保利森悅
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成交
近2年平均 30.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.5萬/坪 (113年05月)近五年最高 30.5萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,680 ~ 2,680 萬看詳細資訊 › -
新竹縣湖口鄉維東二街
- 坪數規劃 64.5~85.34 坪
- 總戶數約 23 戶
- 屋齡約 1 年
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保利森悅 待售及鄰近房屋推薦
保利森悅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
德和路【富來大郡】A2棟10樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
51.20坪 含車位8.08坪 |
20.5萬
含車位計算
|
10.88坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 |
維東二街【森悅】 看門牌 |
1,967萬 含車位價 |
64.46坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
|
38.45坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
德和路D1棟6樓 看門牌 |
932萬 含車位價 |
37.13坪 含車位7.51坪 |
25.1萬
含車位計算
|
7.53坪 | 6~6/13 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 |
維東六街【禾心院3】B2棟壹戶 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
53.17坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
|
31.75坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 德和路【富來新苑】 |
970萬 含車位價 |
37.13坪 含車位7.51坪 |
26.1萬
含車位計算
|
7.53坪 | 12~12/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 德和路【弘峻理享城】H1棟8樓 |
828萬 含車位價 |
33.84坪 含車位6.79坪 |
24.5萬
含車位計算
|
6.97坪 | 8~8/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
德和路【弘峻理享城】B3棟7樓 看門牌 |
740萬 含車位價 |
33.19坪 含車位6.79坪 |
22.3萬
含車位計算
|
6.81坪 | 7~7/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
德和路【弘峻理享城】E1棟9樓 看門牌 |
790萬 含車位價 |
33.84坪 含車位6.79坪 |
23.4萬
含車位計算
|
6.97坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 維東三路78號 |
1,750萬 |
51.03坪 |
34.3萬 |
22.27坪 | 1~4/4 | 0.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 維東五街41號 |
1,750萬 |
58.47坪 |
29.9萬 |
23.56坪 | 1~4/4 | 0.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
德和路H5棟3樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
33.19坪 含車位6.79坪 |
24.1萬
含車位計算
|
6.81坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
德和路【弘竣建設】A2棟6樓 看門牌 |
840萬 含車位價 |
42.42坪 含車位6.79坪 |
19.8萬
含車位計算
|
9.18坪 | 6~6/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 維東十六街76巷12號 |
1,830萬 |
66.83坪 |
27.4萬 |
35.72坪 | 1~4/4 | 0.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 中山路三段216號 |
260萬 |
15.03坪 |
17.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
58.52坪 | 1~1/1 | 45.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
德和路 看門牌 |
822萬 含車位價 |
32.54坪 含車位7.51坪 |
25.3萬
含車位計算
|
6.36坪 | 4~4/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 綠園段1104-2地號 F2棟-2F |
1,200萬 含車位114萬 |
50.56坪 含車位7.51坪 |
25.2萬
已扣除車位
|
10.94坪 | 2~2/13 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 綠園段1104-2地號 E5棟-2F |
968萬 含車位124萬 |
42.66坪 含車位8.33坪 |
24.6萬
已扣除車位
|
8.73坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 維東十六街86號 |
1,400萬 |
53.71坪 |
26.1萬 |
25.72坪 | 1~4/4 | 0.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 維東十六街88號 |
1,400萬 |
54.63坪 |
25.6萬 |
26.67坪 | 1~4/4 | 0.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 維東十六街78號 |
1,400萬 |
54.67坪 |
25.6萬 |
26.09坪 | 1~4/4 | 0.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
保利森悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
保利森悅 社區資料
保利森悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 大專院校 | 中國科大新竹校區 | 約 488 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN湖大 | 約 280 公尺 |
| 7-ELEVEN湖山門市 | 約 459 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社湖口中山店 | 約 436 公尺 |
| 寵物店 | 長生柯基長生寵物社 | 約 359 公尺 |
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