保利森悅
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成交
近2年平均 30.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.5萬/坪 (113年05月)近五年最高 30.5萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣湖口鄉維東二街
- 坪數規劃 64.5~85.34 坪
- 總戶數約 23 戶
- 屋齡約 1 年
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保利森悅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 德和路【富來大郡】A3棟12樓 |
1,105萬 含車位價 |
59.28坪 含車位16.16坪 |
18.6萬
含車位計算
|
10.88坪 | 12~12/13 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 長威段339-1地號 |
3,275萬 |
0.00坪 |
22.2萬 |
147.52坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 德和路【富來新苑】F5棟3樓 |
1,070萬 含車位價 |
41.06坪 含車位7.51坪 |
26.1萬
含車位計算
|
8.53坪 | 3~3/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝/店面 | 中山路三段222號 |
1,000萬 |
100.65坪 |
9.9萬 |
53.96坪 | 1~3/3 | 33.9年 | 6房(室)6廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 長威段339地號 |
4,522萬 |
0.00坪 |
22.2萬 |
204.15坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
德和路【弘峻理享城】C1棟9樓 看門牌 |
1,040萬 含車位價 |
42.49坪 含車位6.79坪 |
24.5萬
含車位計算
|
9.21坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 德和路【富來大郡】B5棟7樓 |
745萬 含車位價 |
42.92坪 含車位8.08坪 |
17.4萬
含車位計算
|
8.78坪 | 7~7/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 土地 | 長威段498-1地號 |
7,956萬 |
0.00坪 |
22.0萬 |
361.65坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 土地 | 長威段498地號 |
6,443萬 |
0.00坪 |
22.0萬 |
292.89坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
德和路【弘峻理享城】B5棟11樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
33.19坪 含車位6.79坪 |
24.1萬
含車位計算
|
6.81坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 維東八街78號 |
1,750萬 |
52.63坪 |
33.3萬 |
24.10坪 | 1~4/4 | 0.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
德和路【富來大郡】A2棟10樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
51.20坪 含車位8.08坪 |
20.5萬
含車位計算
|
10.88坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 維東五街45號 |
1,750萬 |
51.03坪 |
34.3萬 |
26.15坪 | 1~4/4 | 0.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 長威二街55號 |
790萬 |
25.60坪 |
30.9萬 |
19.51坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 2房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 維東路120號 |
1,850萬 |
63.88坪 |
29.0萬 |
25.18坪 | 1~4/4 | 1.9年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 |
維東二街【森悅】 看門牌 |
1,967萬 含車位價 |
64.46坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
|
38.45坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
德和路 看門牌 |
925萬 含車位價 |
32.54坪 含車位7.51坪 |
28.4萬
含車位計算
|
6.36坪 | 7~7/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
德和路D1棟6樓 看門牌 |
932萬 含車位價 |
37.13坪 含車位7.51坪 |
25.1萬
含車位計算
|
7.53坪 | 6~6/13 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 |
維東六街【禾心院3】B2棟壹戶 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
53.17坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
|
31.75坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 長威二街70號 |
600萬 |
25.32坪 |
23.7萬 備註：陽台外推；其他增建； |
20.59坪 | 1~2/2 | 44.2年 | 6房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
保利森悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
保利森悅 社區資料
保利森悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 大專院校 | 中國科大新竹校區 | 約 488 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN湖大 | 約 280 公尺 |
| 7-ELEVEN湖山門市 | 約 459 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社湖口中山店 | 約 436 公尺 |
| 寵物店 | 長生柯基長生寵物社 | 約 359 公尺 |
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