和境心見
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成交
近1年平均 36.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.4萬/坪 (113年09月)近五年最高 37.5萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,198 ~ 1,458 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區文桃路
- 坪數規劃 21~33 坪
- 總戶數約 218 戶
- 屋齡約 1 年
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和境心見 待售及鄰近房屋推薦
和境心見
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 |
樂善二路【玄泰T1】A6棟4樓 看門牌 |
960萬 含車位價 |
28.30坪 含車位8.06坪 |
33.9萬
含車位計算
|
6.35坪 | 4~4/25 | 年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 樂善二路【玄泰T1】C3棟8樓 |
1,088萬 含車位價 |
34.90坪 含車位8.64坪 |
31.2萬
含車位計算
|
2.50坪 | 8~8/25 | 年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
文禾路【禾悅花園】D3棟20樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
35.94坪 含車位11.24坪 |
33.4萬
含車位計算
|
3.61坪 | 20~20/29 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
文禾路【禾悅花園】B5棟6樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
41.90坪 含車位10.91坪 |
35.8萬
含車位計算
|
4.53坪 | 6~6/29 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/辦公 |
樂善二路【玄泰T1】C1棟17樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
32.56坪 含車位8.07坪 |
33.8萬
含車位計算
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2.33坪 | 17~17/25 | 年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 樂善二路435號14樓 |
1,488萬 含車位價 |
46.03坪 含車位8.30坪 |
32.3萬
含車位計算
|
4.98坪 | 14~14/24 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 樂學路【禾悅花園】E6棟13樓 |
1,100萬 含車位價 |
33.42坪 含車位10.91坪 |
32.9萬
含車位計算
|
3.29坪 | 13~13/29 | 年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
文化一路【鉑?】A1棟20樓 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
35.33坪 含車位7.92坪 |
38.5萬
含車位計算
|
2.04坪 | 20~20/35 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文化一路218號11樓 |
1,750萬 含車位價 |
43.64坪 含車位7.19坪 |
40.1萬
含車位計算
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3.66坪 | 11~11/24 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文化一路【君邑羅浮】B5棟18樓 |
1,470萬 含車位價 |
36.08坪 含車位9.78坪 |
40.7萬
含車位計算
|
2.79坪 | 18~18/24 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文達路【禾悅花園】D3棟26樓 |
1,200萬 含車位價 |
35.61坪 含車位10.91坪 |
33.7萬
含車位計算
|
0.00坪 | 26~26/29 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/店面 | 樂學二路52號 |
695萬 含車位130萬 |
22.86坪 含車位7.44坪 |
36.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.16坪 | 1~1/15 | 0.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 樂善三路155號11樓 |
750萬 含車位價 |
32.48坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.27坪 | 11~11/17 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
文化一路【大亮泊】C8棟8樓1戶 看門牌 |
975萬 含車位價 |
28.25坪 含車位10.27坪 |
34.5萬
含車位計算
|
1.44坪 | 8~8/29 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文禾路239號7樓之2 |
1,145萬 含車位價 |
33.02坪 含車位8.69坪 |
34.7萬
含車位計算
|
3.48坪 | 7~7/24 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 文化一路【大亮泊】C5棟21樓 |
1,148萬 |
26.52坪 |
43.3萬 |
2.12坪 | 21~21/29 | 年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
樂善二路【玄泰T1】D2棟23樓 看門牌 |
2,400萬 含車位價 |
66.12坪 含車位16.71坪 |
36.3萬
含車位計算
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4.69坪 | 23~23/25 | 年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
文達路【禾悅花園】B2棟21樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
43.54坪 含車位10.91坪 |
34.5萬
含車位計算
|
4.77坪 | 21~21/28 | 年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文化一路【允將大作】N棟17樓 |
1,100萬 含車位價 |
33.24坪 含車位9.00坪 |
33.1萬
含車位計算
|
2.41坪 | 17~17/31 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 | 樂善二路 S2棟-1F |
2,258萬 |
29.27坪 |
77.1萬 |
3.75坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
和境心見 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和境心見 與周遭實價登錄價格走勢
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--和境心見 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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