悅河恬
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成交
近6個月平均 29.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 31.6萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市安南區生態街57號
- 坪數規劃 50~58 坪
- 總戶數約 147 戶
- 屋齡約 1 年
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悅河恬
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 車位 | 生態街61號等 |
145萬 |
8.51坪 |
備註：僅車位交易； |
0.26坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 生態街59號3樓之5 |
1,700萬 含車位價 |
63.03坪 含車位8.51坪 |
27.0萬
含車位計算
|
9.47坪 | 3~3/20 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 車位 | 生態街61號等 |
145萬 |
8.51坪 |
備註：僅車位交易； |
0.26坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 生態街59號10樓之3 |
1,940萬 含車位價 |
62.02坪 含車位8.51坪 |
31.3萬
含車位計算
|
9.31坪 | 10~10/20 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 車位 | 生態街61號等 |
275萬 |
16.05坪 |
備註：僅車位交易； |
0.49坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 生態街59號7樓之2 |
2,150萬 含車位價 |
73.50坪 含車位17.02坪 |
29.3萬
含車位計算
|
10.06坪 | 7~7/20 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 生態街59號19樓之1 |
2,088萬 含車位價 |
76.21坪 含車位17.02坪 |
27.4萬
含車位計算
|
10.53坪 | 19~19/20 | 0.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 生態街59號16樓之5 |
1,714萬 含車位價 |
63.03坪 含車位8.51坪 |
27.2萬
含車位計算
|
9.47坪 | 16~16/20 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 生態街59號13樓之2 |
2,197萬 含車位價 |
73.50坪 含車位17.02坪 |
29.9萬
含車位計算
|
10.06坪 | 13~13/20 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 生態街59號19樓之3 |
1,910萬 含車位價 |
62.07坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
|
9.31坪 | 19~19/20 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 生態街57號2樓之3 |
1,580萬 含車位價 |
62.29坪 含車位8.51坪 |
25.4萬
含車位計算
|
9.35坪 | 2~2/20 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 生態街57號7樓之2 |
2,025萬 含車位價 |
64.09坪 含車位8.51坪 |
31.6萬
含車位計算
|
9.66坪 | 7~7/20 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 生態街59號3樓之3 |
1,680萬 含車位價 |
62.02坪 含車位8.51坪 |
27.1萬
含車位計算
|
9.31坪 | 3~3/20 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 車位 | 生態街61號等 |
120萬 |
7.54坪 |
備註：僅車位交易； |
0.23坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 生態街59號3樓之1 |
1,228萬 含車位115萬 |
67.70坪 含車位8.51坪 |
18.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.27坪 | 3~3/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 生態街59號17樓之2 |
2,012萬 含車位290萬 |
73.50坪 含車位17.02坪 |
30.5萬
已扣除車位
|
10.06坪 | 17~17/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 生態街59號18樓之2 |
2,040萬 含車位290萬 |
73.50坪 含車位17.02坪 |
31.0萬
已扣除車位
|
10.06坪 | 18~18/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 生態街59號15樓之5 |
1,880萬 含車位270萬 |
71.54坪 含車位17.02坪 |
29.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.73坪 | 15~15/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 生態街61號 |
3,988萬 |
153.70坪 |
26.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
26.01坪 | 1~1/20 | 0.0年 | 0房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 生態街57號20樓 |
2,974萬 含車位435萬 |
105.80坪 含車位25.53坪 |
31.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.35坪 | 20~20/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
悅河恬 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
悅河恬 與周遭實價登錄價格走勢
-
--悅河恬 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
悅河恬 社區資料
悅河恬 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台南市立九份子國民中小學附設幼兒園 | 約 377 公尺 |
| 光漢幼兒園 | 約 351 公尺 | |
| 新光暉幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 小學 | 九份子國民中小學 | 約 416 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 沐言美學牙醫診所 | 約 629 公尺 |
| 鳳順牙醫診所 | 約 686 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康悅藥師藥局 | 約 992 公尺 |
| 安養看護 | 和豐園老人長期照顧中心(養護型) | 約 642 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN九份子 | 約 425 公尺 |
| 7-ELEVEN國銨門市 | 約 855 公尺 |
| 全家台南國安店 | 約 1024 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 文賢市場 | 約 704 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南宜居 | 約 435 公尺 |
| 美廉社台南國安店 | 約 889 公尺 | |
| 寵物店 | 涅墨亞貓舍 | 約 407 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 九份子海南公園 | 約 599 公尺 |
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