大學新都NO.5

成交
近1年平均 27.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.2萬/坪 (112年09月)

近五年最高 32.6萬/坪 (112年08月)

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高雄市楠梓區大學三十二街296巷1號
- 坪數規劃 50~54 坪
- 總戶數約 32 戶
- 屋齡約 20 年
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大學新都NO.5

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有3筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年09月	透天厝	大學三十二街296巷23號	1,200萬	54.17坪	22.2萬	34.02坪	1~4/4	18.8年	3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	透天厝	大學三十二街296巷26號	1,666萬	51.16坪	32.6萬	26.24坪	1~4/4	18.6年	5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
109年06月	透天厝	大學三十二街296巷30號看門牌	1,080萬	54.63坪	19.8萬	28.39坪	1~4/4	15.6年	5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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大學新都NO.5 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大學新都NO.5 社區資料

高雄市楠梓區大學三十二街296巷1號

完工日期：2004/11
屋齡：約20年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：32戶
建設公司：名發建設開發有限公司
坪數規劃：50~54坪
管理方式：其他

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大學新都NO.5 生活地圖

交通(0) 學校(5) 政府(0) 醫療(9) 超商(4) 購物(12) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	甲圍國小附設幼兒園	約 518 公尺
	高雄市私立何嘉仁楠梓幼兒園	約 297 公尺
	學儒幼兒園	約 466 公尺
小學	甲圍國小	約 520 公尺
中高級校	中山高中	約 266 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	小學堂兒科診所	約 145 公尺
	思恩堂中醫診所	約 695 公尺
	佳賀牙醫診所	約 502 公尺
	益群骨科診所	約 632 公尺
	佳澤診所	約 296 公尺
	徐嘉賢診所	約 352 公尺
藥局藥妝	八八藥局	約 324 公尺
	新高橋藥局藍昌店	約 503 公尺
	藍田丁丁藥局	約 541 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN安合	約 119 公尺
7-ELEVEN盛合	約 518 公尺
全家高雄樂高店	約 332 公尺
萊爾富楠梓高大店	約 229 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	家樂福楠梓店	約 417 公尺
量販超市	全聯福利中心高雄藍昌	約 264 公尺
寵物店	海王子	約 124 公尺
	台灣皇爵貿易	約 130 公尺
	奧斯卡寵物	約 130 公尺
	皇爵寵物	約 130 公尺
	奧斯卡寵物-	約 130 公尺
	東森寵物雲股份有限公司楠梓藍昌分公司	約 130 公尺
	小木馬貓舍	約 269 公尺
	洗洗睡寵物沙龍	約 481 公尺
	貝貝窩寵物美學生活館	約 500 公尺
	金利海貿易	約 540 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	後勁溪親水公園	約 540 公尺
運動健身	健身工廠高雄楠梓	約 233 公尺

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