璟都城品
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成交
近1年平均 35.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.2萬/坪 (114年01月)近五年最高 37.8萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,298 ~ 2,298 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區大有路397號
- 坪數規劃 21~39 坪
- 總戶數約 133 戶
- 屋齡約 2 年
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璟都城品 待售及鄰近房屋推薦
璟都城品
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 大有路411號4樓 |
918萬 含車位價 |
29.44坪 含車位8.13坪 |
31.2萬
含車位計算
|
4.36坪 | 4~4/14 | 1.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
大有路415號11樓 看門牌 |
1,595萬 含車位價 |
42.20坪 含車位8.13坪 |
37.8萬
含車位計算
|
6.98坪 | 11~11/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大有路413號7樓 |
1,168萬 含車位價 |
30.88坪 含車位8.13坪 |
37.8萬
含車位計算
|
4.60坪 | 7~7/14 | 0.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大有路397號8樓 |
1,628萬 含車位價 |
47.23坪 含車位8.13坪 |
34.5萬
含車位計算
|
7.93坪 | 8~8/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
大有路411號4樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
29.44坪 含車位8.13坪 |
35.0萬
含車位計算
|
4.36坪 | 4~4/14 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大有路409號12樓 |
1,000萬 含車位200萬 |
29.58坪 含車位8.13坪 |
37.3萬
已扣除車位
|
4.36坪 | 12~12/14 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大有路403號4樓 |
1,300萬 含車位400萬 |
41.26坪 含車位16.26坪 |
36.0萬
已扣除車位
|
5.08坪 | 4~4/14 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大有路399號12樓 |
1,190萬 含車位價 |
33.14坪 含車位坪數 |
35.9萬
含車位計算
|
5.08坪 | 12~12/14 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大有路401號3樓 |
1,215萬 含車位價 |
36.09坪 含車位8.13坪 |
33.7萬
含車位計算
|
5.71坪 | 3~3/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大有路409號11樓 |
1,000萬 含車位價 |
29.58坪 含車位8.13坪 |
33.8萬
含車位計算
|
4.36坪 | 11~11/14 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大有路415號6樓 |
1,480萬 含車位價 |
42.20坪 含車位8.13坪 |
35.1萬
含車位計算
|
6.98坪 | 6~6/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大有路407號6樓 |
1,450萬 含車位價 |
42.20坪 含車位8.13坪 |
34.4萬
含車位計算
|
6.98坪 | 6~6/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大有路409號9樓 |
880萬 含車位價 |
29.58坪 含車位8.13坪 |
29.8萬
含車位計算
|
4.36坪 | 9~9/14 | 0.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
大有路413號14樓 看門牌 |
1,016萬 含車位價 |
30.88坪 含車位8.13坪 |
32.9萬
含車位計算
|
4.60坪 | 14~14/14 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
大有路399號14樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
33.13坪 含車位坪數 |
31.7萬
含車位計算
|
5.08坪 | 14~14/14 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大有路397號2樓 |
1,450萬 含車位142萬 |
47.23坪 含車位8.13坪 |
33.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.93坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大有路415號2樓 |
1,297萬 含車位153萬 |
42.20坪 含車位8.13坪 |
33.6萬
已扣除車位
備註：112年2月23日更名價格不變親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.98坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 大有路405號2樓 |
1,470萬 含車位153萬 |
47.23坪 含車位8.13坪 |
33.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.93坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大有路405號9樓 |
1,469萬 含車位190萬 |
47.23坪 含車位8.13坪 |
32.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.93坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大有路399號11樓 |
1,023萬 含車位185萬 |
33.14坪 含車位8.13坪 |
33.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.08坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
璟都城品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
璟都城品 與周遭實價登錄價格走勢
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--璟都城品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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