冠傑Ui
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成交
近1年平均 27.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 28.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區大學三十八街
- 坪數規劃 21~40 坪
- 總戶數約 190 戶
- 屋齡約 -- 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 土地 | 藍田中段149-2地號 |
2,496萬 |
0.00坪 |
29.5萬 備註：政府機關標讓售； |
84.64坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大學南路 D2棟-6F |
2,100萬 含車位220萬 |
55.58坪 含車位6.50坪 |
38.3萬
已扣除車位
|
9.54坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大學南路 B5棟-11F |
1,776萬 含車位220萬 |
44.91坪 含車位6.50坪 |
40.5萬
已扣除車位
|
7.48坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
大學三十八街73號6樓 看門牌 |
1,157萬 含車位價 |
35.05坪 含車位7.80坪 |
33.0萬
含車位計算
|
5.16坪 | 6~6/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 援中路2巷8號10樓 |
2,172萬 含車位230萬 |
60.41坪 含車位10.63坪 |
39.0萬
已扣除車位
|
8.25坪 | 10~10/15 | 0.6年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝/店面 | 甲昌路289號 |
1,800萬 |
53.97坪 |
33.4萬 備註：1F到3F增建其他增建； |
22.95坪 | 1~4/4 | 20.5年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 大學南路 B2棟-5F |
1,955萬 含車位220萬 |
51.72坪 含車位6.50坪 |
38.4萬
已扣除車位
|
8.80坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 大學南路 D1棟-12F |
2,161萬 含車位230萬 |
55.41坪 含車位6.50坪 |
39.5萬
已扣除車位
|
9.51坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 大學南路 D2棟-14F |
2,173萬 含車位230萬 |
55.58坪 含車位6.50坪 |
39.6萬
已扣除車位
|
9.54坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
大學二十六街32號2樓之5 看門牌 |
920萬 |
29.71坪 |
31.0萬 |
3.30坪 | 2~2/15 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 大學南路 B5棟-10F |
1,770萬 含車位220萬 |
44.91坪 含車位6.50坪 |
40.4萬
已扣除車位
|
7.48坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 大學三十二街265巷9號 |
2,400萬 |
78.89坪 |
30.4萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；陽臺外推； |
34.16坪 | 1~5/5 | 10.5年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 大學南路 A5棟-5F |
1,750萬 含車位220萬 |
44.91坪 含車位6.50坪 |
39.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.48坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 大學六十二街48號6樓 |
1,390萬 含車位價 |
49.36坪 含車位9.69坪 |
28.2萬
含車位計算
|
7.60坪 | 6~6/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 大學南路 B5棟-3F |
1,685萬 含車位220萬 |
44.69坪 含車位6.28坪 |
38.1萬
已扣除車位
|
7.48坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 大學南路 B1棟-9F |
2,101萬 含車位230萬 |
55.83坪 含車位6.50坪 |
37.9萬
已扣除車位
|
9.60坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 大學南路 A3棟-9F |
1,880萬 含車位230萬 |
47.56坪 含車位6.50坪 |
40.2萬
已扣除車位
|
7.99坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 大學南路 D2棟-13F |
2,166萬 含車位230萬 |
55.58坪 含車位6.50坪 |
39.5萬
已扣除車位
|
9.54坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 德富街270號2樓 |
570萬 |
26.30坪 |
21.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.49坪 | 2~2/14 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 援中路2巷16號5樓 |
1,520萬 含車位200萬 |
47.52坪 含車位10.63坪 |
35.8萬
已扣除車位
|
6.11坪 | 5~5/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
冠傑Ui 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
冠傑Ui 與周遭實價登錄價格走勢
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--冠傑Ui -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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