維特魯威
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成交
近1年平均 33.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.6萬/坪 (113年10月)近五年最高 35.3萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區文桃路
- 坪數規劃 27~47 坪
- 總戶數約 136 戶
- 屋齡約 -- 年
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維特魯威
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
文桃路【維特魯威】A5棟19樓 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
42.98坪 含車位13.61坪 |
32.6萬
含車位計算
|
3.38坪 | 19~19/28 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文化一路【【大亮泊】】B9棟20樓 |
900萬 |
16.68坪 |
54.0萬 |
1.33坪 | 20~20/29 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 樂善二路【玄泰T1】C2棟23樓 |
1,150萬 含車位價 |
35.83坪 含車位8.64坪 |
32.1萬
含車位計算
|
2.57坪 | 23~23/25 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 樂善二路【玄泰T1】B2棟15樓 |
1,230萬 含車位價 |
35.25坪 含車位8.06坪 |
34.9萬
含車位計算
|
2.57坪 | 15~15/25 | 年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文化一路C棟3樓 |
650萬 |
16.66坪 |
39.0萬 |
0.00坪 | 3~3/29 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文桃路【興富發鉑?】B7棟26樓 |
1,480萬 含車位價 |
35.30坪 含車位7.92坪 |
41.9萬
含車位計算
|
2.04坪 | 26~26/35 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 樂善二路 |
1,200萬 含車位價 |
35.83坪 含車位8.64坪 |
33.5萬
含車位計算
|
2.57坪 | 21~21/25 | 年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 樂善三路151號2樓 |
825萬 含車位價 |
32.63坪 含車位8.81坪 |
25.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.30坪 | 2~2/17 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 樂善二路525號8樓 |
873萬 含車位價 |
35.13坪 含車位7.97坪 |
24.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.57坪 | 8~8/19 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文桃路【和境心見】A7棟2樓 |
1,160萬 含車位價 |
32.82坪 含車位8.52坪 |
35.4萬
含車位計算
|
3.82坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
文桃路【和境心見】C1棟14樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
33.14坪 含車位8.83坪 |
39.2萬
含車位計算
|
3.82坪 | 14~14/14 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
文禾路【禾悅花園】C2棟21樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
43.54坪 含車位10.91坪 |
34.5萬
含車位計算
|
4.77坪 | 21~21/29 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 樂善二路【玄泰T1】B2棟12樓 |
1,195萬 含車位價 |
35.26坪 含車位8.07坪 |
33.9萬
含車位計算
|
2.57坪 | 12~12/25 | 年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文化一路306號6樓 |
1,100萬 |
26.41坪 |
41.7萬 |
2.57坪 | 6~6/24 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
文化一路【大亮泊】B11棟13樓 看門牌 |
1,098萬 含車位價 |
30.34坪 含車位10.27坪 |
36.2萬
含車位計算
|
1.61坪 | 13~13/29 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文禾路241號11樓之3 |
1,238萬 含車位價 |
33.03坪 含車位8.69坪 |
37.5萬
含車位計算
|
2.78坪 | 11~11/24 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 樂學路147號15樓 |
1,630萬 含車位價 |
47.56坪 含車位7.82坪 |
34.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.00坪 | 15~15/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文禾路 F7棟-8F |
2,190萬 含車位230萬 |
45.13坪 含車位8.00坪 |
52.8萬
已扣除車位
|
5.29坪 | 8~8/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
文禾路【禾悅花園】E8棟22樓 看門牌 |
1,490萬 含車位價 |
42.31坪 含車位10.91坪 |
35.2萬
含車位計算
|
4.59坪 | 22~22/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文禾路253號7樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
37.52坪 含車位8.69坪 |
37.3萬
含車位計算
|
4.12坪 | 7~7/24 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
維特魯威 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
維特魯威 與周遭實價登錄價格走勢
-
--維特魯威 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
維特魯威 社區資料
維特魯威 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運體育大學站 | 約 806 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市文青非營利幼兒園 | 約 442 公尺 |
| 小學 | 文青國小 | 約 338 公尺 |
| 中高級校 | 文青國中 | 約 406 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN恆耀 | 約 434 公尺 |
| 7-ELEVEN樂學 | 約 441 公尺 |
| 7-ELEVEN富敦 | 約 620 公尺 |
| 全家龜山致茂店 | 約 293 公尺 |
| 全家龜山善捷店 | 約 335 公尺 |
| 全家龜山竹城店 | 約 337 公尺 |
| 萊爾富龜山樂善店 | 約 406 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 遇見寵物生活館 | 約 490 公尺 |
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