馥御Ⅱ
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成交
近1年平均 30.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 35.6萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 889 ~ 889 萬看詳細資訊 › -
高雄市仁武區大同南街42巷1號
- 坪數規劃 22.22~34.75 坪
- 總戶數約 32 戶
- 屋齡約 -- 年
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馥御Ⅱ 待售房屋
馥御Ⅱ
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 大同南街42巷7號5樓 |
750萬 |
21.58坪 |
34.8萬 |
7.29坪 | 5~5/5 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 大同南街42巷7號3樓 |
698萬 |
21.58坪 |
32.3萬 |
7.29坪 | 3~3/5 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 大同南街42巷5號4樓 |
715萬 |
21.89坪 |
32.7萬 |
7.40坪 | 4~4/5 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 大同南街42巷5號5樓 |
728萬 |
21.89坪 |
33.3萬 |
7.40坪 | 5~5/5 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 大同南街42巷9號4樓 |
738萬 |
25.14坪 |
29.4萬 |
8.48坪 | 4~4/5 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 大同南街42巷11號3樓 |
710萬 |
21.46坪 |
33.1萬 |
7.26坪 | 3~3/5 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 大同南街42巷7號4樓 |
686萬 |
21.58坪 |
31.8萬 |
7.29坪 | 4~4/5 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 大同南街42巷15號2樓 |
1,068萬 含車位220萬 |
32.55坪 含車位3.02坪 |
28.7萬
已扣除車位
|
10.00坪 | 2~2/5 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 大同南街42巷15號3樓 |
1,088萬 含車位220萬 |
32.59坪 含車位3.02坪 |
29.4萬
已扣除車位
|
10.00坪 | 3~3/5 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 大同南街42巷3號4樓 |
1,100萬 含車位220萬 |
32.71坪 含車位3.02坪 |
29.6萬
已扣除車位
|
10.02坪 | 4~4/5 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 大同南街42巷3號2樓 |
1,200萬 含車位220萬 |
32.71坪 含車位3.02坪 |
33.0萬
已扣除車位
|
10.02坪 | 2~2/5 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 大同南街42巷1號2樓 |
1,120萬 含車位220萬 |
35.74坪 含車位3.02坪 |
27.5萬
已扣除車位
|
11.05坪 | 2~2/5 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 大同南街42巷1號3樓 |
1,130萬 含車位220萬 |
35.74坪 含車位3.02坪 |
27.8萬
已扣除車位
|
11.05坪 | 3~3/5 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 大同南街42巷3號3樓 |
1,088萬 含車位220萬 |
32.71坪 含車位3.02坪 |
29.2萬
已扣除車位
|
10.02坪 | 3~3/5 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 大同南街42巷13號3樓 |
1,130萬 含車位220萬 |
36.64坪 含車位3.02坪 |
27.1萬
已扣除車位
|
11.37坪 | 3~3/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 大同南街42巷9號3樓 |
955萬 含車位220萬 |
28.16坪 含車位3.02坪 |
29.2萬
已扣除車位
|
8.48坪 | 3~3/5 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 大同南街42巷13號2樓 |
1,120萬 含車位220萬 |
36.59坪 含車位3.02坪 |
26.8萬
已扣除車位
|
11.37坪 | 2~2/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 大同南街42巷9號2樓 |
725萬 |
25.14坪 |
28.8萬 |
8.48坪 | 2~2/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 大同南街42巷5號3樓 |
695萬 |
21.89坪 |
31.8萬 |
7.40坪 | 3~3/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 大同南街42巷7號2樓 |
768萬 |
21.58坪 |
35.6萬 |
7.29坪 | 2~2/5 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
馥御Ⅱ 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
馥御Ⅱ 與周遭實價登錄價格走勢
-
--馥御Ⅱ -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
馥御Ⅱ 社區資料
馥御Ⅱ 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 八卦國小附幼 | 約 415 公尺 |
| 仁武保進國際藝術幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 及人幼兒園 | 約 537 公尺 | |
| 拍拍手幼兒園 | 約 566 公尺 | |
| 小學 | 八卦國小 | 約 384 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 仁同小兒科診所 | 約 473 公尺 |
| 詠仁中醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 家康牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 高竿牙藝牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 晨心牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 德應診所 | 約 420 公尺 | |
| 銘成診所 | 約 351 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 鴻州藥局 | 約 305 公尺 |
| 新高橋藥局八德中店 | 約 478 公尺 | |
| 仁同藥局 | 約 495 公尺 | |
| 安養看護 | 宜橙居家護理所 | 約 274 公尺 |
| 動物醫院 | 明誠動物醫院 | 約 178 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN得永 | 約 229 公尺 |
| 7-ELEVEN永仁門市 | 約 403 公尺 |
| 7-ELEVEN得合門市 | 約 448 公尺 |
| OK仁武永昌店 | 約 676 公尺 |
| 全家仁武五和店 | 約 422 公尺 |
| 萊爾富仁武新德店 | 約 350 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 噠噠摸貓坊 | 約 172 公尺 |
| 皇瑞貓舍 | 約 296 公尺 | |
| 皇瑞寵物商店 | 約 296 公尺 | |
| 歐哈娜寵窩沙龍 | 約 297 公尺 | |
| 紅豆狗窩 | 約 299 公尺 | |
| 迷樣貓舍 | 約 422 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 八卦休閒公園 | 約 230 公尺 |
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