日東昇詠美
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成交
近1年平均 32.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.7萬/坪 (113年09月)近五年最高 35.4萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,148 ~ 1,148 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區龍國街22號
- 坪數規劃 26.4~33.21 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 2 年
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日東昇詠美 待售及鄰近房屋推薦
日東昇詠美
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 龍國街22號2樓之1 |
1,368萬 含車位價 |
41.78坪 含車位8.03坪 |
32.7萬
含車位計算
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8.22坪 | 2~2/13 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 龍國街22號12樓之1 |
1,370萬 含車位價 |
41.80坪 含車位8.03坪 |
32.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.29坪 | 12~12/13 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 龍國街22號2樓之3 |
1,230萬 含車位價 |
38.47坪 含車位8.03坪 |
32.0萬
含車位計算
備註：其他增建為約定專用之露台有採光罩增建其他增建； |
7.55坪 | 2~2/13 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 龍國街22號2樓之5 |
1,300萬 含車位價 |
41.78坪 含車位8.03坪 |
31.1萬
含車位計算
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8.22坪 | 2~2/13 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 龍國街22號11樓之7 |
1,090萬 含車位價 |
34.72坪 含車位坪數 |
31.4萬
含車位計算
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6.89坪 | 11~11/13 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 龍國街22號12樓之8 |
1,100萬 含車位價 |
34.72坪 含車位8.03坪 |
31.7萬
含車位計算
備註：車位編號B1-75 |
6.89坪 | 12~12/13 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 龍國街22號9樓之8 |
1,090萬 含車位價 |
34.72坪 含車位8.03坪 |
31.4萬
含車位計算
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6.89坪 | 9~9/13 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 龍國街22號5樓之7 |
1,080萬 含車位價 |
34.72坪 含車位8.03坪 |
31.1萬
含車位計算
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6.82坪 | 5~5/13 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 龍國街22號8樓之9 |
1,350萬 含車位價 |
41.38坪 含車位8.03坪 |
32.6萬
含車位計算
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8.15坪 | 8~8/13 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 龍國街22號6樓之8 |
1,080萬 含車位價 |
34.72坪 含車位8.03坪 |
31.1萬
含車位計算
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6.82坪 | 6~6/13 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 龍國街22號5樓之2 |
1,238萬 含車位160萬 |
38.47坪 含車位8.03坪 |
35.4萬
已扣除車位
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7.55坪 | 5~5/13 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 龍國街22號13樓之5 |
1,300萬 含車位125萬 |
41.80坪 含車位8.03坪 |
34.8萬
已扣除車位
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8.29坪 | 13~13/13 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 龍國街22號10樓之2 |
775萬 含車位價 |
38.47坪 含車位8.03坪 |
20.1萬
含車位計算
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7.63坪 | 10~10/13 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 龍國街22號13樓之3 |
785萬 含車位139萬 |
38.47坪 含車位8.03坪 |
21.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.63坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 龍國街22號4樓之8 |
627萬 含車位121萬 |
34.72坪 含車位8.03坪 |
19.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.82坪 | 4~4/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 龍國街22號2樓之7 |
630萬 含車位129萬 |
34.72坪 含車位8.03坪 |
18.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.82坪 | 2~2/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 龍國街22號3樓之3 |
712萬 含車位131萬 |
38.47坪 含車位8.03坪 |
19.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.55坪 | 3~3/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 龍國街22號13樓之7 |
705萬 含車位140萬 |
34.72坪 含車位8.03坪 |
21.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.89坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 龍國街22號9樓之6 |
795萬 含車位128萬 |
41.38坪 含車位8.03坪 |
20.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.22坪 | 9~9/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 龍國街22號5樓之1 |
764萬 含車位115萬 |
41.78坪 含車位8.03坪 |
19.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.22坪 | 5~5/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
日東昇詠美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
日東昇詠美 與周遭實價登錄價格走勢
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--日東昇詠美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
日東昇詠美 社區資料
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