日東昇詠美
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成交
近1年平均 31.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.7萬/坪 (113年09月)近五年最高 35.4萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,288 ~ 1,288 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區龍國街22號
- 坪數規劃 26.4~33.21 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 1 年
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日東昇詠美 待售及鄰近房屋推薦
日東昇詠美
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 龍國街22號2樓之1 |
1,368萬 含車位價 |
41.78坪 含車位8.03坪 |
32.7萬
含車位計算
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8.22坪 | 2~2/13 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 龍國街22號12樓之1 |
1,370萬 含車位價 |
41.80坪 含車位8.03坪 |
32.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.29坪 | 12~12/13 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 龍國街22號2樓之3 |
1,230萬 含車位價 |
38.47坪 含車位8.03坪 |
32.0萬
含車位計算
備註：其他增建為約定專用之露台有採光罩增建其他增建； |
7.55坪 | 2~2/13 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 龍國街22號2樓之5 |
1,300萬 含車位價 |
41.78坪 含車位8.03坪 |
31.1萬
含車位計算
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8.22坪 | 2~2/13 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 龍國街22號11樓之7 |
1,090萬 含車位價 |
34.72坪 含車位坪數 |
31.4萬
含車位計算
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6.89坪 | 11~11/13 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 龍國街22號12樓之8 |
1,100萬 含車位價 |
34.72坪 含車位8.03坪 |
31.7萬
含車位計算
備註：車位編號B1-75 |
6.89坪 | 12~12/13 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 龍國街22號9樓之8 |
1,090萬 含車位價 |
34.72坪 含車位8.03坪 |
31.4萬
含車位計算
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6.89坪 | 9~9/13 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 龍國街22號8樓之9 |
1,350萬 含車位價 |
41.38坪 含車位8.03坪 |
32.6萬
含車位計算
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8.15坪 | 8~8/13 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 龍國街22號5樓之7 |
1,080萬 含車位價 |
34.72坪 含車位8.03坪 |
31.1萬
含車位計算
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6.82坪 | 5~5/13 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 龍國街22號6樓之8 |
1,080萬 含車位價 |
34.72坪 含車位8.03坪 |
31.1萬
含車位計算
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6.82坪 | 6~6/13 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 龍國街22號5樓之2 |
1,238萬 含車位160萬 |
38.47坪 含車位8.03坪 |
35.4萬
已扣除車位
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7.55坪 | 5~5/13 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 龍國街22號13樓之5 |
1,300萬 含車位125萬 |
41.80坪 含車位8.03坪 |
34.8萬
已扣除車位
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8.29坪 | 13~13/13 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 龍國街22號10樓之2 |
775萬 含車位價 |
38.47坪 含車位8.03坪 |
20.1萬
含車位計算
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7.63坪 | 10~10/13 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 龍國街22號13樓之3 |
785萬 含車位139萬 |
38.47坪 含車位8.03坪 |
21.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.63坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 龍國街22號4樓之8 |
627萬 含車位121萬 |
34.72坪 含車位8.03坪 |
19.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.82坪 | 4~4/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 龍國街22號2樓之7 |
630萬 含車位129萬 |
34.72坪 含車位8.03坪 |
18.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.82坪 | 2~2/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 龍國街22號3樓之3 |
712萬 含車位131萬 |
38.47坪 含車位8.03坪 |
19.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.55坪 | 3~3/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 龍國街22號13樓之7 |
705萬 含車位140萬 |
34.72坪 含車位8.03坪 |
21.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.89坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 龍國街22號9樓之6 |
795萬 含車位128萬 |
41.38坪 含車位8.03坪 |
20.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.22坪 | 9~9/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 龍國街22號5樓之1 |
764萬 含車位115萬 |
41.78坪 含車位8.03坪 |
19.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.22坪 | 5~5/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
日東昇詠美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
日東昇詠美 與周遭實價登錄價格走勢
-
--日東昇詠美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
日東昇詠美 社區資料
日東昇詠美 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍潭國小附幼 | 約 942 公尺 |
| 英格堡幼兒園 | 約 182 公尺 | |
| 幼華幼兒園 | 約 447 公尺 | |
| 德安幼兒園 | 約 466 公尺 | |
| 智全幼兒園 | 約 727 公尺 | |
| 愛兒幼兒園 | 約 812 公尺 | |
| 凱迪斯幼兒園 | 約 956 公尺 | |
| 小學 | 龍潭國小 | 約 953 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 吉祥中醫聯合診所 | 約 364 公尺 |
| 一明中醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 莘安中醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 健宏中醫聯合診所 | 約 639 公尺 | |
| 永德康內科診所 | 約 473 公尺 | |
| 利民內科診所 | 約 940 公尺 | |
| 新美牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 北一牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 振榮牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 陳昱汶牙醫診所 | 約 579 公尺 | |
| 怡仁牙醫診所 | 約 744 公尺 | |
| 明聖牙醫診所 | 約 861 公尺 | |
| 歐文傑外科診所 | 約 845 公尺 | |
| 陳立軒皮膚科診所 | 約 388 公尺 | |
| 楊燿郎耳鼻喉科診所 | 約 454 公尺 | |
| 中正耳鼻喉科診所 | 約 854 公尺 | |
| 民麗骨科診所 | 約 251 公尺 | |
| 郭明陽骨外科診所 | 約 499 公尺 | |
| 賴文毅婦產科診所 | 約 765 公尺 | |
| 黃善謙眼科診所 | 約 423 公尺 | |
| 龍潭診所 | 約 198 公尺 | |
| 明澤欣心診所 | 約 434 公尺 | |
| 永泰診所 | 約 673 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美統強門市 | 約 881 公尺 |
| 博登連鎖藥局永康中山店[樂馨藥局] | 約 452 公尺 | |
| 永大藥局 | 約 242 公尺 | |
| 樂樂藥局 | 約 417 公尺 | |
| 樂馨藥局 | 約 452 公尺 | |
| 怡德藥局 | 約 480 公尺 | |
| 欣康藥局 | 約 597 公尺 | |
| 昱賢藥師藥局中正店 | 約 787 公尺 | |
| 重安藥局 | 約 820 公尺 | |
| 一加藥局 | 約 857 公尺 | |
| 安養看護 | 宜仁老人長期照顧中心(養護型) | 約 853 公尺 |
| 動物醫院 | 河童動物醫院 | 約 275 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN庭園門市 | 約 72 公尺 |
| 7-ELEVEN奇蹟門市 | 約 218 公尺 |
| 7-ELEVEN龍聖 | 約 268 公尺 |
| 7-ELEVEN瓏埔門市 | 約 473 公尺 |
| 7-ELEVEN埔園門市 | 約 526 公尺 |
| 7-ELEVEN永強門市 | 約 564 公尺 |
| 7-ELEVEN永龍門市 | 約 565 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫歐洲 | 約 813 公尺 |
| 7-ELEVEN永一門市 | 約 871 公尺 |
| 7-ELEVEN永大春門市 | 約 977 公尺 |
| 全家永康永德店 | 約 473 公尺 |
| 全家永康自強店 | 約 480 公尺 |
| 全家永康世界店 | 約 871 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心永康永大 | 約 490 公尺 |
| 全聯福利中心永康中山 | 約 507 公尺 | |
| 3C書局 | 金玉堂永康中山店 | 約 366 公尺 |
| 寵物店 | 泰迪幼犬寵物犬舍 | 約 274 公尺 |
| 阿寶貝貝喵喵小舖 | 約 400 公尺 | |
| 阿寶貝貝喵喵小舖 | 約 405 公尺 | |
| 陸壹寵貓企業社 | 約 478 公尺 | |
| 保聖法國鬥牛犬犬舍 | 約 526 公尺 | |
| 鬥牛犬的家犬舍 | 約 772 公尺 | |
| 河童寵物部屋 | 約 859 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場UNIQLO台南永大路店停車場 | 約 161 公尺 |
| Times 停車場台南永康中正路停車場 | 約 585 公尺 |
| Times 台南永康正義街停車場 | 約 608 公尺 |
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