昭揚大和
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成交
近1年平均 40.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.1萬/坪 (113年05月)近五年最高 40.5萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區正光路
- 坪數規劃 43~52 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 -- 年
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昭揚大和
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
永安路【君邑富永】A5棟7樓 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
36.28坪 含車位9.65坪 |
40.2萬
含車位計算
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4.53坪 | 7~7/15 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/店面 | 文中一路25巷37號 |
3,000萬 含車位180萬 |
49.98坪 含車位6.97坪 |
65.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.15坪 | 1~1/11 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 |
永安路403巷2號9樓 看門牌 |
1,237萬 含車位價 |
42.25坪 含車位8.29坪 |
29.3萬
含車位計算
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5.60坪 | 9~9/10 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 正光二街與力行路550巷 A3棟-13F |
2,334萬 含車位225萬 |
44.01坪 含車位7.50坪 |
57.8萬
已扣除車位
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6.65坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 永安路403巷11號9樓 |
1,237萬 含車位價 |
42.25坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
5.60坪 | 9~9/10 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 正光路368號2樓等 |
160萬 |
7.74坪 |
備註：僅車位交易； |
0.49坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 正光路 B3棟-10F |
3,738萬 含車位400萬 |
81.52坪 含車位15.10坪 |
50.3萬
已扣除車位
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10.76坪 | 10~10/23 | 0.0年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 保定三街89巷73號6樓 |
987萬 含車位價 |
46.16坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.35坪 | 6~6/10 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 正光二街與力行路550巷 B1棟-8F |
2,262萬 含車位225萬 |
45.51坪 含車位7.50坪 |
53.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.93坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 正光二街與力行路550巷 B3棟-3F |
2,222萬 含車位215萬 |
44.18坪 含車位7.50坪 |
54.7萬
已扣除車位
|
6.68坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 正光二街與力行路550巷 A3棟-4F |
2,213萬 含車位215萬 |
43.41坪 含車位6.90坪 |
54.7萬
已扣除車位
|
6.65坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 正光路 A1棟-8F |
4,280萬 含車位380萬 |
90.44坪 含車位15.10坪 |
51.8萬
已扣除車位
|
12.21坪 | 8~8/23 | 0.0年 | 0房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 正光路86巷28號10樓 |
1,480萬 含車位價 |
45.32坪 含車位坪數 |
32.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.03坪 | 10~10/12 | 6.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 慈文路 B2棟-8F |
2,660萬 含車位210萬 |
60.43坪 含車位11.30坪 |
49.9萬
已扣除車位
|
9.04坪 | 8~8/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 正光路 A2棟-10F |
1,680萬 含車位215萬 |
49.34坪 含車位8.85坪 |
36.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.55坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 正光路 A1棟-10F |
2,700萬 含車位645萬 |
85.00坪 含車位26.54坪 |
35.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.91坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 正光二街與力行路550巷 B2棟-9F |
1,750萬 含車位215萬 |
35.11坪 含車位7.50坪 |
55.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.03坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 慈文路 A1棟-10F |
2,958萬 含車位220萬 |
67.25坪 含車位11.30坪 |
48.9萬
已扣除車位
|
10.31坪 | 10~10/20 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 正光路186巷101號 A棟-2F |
3,550萬 含車位210萬 |
90.01坪 含車位10.95坪 |
42.3萬
已扣除車位
備註：內含4間標配衛浴露台戶，面積約24.83㎡親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.68坪 | 2~2/20 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/店面 | 正光二街與力行路550巷 S7棟-1F |
1,635萬 |
25.05坪 |
65.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.56坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
昭揚大和 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昭揚大和 與周遭實價登錄價格走勢
-
--昭揚大和 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昭揚大和 社區資料
昭揚大和 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O12中福站(規劃中) | 約 789 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 康萊爾幼兒園 | 約 246 公尺 |
| 桃園市私立風禾日光幼兒園 | 約 329 公尺 | |
| 圓圓幼兒園 | 約 335 公尺 | |
| 多元幼兒園 | 約 352 公尺 | |
| 叡稚幼稚園 | 約 516 公尺 | |
| 小學 | 康萊爾國(中)小 | 約 260 公尺 |
| 文山國小 | 約 371 公尺 | |
| 中高級校 | 康萊爾國中小 | 約 258 公尺 |
| 中興國中 | 約 485 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 芯佑診所 | 約 486 公尺 |
| 樺安中醫診所 | 約 289 公尺 | |
| 華堂中醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 永馥中醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 美劭診所 | 約 464 公尺 | |
| 向陽藝心牙醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 佑語牙醫診所 | 約 205 公尺 | |
| 品蘊牙醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 樂陽牙醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 悅翔中路牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 永安江牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 群益牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 慈美牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 用心牙醫診所 | 約 537 公尺 | |
| 諾倍康診所 | 約 284 公尺 | |
| 袁耳鼻喉科診所 | 約 517 公尺 | |
| 康倍診所 | 約 214 公尺 | |
| 崇光身心診所 | 約 305 公尺 | |
| 永安診所 | 約 497 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 悅藥坊敦陽藥局 | 約 251 公尺 |
| 力美藥局 | 約 461 公尺 | |
| 永祥大藥局 | 約 494 公尺 | |
| 新永安藥師藥局 | 約 497 公尺 | |
| 新資生民安大藥局 | 約 525 公尺 | |
| 安養看護 | 秧風工作坊 | 約 630 公尺 |
| 動物醫院 | 泉野動物診所 | 約 177 公尺 |
| 永祥動物醫院 | 約 488 公尺 | |
| 永安動物醫院 | 約 500 公尺 | |
| 萌萌家動物醫院 | 約 548 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福倉 | 約 121 公尺 |
| 7-ELEVEN力一 | 約 170 公尺 |
| 7-ELEVEN金汲 | 約 244 公尺 |
| 7-ELEVEN立揚 | 約 355 公尺 |
| 7-ELEVEN文中門市 | 約 399 公尺 |
| 7-ELEVEN民安 | 約 503 公尺 |
| 7-ELEVEN千山門市 | 約 676 公尺 |
| 全家桃園永行店 | 約 462 公尺 |
| 全家桃園縣安店 | 約 566 公尺 |
| 萊爾富桃園埔子店 | 約 182 公尺 |
| 萊爾富桃園結義店 | 約 327 公尺 |
| 萊爾富桃園中路店 | 約 518 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園正光 | 約 333 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤桃園力行 | 約 111 公尺 |
| 寵物店 | 柴町寵物旅舍 | 約 300 公尺 |
| 家有毛孩有限公司 | 約 337 公尺 | |
| 美寵寵物專業美容 | 約 343 公尺 | |
| 緬因貓星球商行 | 約 357 公尺 | |
| 宅貓企業社 | 約 398 公尺 | |
| 狗之家寵物世界永安店 | 約 456 公尺 | |
| 花居寵物生活別館 | 約 601 公尺 | |
| 花居寵物生活別館 | 約 601 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園力行路停車場 | 約 119 公尺 |
| Times 桃園正光二街停車場 | 約 392 公尺 |
| Times 停車場桃園保定三街停車場 | 約 492 公尺 |
| Times 桃園保定三街第2停車場 | 約 492 公尺 |
| Times 桃園保定三街第3【月租】停車場 | 約 492 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 向陽公園 | 約 172 公尺 |
| 水秀公園 | 約 440 公尺 | |
| 風禾公園 | 約 533 公尺 |
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