社區特色
24HR警衛管理，門禁森嚴，一樓中庭花園分為A.B兩棟，環境優雅、有4位打掃工作人員，夜間有警衛巡是整棟社區安全。
周邊交通
大樓之大門前即有公車站、捷運接駁車、樹林火車站、四通八達很便利。
建築設計
戶戶方正格局，戶戶光線佳，大門外觀亮麗，出入方便，大片落地窗連接景觀陽台，室內清爽舒適、氣派高雅
公共設施
社區有會議廳、桌球室、閒運動空間、中庭大花園、晚會用地等大空間。
全球台北
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成交
近2年平均 30.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.8萬/坪 (113年03月)近五年最高 36.0萬/坪 (110年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,880 ~ 1,880 萬看詳細資訊 › -
新北市樹林區中華路319號
- 坪數規劃 31.05~58.89 坪
- 總戶數約 472 戶
- 屋齡約 31 年
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全球台北
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 |
中華路297號9樓 看門牌 |
1,542萬 |
45.65坪 |
33.8萬 |
5.85坪 | 9~9/16 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中華路317號10樓 |
1,545萬 含車位價 |
49.37坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
4.28坪 | 10~10/16 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中華路305號2樓 |
250萬 含車位價 |
55.66坪 含車位坪數 |
4.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.33坪 | 2~2/16 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中華路301號8樓 |
250萬 含車位價 |
50.01坪 含車位坪數 |
5.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.51坪 | 8~8/16 | 29.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中華路297號13樓 |
1,680萬 含車位價 |
58.73坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
|
5.85坪 | 13~13/16 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
中華路337號2樓 看門牌 |
1,488萬 含車位價 |
49.28坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
4.42坪 | 2~2/16 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
中華路351號4樓 看門牌 |
1,433萬 含車位價 |
52.66坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
4.84坪 | 4~4/16 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
中華路319號4樓 看門牌 |
1,407萬 含車位價 |
46.62坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
4.50坪 | 4~4/16 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
中華路309號8樓 看門牌 |
1,660萬 含車位價 |
55.82坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
|
5.35坪 | 8~8/16 | 28.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中華路345號16樓 |
1,303萬 含車位價 |
49.81坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
4.62坪 | 16~16/16 | 27.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中華路307號16樓 |
1,050萬 |
36.27坪 |
29.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.39坪 | 16~16/16 | 27.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
中華路357號11樓 看門牌 |
1,090萬 |
31.80坪 |
34.3萬 |
3.80坪 | 11~11/16 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 中華路299號7樓 |
1,010萬 |
36.37坪 |
27.8萬 |
4.40坪 | 7~7/16 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中華路295號4樓 |
1,314萬 |
36.46坪 |
36.0萬 備註：陽臺外推； |
4.46坪 | 4~4/16 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中華路321號7樓 |
1,450萬 含車位110萬 |
58.89坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.94坪 | 7~7/16 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中華路311號4樓 |
1,140萬 |
36.39坪 |
31.3萬 |
4.40坪 | 4~4/16 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
中華路309號5樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
55.82坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
5.35坪 | 5~5/16 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中華路319號16樓 |
1,000萬 含車位價 |
48.68坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.48坪 | 16~16/16 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中華路303號16樓 |
860萬 |
35.78坪 |
24.0萬 |
4.32坪 | 16~16/16 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
中華路333號11樓 看門牌 |
1,320萬 含車位價 |
57.81坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
5.78坪 | 11~11/16 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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全球台北 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
全球台北 與周遭實價登錄價格走勢
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--全球台北 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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