合康翠堤
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成交
近2年平均 51.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.4萬/坪 (113年03月)近五年最高 59.5萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三重區如意街27號
- 坪數規劃 25.61~45.96 坪
- 總戶數約 144 戶
- 屋齡約 19 年
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合康翠堤
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 如意街47號2樓 |
2,000萬 含車位價 |
45.00坪 含車位9.45坪 |
44.4萬
含車位計算
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7.02坪 | 2~2/13 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 如意街45號12樓 |
300萬 含車位價 |
21.92坪 含車位9.45坪 |
13.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.39坪 | 12~12/13 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 如意街31號2樓 |
1,840萬 |
34.59坪 |
53.2萬 |
6.70坪 | 2~2/13 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 如意街43號2樓 |
1,800萬 含車位200萬 |
36.94坪 含車位10.06坪 |
59.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
5.32坪 | 2~2/13 | 16.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
如意街31號2樓 看門牌 |
1,640萬 |
34.59坪 |
47.4萬 |
6.70坪 | 2~2/13 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 如意街47號4樓 |
2,240萬 含車位價 |
45.60坪 含車位10.06坪 |
49.1萬
含車位計算
備註：機房拆除。陽台外推；其他增建； |
7.02坪 | 4~4/13 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 如意街49號10樓 |
2,350萬 含車位200萬 |
47.89坪 含車位10.06坪 |
56.8萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
7.46坪 | 10~10/13 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 如意街37號5樓 |
2,680萬 含車位價 |
52.36坪 含車位10.06坪 |
51.2萬
含車位計算
|
8.53坪 | 5~5/13 | 15.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 如意街39號3樓 |
1,300萬 含車位價 |
44.83坪 含車位9.45坪 |
29.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.15坪 | 3~3/13 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
如意街41號5樓 看門牌 |
1,445萬 |
36.05坪 |
40.1萬 |
5.14坪 | 5~5/13 | 13.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 如意街41號5樓 |
1,352萬 含車位價 |
36.05坪 含車位10.06坪 |
37.5萬
含車位計算
|
5.15坪 | 5~5/13 | 13.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
如意街43號5樓 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
36.94坪 含車位10.06坪 |
37.4萬
含車位計算
|
5.32坪 | 5~5/13 | 13.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
如意街29號11樓 看門牌 |
1,747萬 含車位價 |
45.65坪 含車位10.06坪 |
38.3萬
含車位計算
|
7.02坪 | 11~11/13 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
如意街49號7樓 看門牌 |
1,875萬 |
47.90坪 |
39.2萬 |
7.46坪 | 7~7/13 | 13.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 如意街45號6樓 |
1,660萬 含車位價 |
44.45坪 含車位10.06坪 |
37.4萬
含車位計算
|
6.79坪 | 6~6/13 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
合康翠堤 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合康翠堤 與周遭實價登錄價格走勢
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--合康翠堤 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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