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良辰吉市

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本社區成交第40件
湯怡智店長
社區首席顧問 湯怡智 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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良辰吉市

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓 中央路一段92號20樓

1,660萬

32.65坪

50.8萬

 1.97坪 20~20/22 25.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 裕民路8號10樓

1,668萬

32.94坪

50.6萬

備註：陽臺外推；

 2.02坪 10~10/22 25.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 中央路一段92號8樓

1,735萬

含車位價

49.12坪

含車位16.47坪

35.3萬

含車位計算
2.93坪 8~8/22 25.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 中華路一段27號8樓

1,765萬

含車位價

49.12坪

含車位16.47坪

35.9萬

含車位計算

備註：陽臺外推；

 2.93坪 8~8/22 25.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 中華路一段29號6樓

1,200萬

含車位價

49.27坪

含車位16.47坪

24.4萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.98坪 6~6/22 24.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 中央路一段92號8樓

1,350萬

含車位價

49.12坪

含車位16.47坪

27.5萬

含車位計算
2.93坪 8~8/22 24.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 中央路一段92號21樓

1,000萬

32.65坪

30.6萬

 1.97坪 21~21/22 24.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 中華路一段25號4樓

1,100萬

21.69坪

50.7萬

 1.29坪 4~4/22 24.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 裕民路8號22樓

1,580萬

32.94坪

48.0萬

備註：陽臺外推；

 2.02坪 22~22/22 24.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓

裕民路8號12樓

1,575萬

32.94坪

47.8萬

 2.02坪 12~12/22 23.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年04月 大樓 中央路一段94號2樓

1,560萬

36.04坪

43.3萬

 2.19坪 2~2/22 23.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 車位 裕民路2號等共同使用

240萬

16.47坪

備註：僅車位交易；

 0.96坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 中央路一段88號7樓

1,980萬

含車位200萬

56.02坪

含車位16.47坪

45.0萬

已扣除車位

備註：陽臺外推；

 3.38坪 7~7/22 23.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓/辦公 中華路一段25號2樓

1,037萬

20.80坪

49.9萬

 1.29坪 2~2/22 23.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓/套房 裕民路6之1號18樓

530萬

11.29坪

47.0萬

備註：其他增建；

 0.67坪 18~18/22 23.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 中央路一段92號22樓

2,550萬

含車位價

81.93坪

含車位16.47坪

31.1萬

含車位計算

備註：陽臺外推；

 4.95坪 22~22/22 23.5年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 裕民路8號22樓

1,468萬

32.94坪

44.6萬

備註：陽臺外推；

 2.02坪 22~22/22 23.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 裕民路6號14樓

1,750萬

含車位200萬

49.74坪

含車位16.47坪

46.6萬

已扣除車位

備註：陽臺外推；其他增建；

 2.98坪 14~14/22 23.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 裕民路6號6樓

1,420萬

32.57坪

43.6萬

備註：陽臺外推；其他增建；

 1.97坪 6~6/22 23.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓

中華路一段23號12樓

1,710萬

39.63坪

43.1萬

 2.42坪 12~12/22 23.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
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良辰吉市 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

良辰吉市 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    良辰吉市 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

良辰吉市 社區資料

良辰吉市 照片 看 良辰吉市 所有照片 共 3 張圖片

新北市土城區裕民路

  • 完工日期：
    1998/8~1998/8
  • 屋齡：
    約27年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 22~22 層 / 地下 4~4 層
  • 總戶數：
    278戶
  • 建設公司：
    皇翔建設股份有限公司
  • 坪數規劃：
    8.54~68.02坪
  • 管理方式：
    保全系統
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湯怡智店長
湯怡智 店長 永慶房屋 - 土城捷運直營店
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周邊交通

近捷運海山站走路約7~8分鐘就可以到達公車站~中央路一段有10餘條公車線可以到達板橋開車經中央路一段、二段、三段可上土城交流道、福爾摩沙高速公路。5分鐘上北二高。可以直接開到65快速道路,在接高速公路

鄰近生活圈

鄰近學校
國小：信義國小、廣福國小、清水國小、安和國小、樂利國小國中：中正國中高中：海山高工、清水高中大學：亞東技術學院、德霖技術學院
休閒/公園綠地
土城第一河濱公園~萬坪運動公園~國民運動中心~新北高工運動場~北辰游泳池~
百貨/商場/傳統市場
頂好超市~隨時都可以買到新鮮的食物全聯社~要買東西也都很便利學府傳統早上市場~近市場,每天都有新鮮的食物可以吃日新傳統早上市場~如果早上沒有買到,下班也可以到全連買到 想要的東西，周末採購也可以到家樂福、土城日月光影城，海山捷運站3號出口有往返日月光影城的免費接駁車

建築設計

基地面積約為563坪，B1F為店舖藏室，B2~4F規劃成停車場，採用連續壁。每一片磁磚絕對抗水性、氣密窗可承受17級颱風，原廠5年品質保證。通過CNS國家品質標準，8MM綠色半反射強化玻璃欄杆，選用永大智慧型高級電梯。24小時保全管理，進出電梯磁卡管制，

公共設施

中庭花園

良辰吉市 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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