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本社區成交第15
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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百樂 待售及鄰近房屋推薦

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年11月 大樓 民生東路五段138巷3號12樓之4

1,808萬

17.24坪

104.9萬

備註:陽臺外推;

2.08坪 12~12/12 49.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 大樓/套房 民生東路五段138巷3號6樓之6

1,680萬

17.24坪

97.5萬

2.08坪 6~6/12 48.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓

民生東路五段138巷9號12樓之7

3,750萬

48.22坪

77.8萬

7.20坪 12~12/12 48.2年 4房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房屋
112年09月 大樓 民生東路五段138巷3號11樓之7

3,400萬

51.77坪

65.7萬

7.21坪 11~11/12 47.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年09月 大樓/套房

民生東路五段138巷9號8樓之2

1,630萬

17.33坪

94.1萬

1.99坪 8~8/12 47.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年06月 大樓/店面

民生東路五段138巷9號7樓之4

1,550萬

17.09坪

90.7萬

2.08坪 7~7/12 47.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
112年04月 大樓/套房 民生東路五段138巷3號7樓之2

1,460萬

17.25坪

84.7萬

1.99坪 7~7/12 47.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 大樓/套房 民生東路五段138巷3號8樓之4

1,055萬

12.84坪

82.2萬

2.08坪 8~8/12 47.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓 民生東路五段138巷9號5樓之1

2,668萬

31.11坪

85.8萬

備註:陽臺外推;

4.19坪 5~5/12 47.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年02月 大樓/套房

民生東路五段138巷3號12樓之4

1,500萬

17.24坪

87.0萬

2.08坪 12~12/12 47.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年11月 大樓

民生東路五段138巷9號5樓之1

2,400萬

31.11坪

77.1萬

4.19坪 5~5/12 47.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年03月 大樓 民生東路五段138巷9號9樓之7

3,300萬

48.22坪

68.4萬

7.21坪 9~9/12 46.4年 5房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 大樓/套房 民生東路五段138巷9號5樓之6

1,508萬

17.02坪

88.6萬

2.08坪 5~5/12 46.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 大樓

民生東路五段138巷9號6樓之6

1,410萬

17.03坪

82.8萬

2.08坪 6~6/12 46.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年08月 大樓

民生東路五段138巷9號7樓之3

3,368萬

38.28坪

88.0萬

5.61坪 7~7/12 45.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年07月 大樓/套房

民生東路五段138巷3號5樓之2

1,328萬

17.21坪

77.2萬

1.99坪 5~5/12 45.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年05月 大樓/套房 民生東路五段138巷9號12樓之4

640萬

7.78坪

82.3萬

備註:本案為二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.01坪 12~12/12 0.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 大樓 民生東路五段138巷3號9樓之5

3,268萬

39.69坪

82.3萬

5.69坪 9~9/12 45.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
110年02月 大樓

民生東路五段138巷3號7樓之5

2,850萬

39.72坪

71.8萬

5.69坪 7~7/12 45.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年12月 大樓/套房 民生東路五段138巷3號10樓之6

1,330萬

17.24坪

77.2萬

備註:陽台外推;

2.08坪 10~10/12 0.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

百樂 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

百樂 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    百樂 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

百樂 社區資料

臺北市松山區民生東路五段138巷1號

  • 完工日期:
    1975/11~1975/11
  • 屋齡:
    約50年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:
    169戶
  • 建設公司:
    眾利投資股份有限公司
  • 坪數規劃:
    15.00~48.00坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
莊煜東店長
莊煜東 店長 永慶房屋 - 民生直營店
02-33169907 分機 15599
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社區特色

1.本棟大樓位於民生社區靜巷,單行道車流量少,但步行約50公呎後就是鬧區。
2.生活機能佳;民生社區有郵局、銀行(有十幾家)、圖書館、書店、學校、超市、大賣場、傳統市場、公園、游泳池、網球場、棒球場、停車場...尤其在1992年底,位於民生東路和三民路圓環間的民生社區中心大樓啟用,更為社區居民帶來更健康的生活。
3.社區活動中心常有藝文展覽與表演,為社區帶來溫馨的凝聚力與活力。只要在民生社區住過的人,多半會捨不得搬家。因為民生社區樣樣齊全、樣樣方便,幸福哇!,,
4.特色本社區住戶因交通便利公車方便,若有車子樓下也有車位或至鄰近附近接好停車或租車位,而且大樓注重節約能源,管理費一坪30元相對便宜。

周邊交通

鄰近松山機場站、南京三民捷運站

公車(262.254.605.214.905.0東等)開車至市民大道約10分鍾,若要上高速公路走撫遠街約十分鍾也就到了。
1.位處松山機場附近,鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,周邊有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。
4.雖民生社區距離捷運站有一段距離,但居民以距離換取更優質的居住環境,仰賴密集的公車路網照樣能於大台北地區通行無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.健康國小:是一所真正屬於孩子們快樂學習的開放型學校,也是能融入社區,開放資源共享的社區學校。在軟硬體規劃方面、健康國小規劃理念領先、設施設備先進、與世界潮流同步的現代學校,也是一所課程統整,孩子體驗豐富,有足夠能力跨入未來的明日學校,這些新型態的教學方式與形態將來不只是健康國小才有,我想在台北市政府的努力下,將會普及全台北市的所有學校,而全國的教育也會朝此目標邁進,讓我們以新型態的教育發展跨越新的二十一世紀。
2.民生國中:學校特色,以學生為中心,重視專業成長,提升學習效能;提供多元課程,發展多元智慧,培育多元明星;落實適性教育,尊重個別差異,營造溫馨校園;發展科學教育,重視資優發展,強化實作體驗;傳統花燈藝術,發展成效良好,廣獲肯定表揚。
3.介壽國中:以學生為教育的主體,凝聚親師生的向心力,繼往開來,型塑優質的校園文化。在十二年國教啟動的時刻,致力於教學活化、評量多元,提昇學生的品格力與閱讀力,讓學生多元展能、建立自信,進而培養具有新思考與解決問題能力的多元菁英。未來介壽將在既有的優質基礎上,精進發展,朝培育元菁英人才的優質學校持續邁進。
休閒/公園綠地
1.民生公園:公園含翠凝碧位於民生東路5段和延壽街間,佔地1.8公頃,自民國62年闢建以來早已是民生社區居民休閒活動不可或缺的一部分。經民國92年至民國93年更新工程,重新規劃使中央廣場更加開闊,除了改善公園兩翼的簡易運動、體建設施區及兒童遊戲場外,同時也帶入了與自然共生的觀念,利用結構性植草方式改善原有裸露地,擴大綠地覆蓋面積。
2.新中公園:活潑的鋪面、井然有秩的花草、寬闊的廣場及碩大的表演台,適合民眾從事休閒活動的絕佳場所。
3.富錦一號公園:公園內別出心裁的造景,從任何角度望去,均有不同的美感;在認養人細心整理照料下,一直維持績優公園的水準,列為本市示範觀摩公園之一。
4.富錦二號公園:簡單的設施、美麗的花圃及乾淨整潔的步道,毫無車水馬龍的吵雜,有別於富錦一號公園的華麗景致,提供里民一個清幽素雅的環境。
5.富錦三號公園:公園內具有熱帶椰林景觀,而入口意象、舖面動線、磚砌座椅等均是精心設計,為松山區績優鄰里公園的常客。
百貨/商場/傳統市場
民生圓環商圈
民生圓環商圈.家樂福.草埔市場.松青超市.麥當勞
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。

建築設計

1.大樓外觀非常乾淨白色二丁掛,屋齡雖然已經快三十年,但是保養的很好,一進去門廳明亮寬敞,給人非常舒適安全。
2.民生社區是全台首座美式示範住宅區,生活圈範圍涵蓋民生東路四、五段、富錦街、三民路與延壽街,整齊的街廓、棋盤式道路設計。
3.鄰近民生公園,享受芬多精,周邊公園綠地環境品質優良。
4.民生社區大大小小的公園共20餘座,提供居民良好的休憩環境。

公共設施

管理室休閒沙發、梯廳、樓梯間、等。

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