天下大市

成交
近1年平均 49.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.9萬/坪 (113年07月)

近五年最高 57.5萬/坪 (113年01月)

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新北市板橋區民族路212號
- 坪數規劃 15.00~61.00 坪
- 總戶數約 166 戶
- 屋齡約 25 年
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賀成交

本社區成交第6戶

社區首席顧問張博超店長

永慶房屋-府中捷運直營店

02-33169907 分機 04403

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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天下大市

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有15筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓	民族路216號10樓之1	2,180萬含車位價	43.70坪含車位6.00坪	49.9萬含車位計算備註：陽台外推；	3.34坪	10~10/14	24.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓/辦公	民族路218號11樓	2,300萬含車位250萬	52.59坪含車位9.09坪	47.1萬已扣除車位	4.21坪	11~11/14	24.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	大樓	民族路222巷2號13樓之2	1,668萬	29.03坪	57.5萬備註：陽台外推；其他增建；	2.60坪	13~13/14	24.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓	民族路222巷2號4樓之3	1,250萬	31.21坪	40.1萬	2.64坪	4~4/14	24.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓	民族路222巷2號6樓之6	1,000萬	21.00坪	47.6萬備註：陽台外推；	1.81坪	6~6/14	24.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	大樓	民族路218號9樓之1	2,030萬含車位150萬	42.47坪含車位6.05坪	51.6萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	3.23坪	9~9/14	24.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	大樓	民族路222巷2號5樓之9	1,510萬	31.38坪	48.1萬	2.74坪	5~5/14	23.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	車位	民族路212號等共同使用	120萬	6.00坪	備註：僅車位交易；	0.19坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	大樓/辦公	民族路218號4樓之1	2,100萬含車位價	47.72坪含車位6.05坪	44.0萬含車位計算備註：陽台外推；	3.65坪	4~4/14	23.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	大樓	民族路218號10樓	2,270萬含車位150萬	49.49坪含車位5.99坪	48.7萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	3.81坪	10~10/14	23.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	大樓/店面	國泰街30巷2號	685萬	9.63坪	71.2萬備註：陽台外推；	0.99坪	1~1/14	22.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	大樓/辦公	民族路216號4樓之1	2,100萬含車位價	49.02坪含車位6.05坪	42.8萬含車位計算	3.77坪	4~4/14	22.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	大樓	民族路218號10樓	2,140萬含車位價	49.49坪含車位6.00坪	43.2萬含車位計算	3.81坪	10~10/14	22.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	大樓	民族路222巷2號7樓之1	1,390萬	31.19坪	44.6萬備註：陽台外推；其他增建；	2.64坪	7~7/14	22.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	大樓/店面	國泰街30巷8號	720萬	10.62坪	67.8萬備註：夾層；	1.13坪	1~1/14	22.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

天下大市最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

天下大市與周遭實價登錄價格走勢

--
天下大市 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

天下大市社區資料

共 13 張圖片

新北市板橋區民族路212號

完工日期：1998/08~1999/08
屋齡：約25年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數：166戶
建設公司：昭城建設公司
坪數規劃：15.00~61.00坪
管理方式：管理員(警衛)

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張博超店長 永慶房屋 - 府中捷運直營店

02-33169907 分機 04403

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社區特色

1.中庭花園警衛管理
2.近海山國中國小好學區
3.鄰傳統市場生活機能佳
4.近板橋體育館生活好去處
5.低公設室內空間大
6.住戶單純素質高
一.新板特區1/2價,坐擁大台北時尚繁華聖地.
二.捷運府中站步行約10分鐘多,直線上升的房價.
三.工作.藝術.致富.休閒.時尚.品味.所有的好處讓您一把抓.

周邊交通

近府中捷運民族路上8線公車往來板橋中和交通便利

鄰近生活圈

鄰近學校: 海山國中海山國小實踐國小
休閒/公園綠地: 近府中商圈.新板特區.追風廣場
百貨/商場/傳統市場: 國泰市場.小北百貨.遠東百貨.誠品百貨

建築設計

棟座特色:分為A．B．C三棟,A棟2部電梯,B．C棟為1部電梯

公共設施

花園中庭.地下停車場

社區得獎紀錄

95年台北縣優良社區評選入圍
92年台北縣優良社區-績優獎

天下大市生活地圖

交通(4) 學校(14) 政府(0) 醫療(82) 超商(19) 購物(18) 停車場(5) 休閒娛樂(3)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運板新站	約 886 公尺
	捷運板橋站	約 932 公尺
	捷運板橋站出口2	約 859 公尺
	捷運板橋站出口1	約 963 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	海山國小附幼	約 302 公尺
	實踐國小附幼	約 481 公尺
	紅蘋果幼兒園	約 260 公尺
	立信幼兒園	約 265 公尺
	茁壯園中和幼兒園	約 311 公尺
	幼暉幼兒園	約 332 公尺
	生活村幼兒園	約 358 公尺
	忠孝幼兒園	約 410 公尺
	嘉盛幼兒園	約 512 公尺
	優兒幼兒園	約 550 公尺
小學	實踐國小	約 284 公尺
小學	海山國小	約 285 公尺
中高級校	海山國中	約 413 公尺
中高級校	海山高中	約 474 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	耀安小兒科診所	約 329 公尺
	晨陽診所	約 349 公尺
	惠群中醫診所	約 34 公尺
	皇漢中醫診所	約 70 公尺
	建中堂中醫診所	約 285 公尺
	遠東中醫診所	約 359 公尺
	樂昕中醫診所	約 397 公尺
	常榮中醫診所	約 464 公尺
	華晟中醫診所	約 499 公尺
	程維德中醫診所	約 508 公尺
	菩提中醫診所	約 520 公尺
	晨軒中醫診所	約 551 公尺
	實踐小兒科內科診所	約 544 公尺
	板橋林牙醫診所	約 26 公尺
	海山牙醫聯合診所	約 138 公尺
	華美牙醫診所	約 143 公尺
	大原牙醫診所	約 220 公尺
	祥齡牙醫診所	約 334 公尺
	精品牙醫診所	約 345 公尺
	潔美牙醫診所	約 350 公尺
	太平洋牙醫診所	約 356 公尺
	板橋蒔美牙醫診所	約 387 公尺
	史書華牙醫診所	約 449 公尺
	環球美學牙醫診所	約 455 公尺
	靜思牙醫診所	約 461 公尺
	東鴻牙醫診所	約 480 公尺
	臻星美學牙醫診所	約 506 公尺
	健和牙醫診所	約 530 公尺
	樂真牙醫診所	約 545 公尺
	佳園牙醫診所	約 556 公尺
	邱慶來牙醫診所	約 582 公尺
	群益牙醫診所	約 692 公尺
	王英權皮膚科診所	約 128 公尺
	橋和皮膚專科診所	約 352 公尺
	宏益信合美診所	約 559 公尺
	德民耳鼻喉科診所	約 198 公尺
	駱耳鼻喉科診所	約 576 公尺
	謙禾家醫診所	約 347 公尺
	昌禾骨科診所	約 496 公尺
	樂活醫美診所	約 240 公尺
	蔡佳璋婦幼聯合診所	約 519 公尺
	明燦眼科診所	約 365 公尺
	板橋信合美眼科診所	約 559 公尺
	安欣診所	約 38 公尺
	聖母診所	約 48 公尺
	幼華診所	約 234 公尺
	雄鶴診所	約 372 公尺
	光晶妍寶島診所	約 396 公尺
	幸福身心精神科診所	約 488 公尺
	民治診所	約 498 公尺
	後埔永江診所	約 502 公尺
	燿星小兒科診所	約 505 公尺
	立竹診所	約 512 公尺
	合信診所	約 524 公尺
	侯世文診所	約 537 公尺
	吉仁醫病相談診所	約 559 公尺
	謝俊民診所	約 628 公尺
藥局藥妝	康是美新遠板門市	約 582 公尺
	屈臣氏漢生P4	約 417 公尺
	長青連鎖藥局常榮中醫診所	約 464 公尺
	台鹽生技漢生環球店	約 351 公尺
	正安健保藥局	約 23 公尺
	順儷國泰藥局	約 75 公尺
	賜您康大藥局	約 101 公尺
	福安藥局	約 134 公尺
	重成藥局	約 227 公尺
	謙禾藥局	約 347 公尺
	漢民藥局	約 354 公尺
	宥元藥局	約 401 公尺
	中山藥局	約 432 公尺
	泰泰健保藥局	約 460 公尺
	星辰藥局	約 496 公尺
	弘安藥局	約 497 公尺
	順儷新板藥局	約 507 公尺
	健全藥局	約 516 公尺
	杏文藥局	約 537 公尺
	向康藥局	約 541 公尺
	康匯藥局	約 566 公尺
	信美藥局	約 582 公尺
動物醫院	仁愛家畜醫院	約 32 公尺
	邁德氏賽鴿專科醫院	約 213 公尺
	來來動物醫院	約 427 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN泰民	約 75 公尺
7-ELEVEN民族門市	約 261 公尺
7-ELEVEN海山門市	約 323 公尺
7-ELEVEN漢東門市	約 351 公尺
7-ELEVEN幸運	約 372 公尺
7-ELEVEN吉客門市	約 422 公尺
7-ELEVEN心心門市	約 487 公尺
7-ELEVEN新兆圓門市	約 497 公尺
7-ELEVEN雅盛門市	約 503 公尺
7-ELEVEN板府	約 532 公尺
7-ELEVEN莒城門市	約 620 公尺
全家板橋國泰店	約 86 公尺
全家板橋運山店	約 222 公尺
全家中和光明店	約 328 公尺
全家板橋民族店	約 371 公尺
全家中和德穗店	約 409 公尺
全家中和漢陽店	約 453 公尺
全家板橋板民店	約 587 公尺
全家板橋新光店	約 634 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	國泰市場	約 154 公尺
百貨公司	板橋遠百	約 581 公尺
量販超市	美廉社板橋國泰店	約 99 公尺
	美廉社板橋實踐店	約 419 公尺
	美廉社板橋漢生東店	約 435 公尺
3C書局	神腦國際台北板橋服務中心	約 348 公尺
	傑昇通信民族店	約 308 公尺
	傑昇通信德光店	約 420 公尺
寵物店	約伯行旅	約 112 公尺
	喵星人貓舍幼貓寵物店	約 261 公尺
	帥憨寶幼犬寵物店	約 285 公尺
	帥帥寵物生活館	約 298 公尺
	漢生幼犬舍幼貓舍寵物店	約 298 公尺
	漢克哈士奇寵物名店	約 425 公尺
	群昱商行	約 496 公尺
	帕比寵物店	約 506 公尺
	卡哇依寵物美容坊	約 506 公尺
	荳格寵物美學館	約 607 公尺

設施名稱	距離
中華電信訓練所第一停車場	約 119 公尺
新北市政府體育處板橋場區西門平面停車場	約 362 公尺
新北市政府體育處板橋場區第一運動地下停車場	約 363 公尺
遠東百貨停車場	約 582 公尺
Times 停車場板橋忠孝路停車場	約 494 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	福德公園	約 453 公尺
運動健身	海山高中游泳池館	約 391 公尺
運動健身	板橋第一運動場	約 328 公尺

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