綠大郡

成交
近6個月平均 50.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.7萬/坪 (113年07月)

近五年最高 56.2萬/坪 (112年12月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 2,420 ~ 2,980 萬

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新北市中和區德光路
- 坪數規劃 11.00~53.00 坪
- 總戶數約 414 戶
- 屋齡約 25 年
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賀成交

本社區成交第10戶

社區首席顧問羅惟店長

永慶房屋-中山環球直營店

02-33169907 分機 05916

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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綠大郡

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有25筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓	德光路48之1號10樓之2	1,180萬	23.30坪	50.7萬	3.72坪	10~10/14	25.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	車位	德光路36號等公共設施	205萬	10.58坪	備註：僅車位交易；	0.99坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	德光路36號11樓之4	2,170萬含車位價	43.86坪含車位10.58坪	49.5萬含車位計算	6.21坪	11~11/15	25.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	德光路38之1號11樓之1	2,350萬含車位270萬	47.18坪含車位10.58坪	56.8萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.95坪	11~11/14	25.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓	德光路48之1號2樓	1,645萬含車位價	47.08坪含車位12.93坪	34.9萬含車位計算	6.21坪	2~2/14	24.9年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓	德光路36號8樓之1	850萬含車位200萬	24.50坪含車位12.93坪	56.2萬已扣除車位	2.73坪	8~8/14	24.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	大樓	德光路42之1號11樓之2	1,800萬含車位220萬	41.65坪含車位10.58坪	50.9萬已扣除車位備註：其他增建；	5.71坪	11~11/15	24.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	大樓	德光路48之1號8樓之1	1,978萬含車位200萬	49.27坪含車位12.93坪	48.9萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	6.70坪	8~8/14	23.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	大樓	德光路38之1號9樓之1	1,900萬含車位價	49.53坪含車位12.93坪	38.4萬含車位計算	6.70坪	9~9/14	23.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	大樓	德光路48之1號2樓	1,620萬含車位價	47.08坪含車位12.93坪	34.4萬含車位計算	6.21坪	2~2/14	23.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	大樓	德光路48之1號4樓	1,898萬含車位200萬	47.08坪含車位12.93坪	49.7萬已扣除車位備註：陽台外推；	6.21坪	4~4/14	23.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	大樓	德光路38之1號11樓之3 看門牌	1,398萬	28.17坪	49.6萬	4.22坪	11~11/14	23.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
110年11月	大樓	德光路48之1號11樓之3	1,600萬	34.13坪	46.9萬	5.22坪	11~11/14	22.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	車位	德光路36號等公共設施	194萬	12.93坪	備註：僅車位交易；	0.99坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	大樓	德光路42之1號7樓之1	1,430萬	31.07坪	46.0萬備註：陽台外推；	4.72坪	7~7/15	22.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	車位	德光路36號等公共設施	188萬	12.93坪	備註：僅車位交易；	0.99坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	大樓	德光路38之1號6樓	1,240萬含車位200萬	33.81坪含車位10.58坪	44.8萬已扣除車位備註：其他增建；	4.72坪	6~6/14	21.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	大樓/套房	德光路46號9樓之1	240萬	11.57坪	20.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	1.74坪	9~9/14	21.8年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	大樓	德光路38之1號10樓之3	1,530萬含車位200萬	41.10坪含車位12.93坪	47.2萬已扣除車位備註：陽台外推;其他增建;	5.22坪	10~10/14	21.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	大樓	德光路46號9樓之2	430萬含車位價	53.88坪含車位12.93坪	8.0萬含車位計算備註：公公、媳婦之交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	7.20坪	9~9/14	21.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

綠大郡最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

綠大郡與周遭實價登錄價格走勢

--
綠大郡 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

綠大郡社區資料

共 34 張圖片

新北市中和區德光路

完工日期：1999/04~1999/04
屋齡：約25年
主結構：鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
樓層：地上 14~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數：414戶
建設公司：安讚建設
坪數規劃：11.00~53.00坪
管理方式：管理員(警衛)

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羅惟店長 永慶房屋 - 中山環球直營店

02-33169907 分機 05916

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社區特色

完善公設中庭綠意盎然回家宛如處在公園裡低公設優良績優社區住戶水準單純且優良 24小時警衛管理出入安全無虞近新板特區五鐵共構台灣生活一日圈形成交通四通八達購物便利媲美台北信義區莒光商圈熱鬧無比夜市繁華

鄰近生活圈

鄰近學校: 自強國中自強國小
百貨/商場/傳統市場: 環球百貨國泰市場莒光商圈

公共設施

遊戲間桌球室交誼廳健身房圖書室

社區得獎紀錄

97年度優良公寓大廈評選績優獎

綠大郡生活地圖

交通(0) 學校(13) 政府(0) 醫療(80) 超商(24) 購物(22) 停車場(7) 休閒娛樂(4)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	茁壯園中和幼兒園	約 182 公尺
	中和松柏幼兒園	約 240 公尺
	立信幼兒園	約 256 公尺
	時代幼兒園	約 272 公尺
	新時代幼兒園	約 280 公尺
	幼暉幼兒園	約 294 公尺
	生活村幼兒園	約 329 公尺
	民治園幼兒園	約 403 公尺
	民治藝術幼兒園	約 403 公尺
	忠孝幼兒園	約 459 公尺
	小康幼兒園	約 583 公尺
	紅蘋果幼兒園	約 660 公尺
小學	實踐國小	約 457 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	晨陽診所	約 346 公尺
	耀安小兒科診所	約 399 公尺
	尚安診所	約 456 公尺
	常榮中醫診所	約 93 公尺
	宜佑中醫診所	約 271 公尺
	遠東中醫診所	約 376 公尺
	杏林中醫診所	約 385 公尺
	陳南中醫診所	約 395 公尺
	刁仁杰中醫診所	約 439 公尺
	惠群中醫診所	約 446 公尺
	皇漢中醫診所	約 484 公尺
	東鴻牙醫診所	約 132 公尺
	祥齡牙醫診所	約 257 公尺
	群益牙醫診所	約 291 公尺
	臻星美學牙醫診所	約 300 公尺
	華美牙醫診所	約 325 公尺
	海山牙醫聯合診所	約 327 公尺
	太平洋牙醫診所	約 334 公尺
	建隆牙醫診所	約 339 公尺
	名人牙醫診所	約 391 公尺
	實踐牙醫診所	約 404 公尺
	板橋林牙醫診所	約 427 公尺
	天仁牙醫診所	約 447 公尺
	悠活牙醫診所	約 451 公尺
	精品牙醫診所	約 464 公尺
	吉仁牙醫診所	約 469 公尺
	清成牙醫診所	約 486 公尺
	潔美牙醫診所	約 499 公尺
	祥和牙醫診所	約 537 公尺
	大原牙醫診所	約 622 公尺
	橋和皮膚專科診所	約 339 公尺
	雅文皮膚科診所	約 375 公尺
	王英權皮膚科診所	約 543 公尺
	德民耳鼻喉科診所	約 265 公尺
	吳家裕耳鼻喉科診所	約 368 公尺
	民揚診所	約 369 公尺
	皇家家醫診所	約 432 公尺
	謙禾家醫診所	約 484 公尺
	蔡佳璋婦幼聯合診所	約 335 公尺
	樂活醫美診所	約 641 公尺
	明燦眼科診所	約 265 公尺
	康陽診所	約 215 公尺
	謝俊民診所	約 215 公尺
	幼華診所	約 245 公尺
	雄鶴診所	約 308 公尺
	光晶妍寶島診所	約 318 公尺
	民治診所	約 324 公尺
	澤生診所	約 380 公尺
	安欣診所	約 382 公尺
	聖母診所	約 396 公尺
藥局藥妝	康是美新頂旺門市	約 510 公尺
	康是美新頂旺門市	約 510 公尺
	屈臣氏漢生P4	約 246 公尺
	屈臣氏莒光二	約 324 公尺
	躍獅康銓藥局	約 427 公尺
	長青連鎖藥局常榮中醫診所	約 93 公尺
	台鹽生技漢生環球店	約 342 公尺
	宥元藥局	約 144 公尺
	泰泰健保藥局	約 276 公尺
	重成藥局	約 277 公尺
	中山藥局	約 288 公尺
	家家藥局	約 321 公尺
	天立藥局	約 336 公尺
	漢民藥局	約 337 公尺
	順儷國泰藥局	約 352 公尺
	弘安藥局	約 356 公尺
	旭豐藥局	約 360 公尺
	民德藥局	約 376 公尺
	順儷民享藥局	約 383 公尺
	瑞發藥局	約 388 公尺
	欣祥藥局	約 389 公尺
	賜您康大藥局	約 394 公尺
	正安健保藥局	約 394 公尺
	躍獅康銓藥局	約 427 公尺
	大誠藥局	約 472 公尺
	福安藥局	約 472 公尺
	謙禾藥局	約 484 公尺
動物醫院	來來動物醫院	約 40 公尺
	仁愛家畜醫院	約 414 公尺
	全國動物醫院環球分院	約 510 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN莒城門市	約 208 公尺
7-ELEVEN吉客門市	約 234 公尺
7-ELEVEN民族門市	約 234 公尺
7-ELEVEN民德門市	約 336 公尺
7-ELEVEN民自門市	約 341 公尺
7-ELEVEN泰民	約 345 公尺
7-ELEVEN莒光門市	約 388 公尺
7-ELEVEN佳客門市	約 428 公尺
7-ELEVEN漢東門市	約 429 公尺
7-ELEVEN海山門市	約 470 公尺
7-ELEVEN新民享門市	約 486 公尺
7-ELEVEN環冠門市	約 515 公尺
7-ELEVEN怡富	約 564 公尺
全家中和德穗店	約 8 公尺
全家中和光明店	約 208 公尺
全家中和漢陽店	約 293 公尺
全家中和自強店	約 342 公尺
全家板橋國泰店	約 348 公尺
全家中和中漢店	約 354 公尺
全家中和中環店	約 416 公尺
全家中和國興店	約 433 公尺
全家中和興國店	約 444 公尺
全家中和環球店	約 614 公尺
萊爾富中和自治店	約 457 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	民享市場	約 351 公尺
市場	國泰市場	約 421 公尺
百貨公司	環球購物中心中和店	約 459 公尺
量販超市	美廉社板橋國泰店	約 316 公尺
	美廉社中和國光店	約 431 公尺
	美廉社中和民享店	約 497 公尺
3C書局	全國電子中和環球門市	約 510 公尺
	傑昇通信德光店	約 229 公尺
	傑昇通信中和中山店	約 438 公尺
	金石堂環球店	約 453 公尺
寵物店	漢克哈士奇寵物名店	約 56 公尺
	帕比寵物店	約 112 公尺
	卡哇依寵物美容坊	約 112 公尺
	喵星人貓舍幼貓寵物店	約 219 公尺
	帥憨寶幼犬寵物店	約 326 公尺
	帥帥寵物生活館	約 335 公尺
	漢生幼犬舍幼貓舍寵物店	約 335 公尺
	豬窩寵物美容	約 356 公尺
	約伯行旅	約 508 公尺
	有你真好寶貝寵物館	約 509 公尺
	環球購物中心中和店	約 509 公尺
	脈脈貓舍	約 527 公尺

設施名稱	距離
民享市場地下室停車場	約 351 公尺
環球購物中心停車場	約 509 公尺
中華電信訓練所第一停車場	約 519 公尺
齊一停車場	約 591 公尺
公一停車場	約 304 公尺
Times 停車場板橋忠孝路停車場	約 411 公尺
Times 停車場中和中山路三段停車場	約 417 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	民享公園	約 472 公尺
公園	民有公園	約 565 公尺
展演場所	中和環球威秀影城	約 445 公尺
展演場所	新北市立圖書館中和員山分館	約 337 公尺

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