觀月華廈

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賀成交

本社區成交第3件

社區首席顧問吳承澤店長

永慶房屋-板橋埔墘直營店

02-33169907 分機 14247

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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觀月華廈

實價登錄揭露到門牌

沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
114年01月	透天厝	林森街1巷15號	1,600萬	20.98坪	76.3萬備註：頂樓加蓋；	11.80坪	1~2/2	0.0年	3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	公寓	翠華街10巷16號	1,200萬	21.99坪	54.6萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.38坪	1~1/4	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	華廈/套房	中山路二段465巷40弄7號4樓	360萬	9.11坪	39.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.58坪	4~4/7	28.8年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	大樓/辦公	中山路二段407之3號	1,970萬含車位250萬	36.00坪含車位9.03坪	63.8萬已扣除車位備註：夾層；	3.42坪	1~1/14	17.3年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	公寓	光復街33巷38號4樓	1,060萬	24.74坪	42.8萬	8.95坪	4~4/5	43.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	大樓	三民路二段35巷21號10樓	3,300萬含車位300萬	69.73坪含車位12.06坪	52.0萬已扣除車位備註：其他增建；	5.60坪	10~10/21	32.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	華廈	中山路二段505巷42號2樓	1,850萬	29.54坪	62.6萬備註：陽臺外推；其他增建；	4.59坪	2~2/7	27.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	土地	港子嘴段18-17地號	300萬	0.00坪	32.5萬備註：未登記建物；	9.23坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	公寓	光復街82號2樓	450萬	28.08坪	16.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.46坪	2~2/5	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	公寓	中山路二段553巷14號2樓	1,200萬	25.22坪	47.6萬	6.05坪	2~2/5	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	華廈	中山路二段511號6樓	1,100萬	18.49坪	59.5萬	3.55坪	6~6/7	28.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年11月	大樓	中山路二段328之1號10樓看門牌	1,720萬	26.63坪	64.6萬	2.17坪	10~10/14	17.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年11月	公寓	翠華街12巷6號3樓	350萬	21.47坪	16.3萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.41坪	3~3/4	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年11月	公寓	中山路二段505巷21之7號4樓	1,238萬	32.69坪	37.9萬	9.86坪	4~4/5	36.3年	4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年11月	公寓	三民路二段81巷59號4樓	600萬	31.96坪	18.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.14坪	4~4/5	42.2年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年11月	公寓	中山路二段412巷29弄17號看門牌	1,250萬	19.87坪	62.9萬	7.02坪	1~1/5	26.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年11月	土地	港子嘴段294-1地號	22萬	0.00坪	27.3萬	0.80坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年11月	車位	萬安街53巷17號等共同使用	190萬	11.70坪	備註：僅車位交易；	1.26坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年11月	公寓	中山路二段416巷38弄24號3樓看門牌	935萬	20.80坪	45.0萬	5.28坪	3~3/5	38.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年10月	土地	港子嘴段108-2地號	528萬	0.00坪	93.0萬	5.67坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

觀月華廈最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

觀月華廈與周遭實價登錄價格走勢

--
觀月華廈 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

觀月華廈社區資料

共 15 張圖片

新北市板橋區光復街163號

完工日期：
1997/08~1997/08
屋齡：
約28年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數：
28戶
建設公司：
盷信建設有限公司
坪數規劃：
27.00~38.00坪
管理方式：
保全系統

詳細社區介紹請找

吳承澤店長 永慶房屋 - 板橋埔墘直營店

02-33169907 分機 14247

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周邊交通

1分鐘聯繫繁華與寧靜,3分鐘直達台北市中心
聯外勤線由光復街出中山路二段,右轉上光復橋,左轉往板橋新站特區,三民路口右轉可往江子翠區域,民生路右轉可往新埔,繼續直走可上大漢橋往新莊三重五股泰山,民生路左轉則可往中和,北二高中和交流道

鄰近生活圈

鄰近學校: 光復國中，光復國小，光仁中學
學校各項規劃完善，注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地: 光復公園，永豐公園
緊臨萬坪光復河濱公園，擁抱市中心無限繁華
華江公園,民生公園,中山公園
每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒
公園內休閒設施完善，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所
百貨/商場/傳統市場: 百貨:誠品百貨,遠東百貨
商場:家樂福,在地10年,無人不知,無人不曉,生意好的不得了
傳統市場:興隆市場,全板橋最大的市場,人潮,市場,帶來無限商機
三民路沿線金融機構林立，銀行密度最高