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李文富店長
社區首席顧問 李文富 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓/辦公 羅斯福路一段38號5樓之2

1,630萬

13.36坪

122.1萬

備註：其他增建；

 1.36坪 5~5/12 27.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓/辦公 羅斯福路一段36號9樓之5

1,250萬

12.43坪

100.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.38坪 9~9/12 26.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓/辦公

羅斯福路一段40之1號

2,306萬

22.72坪

101.5萬

 2.01坪 1~1/12 26.4年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年05月 大樓

羅斯福路一段38號11樓

6,700萬

含車位價

91.50坪

含車位坪數

73.2萬

含車位計算
7.92坪 11~11/12 26.3年 5房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
111年09月 大樓/辦公 羅斯福路一段38號9樓之5

1,570萬

12.78坪

122.8萬

備註：未登記建物；

 1.46坪 9~9/12 25.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓

羅斯福路一段36號5樓之5

1,790萬

12.78坪

140.1萬

 1.45坪 5~5/12 25.4年 0房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年11月 大樓/辦公 羅斯福路一段36號5樓之2

1,208萬

12.43坪

97.2萬

備註：陽台外推;

 1.38坪 5~5/12 23.8年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓/套房

羅斯福路一段38號5樓之5

1,230萬

12.43坪

99.0萬

 1.38坪 5~5/12 23.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年03月 大樓/套房 羅斯福路一段36號9樓之7

1,048萬

12.78坪

82.0萬

備註：含增建或未登記建物。

 1.46坪 9~9/12 23.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

中正特區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

中正特區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    中正特區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

中正特區 社區資料

中正特區 生活地圖

交通(20) 學校(8) 政府(7) 醫療(81) 超商(18) 購物(8) 停車場(15) 休閒娛樂(14)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中正紀念堂站 約 389 公尺
捷運古亭站 約 569 公尺
捷運小南門站出口4 約 849 公尺
捷運小南門站出口3 約 921 公尺
捷運古亭站出口7 約 470 公尺
捷運古亭站出口6 約 517 公尺
捷運古亭站出口8 約 522 公尺
捷運古亭站出口9 約 618 公尺
捷運古亭站出口5 約 624 公尺
捷運古亭站出口4 約 635 公尺
捷運古亭站出口1 約 646 公尺
捷運古亭站出口3 約 717 公尺
捷運古亭站出口2 約 745 公尺
捷運中正紀念堂站出口3 約 99 公尺
捷運中正紀念堂站出口2 約 158 公尺
捷運中正紀念堂站出口1 約 269 公尺
捷運中正紀念堂站出口4 約 298 公尺
捷運中正紀念堂站出口5 約 468 公尺
捷運中正紀念堂站出口7 約 488 公尺
捷運中正紀念堂站出口6 約 601 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 城中衛理幼兒園 約 164 公尺
新視野幼兒園 約 357 公尺
實驗幼兒園 約 406 公尺
南門幼兒園 約 440 公尺
智寶園幼兒園 約 452 公尺
員工子女幼兒園 約 495 公尺
七田真超右腦教育幼兒園 約 548 公尺
中高級校 中正國中 約 269 公尺
設施名稱 距離
勞保局 約 302 公尺
經濟部 約 390 公尺
中央銀行 約 403 公尺
國貿局 約 497 公尺
財政部賦稅署 約 510 公尺
財政部國庫署 約 510 公尺
財政部 約 515 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台北市立聯合醫院婦幼院區 約 250 公尺
台北市立和平醫院中正門診部 約 335 公尺
地區醫院 郵政醫院 約 282 公尺
診所 悅心診所 約 316 公尺
李明潤中醫診所 約 27 公尺
益壽中醫診所 約 166 公尺
長德中醫診所 約 168 公尺
吳龍源中醫診所 約 176 公尺
厚德中醫診所 約 189 公尺
佳譽堂中醫診所 約 234 公尺
儒德中醫診所 約 236 公尺
寧波中醫診所 約 341 公尺
張順晶中醫診所 約 437 公尺
羅福中醫診所 約 530 公尺
鄭振鴻中醫診所 約 531 公尺
建成中醫診所 約 611 公尺
大宇牙醫診所 約 25 公尺
紐約牙醫診所 約 27 公尺
慈聖牙醫診所 約 77 公尺
優政牙醫診所 約 168 公尺
天惠牙醫診所 約 173 公尺
皓齒牙醫診所 約 176 公尺
慶聲牙醫診所 約 186 公尺
明皓牙醫診所 約 202 公尺
新光牙醫診所 約 212 公尺
逢生牙醫診所 約 217 公尺
聯合牙醫診所 約 242 公尺
南門牙醫診所 約 245 公尺
金山牙醫診所 約 251 公尺
英哲牙醫診所 約 306 公尺
廖春美牙醫診所 約 317 公尺
品瑞牙醫診所 約 332 公尺
志明牙醫診所 約 335 公尺
金恩牙醫診所 約 337 公尺
愛迪牙醫診所 約 350 公尺
白石牙醫診所 約 435 公尺
慶輝牙醫診所 約 468 公尺
璞心牙醫診所 約 474 公尺
鐘牙醫診所 約 487 公尺
華恩牙醫診所 約 595 公尺
星采皮膚專科診所 約 12 公尺
李世輝耳鼻喉科診所 約 153 公尺
池振坤耳鼻喉科診所 約 179 公尺
丞泰耳鼻喉科診所 約 189 公尺
陳柏豪耳鼻喉科診所 約 644 公尺
林診所 約 249 公尺
台北市立聯合醫院附設中正門診部 約 331 公尺
李婦產科診所 約 511 公尺
莊國豐婦產科診所 約 636 公尺
蔡瑞芳眼科診所 約 40 公尺
博士眼科診所 約 530 公尺
和平大愛眼科診所 約 627 公尺
蘭心診所 約 327 公尺
喜月泌尿診所 約 343 公尺
蔡明勳診所 約 422 公尺
藥局藥妝 康是美寧波門市 約 62 公尺
屈臣氏寧波 約 132 公尺
屈臣氏和平東 約 608 公尺
躍獅藥局南寧藥局 約 154 公尺
杏一醫療用品台北婦幼店 約 186 公尺
春天連鎖生活藥粧店南昌店 約 219 公尺
台鹽生技金華店 約 226 公尺
博登連鎖藥局中正南昌店[珍忻藥局] 約 171 公尺
長庚生物科技台北婦幼 約 155 公尺
桐心藥局 約 121 公尺
躍獅南寧藥局 約 154 公尺
珍忻藥局 約 171 公尺
南昌大藥局 約 184 公尺
丞良藥局 約 189 公尺
信康藥局 約 196 公尺
專品南昌藥局 約 204 公尺
安藤健保調劑藥局 約 204 公尺
南昌春天藥局 約 219 公尺
新獻安藥局 約 234 公尺
安養看護 永愛居家護理所 約 186 公尺
泰安居家護理所 約 651 公尺
動物醫院 寶寶新動物醫院 約 213 公尺
享家動物醫院 約 333 公尺
博愛家畜醫院 約 348 公尺
來旺動物醫院 約 514 公尺
中正犬貓醫院 約 589 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN寧波門市 約 51 公尺
7-ELEVEN南昌 約 169 公尺
7-ELEVEN鑫國語 約 187 公尺
7-ELEVEN中愛門市 約 235 公尺
7-ELEVEN鑫重寧門市 約 354 公尺
7-ELEVEN南海門市 約 395 公尺
7-ELEVEN瑞升門市 約 416 公尺
7-ELEVEN福亭 約 480 公尺
7-ELEVEN羅亭門市 約 520 公尺
全家福昌店 約 215 公尺
全家南海店 約 251 公尺
全家羅中店 約 447 公尺
全家羅斯店 約 492 公尺
萊爾富北市南海店 約 237 公尺
萊爾富中正正泉店 約 527 公尺
萊爾富北市杭州店 約 612 公尺
義美台北市南門門市 約 173 公尺
台糖蜜鄰超市台北和平二店 約 585 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 新南門市場 約 191 公尺
量販超市 全聯中正南昌店 約 178 公尺
商圈夜市 愛國東路婚紗商店街 約 298 公尺
南昌路傢俱街 約 431 公尺
3C書局 燦坤3C和平旗艦店 約 520 公尺
震旦通訊T和平旗艦 約 520 公尺
金石堂和平店 約 511 公尺
寵物店 有間貓旅 約 302 公尺
設施名稱 距離
嘟嘟房和平東站 約 675 公尺
中正區行政中心停車場 約 163 公尺
南門市場 約 163 公尺
寧波東街9巷18號停車場 約 169 公尺
寧波東街停車場 約 188 公尺
中潮停車場 約 225 公尺
聯合醫院婦幼院區停車場 約 239 公尺
市立婦幼醫院停車場 約 242 公尺
普客二四停車場愛國東路第2月租停車場 約 263 公尺
仰德大樓停車場 約 279 公尺
Times 重慶南路三段停車場 約 386 公尺
Times 停車場杭州南路第5停車場 約 449 公尺
廈門停車場 約 456 公尺
牯嶺街74號停車場 約 479 公尺
朝枝停車場 約 552 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 南昌公園 約 473 公尺
展演場所 兩廳院 約 461 公尺
楊英風美術館 約 483 公尺
太平洋文化基金會藝術中心 約 490 公尺
牯嶺街小劇場 約 377 公尺
國家兩廳院 約 464 公尺
台北當代工藝設計分館 約 240 公尺
牯嶺街小劇場 約 376 公尺
台灣博物館南門園區 約 418 公尺
郵政博物館 約 440 公尺
國立中正紀念堂管理處 約 450 公尺
楊英風美術館 約 486 公尺
國語日報社天文台 約 209 公尺
運動健身 雲門舞集舞蹈教室台北南門館 約 278 公尺

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