竹科臻邦
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成交
近6個月平均 35.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 38.5萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新竹縣新埔鎮福德街
- 坪數規劃 26~40 坪
- 總戶數約 220 戶
- 屋齡約 -- 年
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竹科臻邦 待售房屋
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竹科臻邦
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 福德街41號13樓 |
1,899萬 含車位價 |
56.81坪 含車位16.43坪 |
33.4萬
含車位計算
|
5.03坪 | 13~13/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
福德街15號6樓 看門牌 |
1,782萬 含車位價 |
48.55坪 含車位8.37坪 |
36.7萬
含車位計算
|
5.03坪 | 6~6/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 福德街41號6樓 |
1,784萬 含車位價 |
48.74坪 含車位8.37坪 |
36.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.03坪 | 6~6/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 福德街21號 |
1,460萬 含車位157萬 |
39.75坪 含車位9.56坪 |
43.2萬
已扣除車位
|
3.78坪 | 1~1/15 | 0.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 福德街41號 |
1,208萬 含車位147萬 |
32.80坪 含車位9.56坪 |
45.7萬
已扣除車位
|
2.90坪 | 1~1/15 | 0.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 福德街15號5樓 |
1,708萬 含車位價 |
48.55坪 含車位8.37坪 |
35.2萬
含車位計算
|
5.03坪 | 5~5/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 福德街41號2樓 |
1,522萬 含車位177萬 |
48.74坪 含車位8.37坪 |
33.3萬
已扣除車位
|
5.03坪 | 2~2/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 福德街45號6樓 |
1,168萬 含車位180萬 |
34.94坪 含車位8.37坪 |
37.2萬
已扣除車位
|
3.30坪 | 6~6/15 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
福德街45號7樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
36.36坪 含車位9.79坪 |
35.8萬
含車位計算
|
3.30坪 | 7~7/15 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 福德街35號7樓 |
1,366萬 含車位價 |
35.53坪 含車位8.37坪 |
38.5萬
含車位計算
|
3.39坪 | 7~7/15 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 福德街15號3樓 |
1,600萬 含車位172萬 |
48.55坪 含車位8.37坪 |
35.5萬
已扣除車位
|
5.03坪 | 3~3/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 福德街29號13樓 |
1,451萬 含車位182萬 |
43.04坪 含車位8.37坪 |
36.6萬
已扣除車位
|
4.32坪 | 13~13/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
福德街37號11樓 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
47.36坪 含車位8.37坪 |
35.5萬
含車位計算
|
4.86坪 | 11~11/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
福德街31號9樓 看門牌 |
1,850萬 含車位價 |
55.63坪 含車位16.73坪 |
33.3萬
含車位計算
|
4.86坪 | 9~9/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 福德街37號14樓 |
1,800萬 含車位價 |
55.73坪 含車位16.73坪 |
32.3萬
含車位計算
|
4.86坪 | 14~14/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 福德街15號4樓 |
1,596萬 含車位177萬 |
49.41坪 含車位9.23坪 |
35.3萬
已扣除車位
|
5.03坪 | 4~4/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 福德街17號13樓 |
1,457萬 含車位182萬 |
42.96坪 含車位8.37坪 |
36.9萬
已扣除車位
|
4.32坪 | 13~13/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 福德街39號14樓 |
1,468萬 含車位177萬 |
42.83坪 含車位8.07坪 |
37.1萬
已扣除車位
|
4.32坪 | 14~14/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 福德街41號7樓 |
1,648萬 含車位價 |
48.74坪 含車位8.37坪 |
33.8萬
含車位計算
|
5.03坪 | 7~7/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
福德街19號4樓 看門牌 |
1,780萬 含車位價 |
47.18坪 含車位8.37坪 |
37.7萬
含車位計算
|
4.86坪 | 4~4/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
竹科臻邦 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
竹科臻邦 與周遭實價登錄價格走勢
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--竹科臻邦 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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