精匠56N
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成交
近2年平均 34.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.8萬/坪 (112年10月)近五年最高 34.8萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 1,698 ~ 1,798 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區南興路
- 坪數規劃 22.39~32 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 -- 年
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精匠56N
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 南興路【精銳嚮未來】J棟14樓 |
2,255萬 含車位價 |
53.10坪 含車位14.99坪 |
42.5萬
含車位計算
|
0.00坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
舊社巷【惠宇一清庭】D棟10樓 看門牌 |
2,261萬 含車位價 |
55.10坪 含車位16.40坪 |
41.0萬
含車位計算
|
0.00坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
南興路【精銳嚮未來】I棟9樓 看門牌 |
1,906萬 含車位價 |
53.10坪 含車位14.99坪 |
35.9萬
含車位計算
|
10.30坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
詔安街【惠宇碧柳】H1棟15樓 看門牌 |
1,575萬 含車位價 |
39.21坪 含車位9.65坪 |
40.2萬
含車位計算
|
6.16坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 頭張路一段13巷42號 |
2,988萬 |
49.00坪 |
61.0萬 |
26.21坪 | 1~3/3 | 19.7年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 中山路一段7巷10號5樓之1 |
385萬 含車位價 |
14.15坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
0.85坪 | 5~5/17 | 29.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 中山路一段184巷8號4樓 |
680萬 |
34.78坪 |
19.6萬 |
7.95坪 | 4~4/7 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 敦富路【大城迎好事】A5棟14樓 |
1,300萬 含車位價 |
37.99坪 含車位10.70坪 |
34.2萬
含車位計算
|
0.00坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 敦富路633號14樓之16 |
2,468萬 含車位價 |
49.84坪 含車位7.44坪 |
49.5萬
含車位計算
|
6.51坪 | 14~14/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 敦富路201號14樓之3 |
2,250萬 含車位價 |
61.53坪 含車位14.50坪 |
36.6萬
含車位計算
|
7.33坪 | 14~14/15 | 2.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 榮興街63號4樓 |
850萬 含車位80萬 |
33.25坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
5.31坪 | 4~4/12 | 30.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中興路139號6樓 |
1,288萬 含車位價 |
36.68坪 含車位坪數 |
35.1萬
含車位計算
|
3.56坪 | 6~6/15 | 17.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
南興路【精銳嚮未來】H棟14樓 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
44.79坪 含車位7.50坪 |
39.1萬
含車位計算
|
10.08坪 | 14~14/14 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中山路一段7巷49號12樓 |
940萬 含車位價 |
36.78坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
5.55坪 | 12~12/13 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 大成街81號 |
1,570萬 |
32.40坪 |
48.5萬 備註：其他增建； |
39.06坪 | 1~2/2 | 49.2年 | 7房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
敦富路611號13樓之2 看門牌 |
1,628萬 含車位價 |
40.25坪 含車位10.95坪 |
40.5萬
含車位計算
|
5.07坪 | 13~13/19 | 3.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 中山路一段7巷10號7樓之7 |
206萬 |
7.11坪 |
29.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.64坪 | 7~7/17 | 29.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 敦富路209號10樓之1 |
1,668萬 含車位價 |
37.40坪 含車位7.25坪 |
44.6萬
含車位計算
|
4.55坪 | 10~10/15 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 南興北一路 A7棟-9F |
2,431萬 含車位400萬 |
62.38坪 含車位20.69坪 |
48.7萬
已扣除車位
|
6.70坪 | 9~9/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 南興北一路 A7棟-10F |
2,419萬 含車位380萬 |
62.38坪 含車位20.69坪 |
48.9萬
已扣除車位
|
6.70坪 | 10~10/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
精匠56N 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
精匠56N 與周遭實價登錄價格走勢
-
--精匠56N -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
精匠56N 社區資料
精匠56N 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷北屯總站 | 約 381 公尺 |
| 中捷舊社站 | 約 763 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 家興診所 | 約 390 公尺 |
| 佑民中醫診所 | 約 210 公尺 | |
| 惠弘中醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 恒安中醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 普濟堂中醫診所 | 約 629 公尺 | |
| 華安中醫診所 | 約 752 公尺 | |
| 乙仁中醫診所 | 約 828 公尺 | |
| 陳伍瑚診所 | 約 676 公尺 | |
| 鄧內科診所 | 約 743 公尺 | |
| 世界牙醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 天成牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 新思維牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 潭子聯合牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 國際牙醫診所 | 約 822 公尺 | |
| 博文耳鼻喉科診所 | 約 563 公尺 | |
| 泰昌診所 | 約 829 公尺 | |
| 高進診所 | 約 496 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美敦富藥局 | 約 257 公尺 |
| 佑全保健藥妝潭子中山 | 約 288 公尺 | |
| 康是美藥局敦富店 | 約 257 公尺 | |
| 佑全潭子中山藥局 | 約 288 公尺 | |
| 潭子福倫藥局 | 約 347 公尺 | |
| 嘉福藥局 | 約 399 公尺 | |
| 潭子炘星藥局 | 約 558 公尺 | |
| 佳家社區藥局 | 約 830 公尺 | |
| 安養看護 | 悅悠社區復健中心 | 約 437 公尺 |
| 動物醫院 | 聖安動物醫院 | 約 322 公尺 |
| 豐源動物醫院 | 約 330 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN富久 | 約 242 公尺 |
| 7-ELEVEN敦富 | 約 246 公尺 |
| 7-ELEVEN佳茂門市 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN潭榮門市 | 約 365 公尺 |
| 7-ELEVEN泉富 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN松賀 | 約 723 公尺 |
| 全家台中紅瓦厝店 | 約 239 公尺 |
| 全家潭子榮興店 | 約 344 公尺 |
| 全家台中溪上月店 | 約 412 公尺 |
| 全家台中豐源店 | 約 764 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 頭家社區市場 | 約 746 公尺 |
| 量販超市 | Costco好市多北台中店 | 約 350 公尺 |
| 台灣楓康超市潭子店 | 約 439 公尺 | |
| 全聯福利中心台中敦富 | 約 501 公尺 | |
| 美廉社潭子中山店 | 約 383 公尺 | |
| 寵物店 | 貓主子寵物會館 | 約 279 公尺 |
| 乖乖貓店 | 約 322 公尺 | |
| 參拾陸貓舍 | 約 340 公尺 | |
| 花寶寶寵物美容 | 約 400 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房捷運北屯(機車)總站 | 約 363 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 松勇公園 | 約 516 公尺 |
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