吉韻
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成交
近2年平均 40.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.2萬/坪 (113年09月)近五年最高 40.2萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣寶山鄉寶新路一段
- 坪數規劃 25~42 坪
- 總戶數約 73 戶
- 屋齡約 -- 年
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吉韻
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 |
寶新路一段【吉韻】A3棟3樓 看門牌 |
1,930萬 含車位價 |
48.06坪 含車位10.35坪 |
40.2萬
含車位計算
|
10.99坪 | 3~3/7 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
雙林路【宏道新竹帝寶】6樓 看門牌 |
2,785萬 含車位價 |
65.26坪 含車位4.68坪 |
42.7萬
含車位計算
|
23.51坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 彤雲街7號3樓 |
910萬 含車位價 |
38.93坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
8.68坪 | 3~3/7 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 彤雲街8號3樓 |
870萬 含車位價 |
38.54坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
8.49坪 | 3~3/7 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 雙林段56地號 |
3,828萬 |
0.00坪 |
3.1萬 |
1,242.13坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 雙林段170地號 |
360萬 |
0.00坪 |
2.4萬 |
150.27坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 彤雲街13號3樓 |
750萬 |
39.55坪 |
19.0萬 |
13.67坪 | 3~3/7 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓 |
彤雲街26號5樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
40.13坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
10.32坪 | 5~5/5 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
寶新路一段【興合力「星碩吉韻」】B棟4樓 看門牌 |
1,950萬 含車位價 |
51.68坪 含車位10.02坪 |
37.7萬
含車位計算
|
12.26坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 寶新路一段【吉韻】B2棟1樓 |
1,195萬 含車位價 |
35.60坪 含車位10.35坪 |
33.6萬
含車位計算
|
7.42坪 | 1~1/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 土地 | 雙高段341地號 |
100萬 |
0.00坪 |
1.4萬 備註：畸零地或有合併使用效益； |
73.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 寶新路一段 A5棟-3F |
1,655萬 含車位150萬 |
54.06坪 含車位11.18坪 |
35.1萬
已扣除車位
|
12.51坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 寶新路一段 A5棟-7F |
1,820萬 含車位140萬 |
53.22坪 含車位10.35坪 |
39.2萬
已扣除車位
|
12.51坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 寶新路一段 B1棟-1F |
1,645萬 含車位150萬 |
48.50坪 含車位11.18坪 |
40.1萬
已扣除車位
|
10.98坪 | 1~1/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 寶新路一段 B1棟-2F |
1,578萬 含車位140萬 |
47.73坪 含車位10.35坪 |
38.5萬
已扣除車位
|
10.99坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 寶新路一段 A5棟-6F |
1,805萬 含車位140萬 |
53.22坪 含車位10.35坪 |
38.8萬
已扣除車位
|
12.51坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 寶新路一段 A3棟-6F |
1,688萬 含車位140萬 |
48.06坪 含車位10.35坪 |
41.1萬
已扣除車位
|
10.99坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 寶新路一段 B5棟-2F |
1,502萬 含車位140萬 |
44.83坪 含車位10.35坪 |
39.5萬
已扣除車位
|
10.14坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 土地 | 雙林段118地號 |
250萬 |
0.00坪 |
1.4萬 |
179.44坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 寶新路一段 B1棟-4F |
1,729萬 含車位290萬 |
58.08坪 含車位20.70坪 |
38.5萬
已扣除車位
|
10.99坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
吉韻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
吉韻 與周遭實價登錄價格走勢
-
--吉韻 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
吉韻 社區資料
吉韻 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 麗水華德福幼兒園 | 約 613 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 萊爾富寶山橄欖店 | 約 617 公尺 |
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