櫻花聚聚馥區
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成交
近2年平均 49.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.4萬/坪 (113年04月)近五年最高 49.4萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市華興二街
- 坪數規劃 30~44 坪
- 總戶數約 133 戶
- 屋齡約 -- 年
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櫻花聚聚馥區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 中央路【櫻花聚】A3棟14樓 |
1,930萬 含車位價 |
37.41坪 含車位7.52坪 |
51.6萬
含車位計算
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6.54坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 華興三街【久煜恬園】B棟5樓 |
2,050萬 含車位價 |
45.87坪 含車位9.05坪 |
44.7萬
含車位計算
|
7.86坪 | 5~5/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
中央路 看門牌 |
2,080萬 含車位價 |
42.07坪 含車位6.92坪 |
49.4萬
含車位計算
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7.68坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 新國段563地號 |
843萬 |
0.00坪 |
28.8萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
29.31坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中央路311號5樓 |
2,495萬 含車位366萬 |
66.52坪 含車位19.59坪 |
45.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.00坪 | 5~5/15 | 0.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中央路311號15樓 |
2,458萬 含車位326萬 |
66.52坪 含車位19.59坪 |
45.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.00坪 | 15~15/15 | 0.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 新國段888-3地號 |
54萬 |
0.00坪 |
21.5萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
2.54坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 環北路五段 B10棟-10F |
2,676萬 含車位425萬 |
59.47坪 含車位14.97坪 |
50.6萬
已扣除車位
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9.83坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 環北路五段 A05棟-5F |
2,570萬 含車位195萬 |
58.03坪 含車位10.15坪 |
49.6萬
已扣除車位
|
10.66坪 | 5~5/12 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 新光街58號 |
2,850萬 |
63.79坪 |
44.7萬 |
20.38坪 | 1~4/4 | 1.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中央路311號11樓 |
2,499萬 含車位326萬 |
66.52坪 含車位19.59坪 |
46.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.00坪 | 11~11/15 | 0.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 國義段100地號 A1棟-9F |
2,520萬 含車位200萬 |
56.10坪 含車位10.49坪 |
50.9萬
已扣除車位
|
9.17坪 | 9~9/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 國義段100地號 A1棟-7F |
2,500萬 含車位200萬 |
56.10坪 含車位10.49坪 |
50.4萬
已扣除車位
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9.17坪 | 7~7/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 國華街16巷18號3樓之1 |
712萬 |
28.22坪 |
25.2萬 |
5.96坪 | 3~3/5 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 新國街18號 |
2,500萬 |
35.94坪 |
69.6萬 |
62.43坪 | 1~2/2 | 46.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 中華路405巷11弄31號3樓 |
630萬 |
27.59坪 |
22.8萬 |
4.91坪 | 3~3/8 | 30.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 新民街73號 |
600萬 |
58.28坪 |
10.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
35.12坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 6房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中央路311號4樓 |
2,438萬 含車位326萬 |
66.52坪 含車位19.59坪 |
45.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.00坪 | 4~4/15 | 0.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 華興二街40號4樓 |
450萬 |
42.16坪 |
10.7萬 |
4.89坪 | 4~4/9 | 30.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 華興三街【久煜恬園】C棟7樓 |
1,909萬 含車位價 |
43.62坪 含車位9.05坪 |
43.8萬
含車位計算
|
7.37坪 | 7~7/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
櫻花聚聚馥區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
櫻花聚聚馥區 與周遭實價登錄價格走勢
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--櫻花聚聚馥區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
櫻花聚聚馥區 社區資料
櫻花聚聚馥區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 竹北國小附幼 | 約 298 公尺 |
| 新社國小附設幼兒園 | 約 427 公尺 | |
| 新竹縣私立育弘幼兒園 | 約 347 公尺 | |
| 千蕎幼兒園 | 約 410 公尺 | |
| 薇森幼兒園 | 約 444 公尺 | |
| 新竹縣華興非營利幼兒園 | 約 531 公尺 | |
| 小學 | 竹北國小 | 約 298 公尺 |
| 新社國小 | 約 427 公尺 | |
| 中高級校 | 竹北國中 | 約 235 公尺 |
| 義民高中 | 約 399 公尺 | |
| 竹北高中 | 約 543 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 健祥小兒科診所 | 約 402 公尺 |
| 丞璽中醫診所 | 約 73 公尺 | |
| 仁人中醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 曾文怡診所 | 約 200 公尺 | |
| 康華牙醫診所 | 約 177 公尺 | |
| 民生牙醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 長和牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 舒品牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 依貝美學牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 家貝佳牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 佩德牙醫診所 | 約 547 公尺 | |
| 嘉正耳鼻喉科診所 | 約 182 公尺 | |
| 沛群耳鼻喉專科診所 | 約 241 公尺 | |
| 邱永和婦產科診所 | 約 592 公尺 | |
| 曾文智診所 | 約 200 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏中正西 | 約 243 公尺 |
| 博登連鎖藥局新竹華興店[六久藥局] | 約 272 公尺 | |
| 佑全藥妝竹北中正店 | 約 231 公尺 | |
| 立康藥局 | 約 102 公尺 | |
| 禾樂藥局 | 約 155 公尺 | |
| 祐祐藥局 | 約 182 公尺 | |
| 佑安藥局 | 約 200 公尺 | |
| 佑全竹北中正藥局 | 約 225 公尺 | |
| 艾美藥局 | 約 248 公尺 | |
| 六久藥局 | 約 272 公尺 | |
| 如佳藥局 | 約 279 公尺 | |
| 健新藥局 | 約 479 公尺 | |
| 竹楓藥局 | 約 498 公尺 | |
| 安養看護 | 菩心居家護理所 | 約 438 公尺 |
| 動物醫院 | 大雄動物醫院 | 約 170 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN北泱 | 約 64 公尺 |
| 7-ELEVEN北泰門市 | 約 179 公尺 |
| 7-ELEVEN竹樺門市 | 約 260 公尺 |
| 7-ELEVEN銓國 | 約 352 公尺 |
| 7-ELEVEN華盛門市 | 約 515 公尺 |
| 全家竹北中正西店 | 約 193 公尺 |
| 全家竹北新華興店 | 約 243 公尺 |
| 全家竹北新溪店 | 約 475 公尺 |
| 萊爾富竹北華興店 | 約 126 公尺 |
| 萊爾富竹北竹振店 | 約 592 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新社市場 | 約 221 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心竹北中正西店 | 約 174 公尺 |
| 全聯福利中心竹北中華 | 約 641 公尺 | |
| 美廉社竹北中正西店 | 約 579 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約竹北中正西 | 約 198 公尺 |
| 寵物店 | 喜樂蒂的家 | 約 314 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新社公園 | 約 315 公尺 |
| 公12公園 | 約 346 公尺 | |
| 兒26公園 | 約 526 公尺 | |
| 運動健身 | 竹北高中游泳池館 | 約 487 公尺 |
| 射箭射擊練習場 | 約 534 公尺 |
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