永築上承

成交
近2年平均 28.9 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.9萬/坪 (113年08月)

近五年最高 28.9萬/坪 (113年08月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 3,680 ~ 3,680 萬

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台中市沙鹿區正義路
- 坪數規劃 51~92 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 -- 年
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永築上承

實價登錄揭露到門牌

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年08月	透天厝	正義路【永築上承】C1棟看門牌	1,739萬含車位價	60.10坪含車位坪數	28.9萬含車位計算	32.40坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
113年07月	大樓	保寧路 C3棟-12F	1,250萬含車位155萬	33.82坪含車位9.48坪	45.0萬已扣除車位	4.47坪	12~12/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	華廈/其他	正德路33巷 B5棟-2F	1,510萬含車位200萬	42.30坪含車位9.38坪	39.8萬已扣除車位	11.48坪	2~2/9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	保寧路 B2棟-13F	1,500萬含車位150萬	43.63坪含車位9.48坪	39.5萬已扣除車位	6.27坪	13~13/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	保寧路 A5棟-11F	1,568萬含車位145萬	45.57坪含車位9.48坪	39.4萬已扣除車位	6.62坪	11~11/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	華廈/其他	正德路33巷 B5棟-1F	1,543萬含車位200萬	42.02坪含車位9.38坪	41.1萬已扣除車位	11.38坪	1~1/9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	華廈/其他	正德路33巷 A6棟-3F	1,547萬含車位190萬	42.82坪含車位9.38坪	40.6萬已扣除車位	11.65坪	3~3/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	保寧路 B5棟-10F	1,520萬含車位140萬	43.75坪含車位9.48坪	40.3萬已扣除車位	6.30坪	10~10/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	保寧路 C5棟-15F	1,488萬含車位150萬	43.63坪含車位9.48坪	39.2萬已扣除車位	6.27坪	15~15/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	保寧路 C2棟-13F	1,530萬含車位150萬	43.75坪含車位9.48坪	40.3萬已扣除車位	6.30坪	13~13/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	保寧路 B5棟-11F	1,508萬含車位140萬	43.75坪含車位9.48坪	39.9萬已扣除車位	6.30坪	11~11/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	華廈/其他	正德路33巷 A2棟-3F	1,488萬含車位200萬	42.17坪含車位9.38坪	39.3萬已扣除車位	11.43坪	3~3/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	華廈/其他	正德路33巷 A5棟-8F	1,672萬含車位330萬	51.26坪含車位18.76坪	41.3萬已扣除車位	11.33坪	8~8/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	保寧路 B6棟-15F	1,276萬含車位140萬	34.95坪含車位9.48坪	44.6萬已扣除車位	4.68坪	15~15/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	透天厝	正義路221巷75弄6號	1,430萬	52.90坪	27.0萬備註：頂樓加蓋；	27.87坪	1~4/4	5.4年	5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	華廈/其他	正德路33巷 A5棟-3F	1,472萬含車位170萬	41.88坪含車位9.38坪	40.1萬已扣除車位	11.33坪	3~3/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	華廈/其他	正德路33巷 A3棟-2F	1,136萬含車位190萬	33.08坪含車位9.38坪	39.9萬已扣除車位	8.26坪	2~2/10	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	透天厝	正德路166巷10號	1,500萬	60.77坪	24.7萬備註：其他增建；	25.48坪	1~3/3	23.8年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	華廈/其他	正德路33巷 B1棟-6F	1,607萬含車位200萬	42.98坪含車位9.38坪	41.9萬已扣除車位	11.71坪	6~6/9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	華廈/其他	正德路33巷 B3棟-7F	1,567萬含車位190萬	43.12坪含車位9.38坪	40.8萬已扣除車位	11.76坪	7~7/9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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永築上承最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

永築上承社區資料

台中市沙鹿區正義路

完工日期：2023/0
屋齡：約--年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：24戶
建設公司：永築建設
坪數規劃：51~92坪
管理方式：其他

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永築上承生活地圖

交通(1) 學校(1) 政府(0) 醫療(5) 超商(5) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運南勢坑站(未通車)	約 1147 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	沙鹿幼兒園埔子分班	約 337 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	醫達人診所	約 380 公尺
診所	港區復康診所	約 720 公尺
藥局藥妝	沙鹿合和健保藥局	約 380 公尺
藥局藥妝	仁暉健保處方藥局	約 665 公尺
安養看護	皇家老人養護中心	約 68 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN鹿興門市	約 515 公尺
7-ELEVEN保屏門市	約 673 公尺
全家沙鹿正德店	約 267 公尺
全家沙鹿大展店	約 510 公尺
萊爾富沙鹿正德店	約 209 公尺

設施類別	設施名稱	距離
3C書局	燦坤沙鹿向上	約 583 公尺
寵物店	王美的貓舍	約 488 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	明秀公園	約 345 公尺
展演場所	青雲鑄劍藝術文化館	約 401 公尺

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