永築上承
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成交
近2年平均 28.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 28.9萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市沙鹿區正義路
- 坪數規劃 51~92 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 -- 年
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永築上承
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 透天厝 | 屏西路古月東巷35弄2號 |
1,200萬 |
54.31坪 |
22.1萬 |
73.76坪 | 1~2/2 | 46.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 正義段333地號 |
271萬 |
0.00坪 |
5.9萬 備註：綠地以8萬/坪計價、住宅區以5萬/坪計價、保護區以1.5萬/坪計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
45.65坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 正義段1005-1地號 |
116萬 |
0.00坪 |
26.0萬 |
4.46坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 保寧路 A2棟-11F |
1,620萬 含車位155萬 |
46.82坪 含車位9.48坪 |
39.2萬
已扣除車位
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6.86坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 保寧路 C1棟-15F |
1,296萬 含車位160萬 |
34.95坪 含車位9.48坪 |
44.6萬
已扣除車位
|
4.68坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 保寧路 A6棟-8F |
1,663萬 含車位135萬 |
46.98坪 含車位9.48坪 |
40.8萬
已扣除車位
|
6.89坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 屏西路古月巷8號 |
1,770萬 |
59.91坪 |
29.6萬 |
26.31坪 | 1~4/4 | 9.5年 | 5房(室)2廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 正義段522地號 |
53萬 |
0.00坪 |
7.0萬 |
7.50坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 正義段499地號 |
470萬 |
0.00坪 |
9.0萬 |
52.24坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 正義段1313地號 |
1,127萬 |
0.00坪 |
20.0萬 |
56.36坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 向上路七段50號6樓 |
352萬 含車位價 |
18.46坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
2.72坪 | 6~6/14 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 向上路七段12號9樓 |
860萬 含車位價 |
44.46坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
6.03坪 | 9~9/14 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 保成段1264地號 |
374萬 |
0.00坪 |
10.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
37.35坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 正義段522地號 |
974萬 |
0.00坪 |
9.6萬 |
101.60坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 正義段538地號 |
156萬 |
0.00坪 |
6.5萬 |
23.94坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 |
保安路55巷6號 看門牌 |
980萬 含車位價 |
38.78坪 含車位4.76坪 |
25.3萬
含車位計算
|
6.90坪 | 1~1/8 | 20.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 保安路55巷6號 |
980萬 含車位價 |
39.22坪 含車位4.76坪 |
25.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.90坪 | 1~1/8 | 20.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 正德路160巷85弄12號 |
1,700萬 含車位價 |
49.67坪 含車位坪數 |
34.2萬
含車位計算
|
23.29坪 | 1~4/4 | 5.4年 | 3房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝/其他 | 屏西路41號 |
1,300萬 |
60.43坪 |
21.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
22.29坪 | 1~5/5 | 27.9年 | 8房(室)1廳9衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 正義段397地號 |
170萬 |
0.00坪 |
23.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.23坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
永築上承 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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