淡江風情第五期
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成交
近6個月平均 27.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 33.1萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市淡水區北新路171號
- 坪數規劃 21~48.16 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 30 年
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淡江風情第五期 待售及鄰近房屋推薦
淡江風情第五期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 北新路169巷6號7樓 |
1,090萬 |
39.72坪 |
27.4萬 |
7.13坪 | 7~7/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
北新路169巷2號4樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
44.39坪 含車位5.58坪 |
23.2萬
含車位計算
|
7.95坪 | 4~4/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 |
北新路175號4樓 看門牌 |
350萬 |
10.79坪 |
32.4萬 備註：其他增建 : 花台外推、鐵鋁窗增建其他增建； |
1.78坪 | 4~4/7 | 29.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 北新路169巷8號6樓 |
310萬 |
9.38坪 |
33.1萬 |
1.53坪 | 6~6/7 | 29.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 北新路173號6樓 |
812萬 含車位80萬 |
48.16坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.63坪 | 6~6/7 | 29.0年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 北新路173號5樓 |
732萬 |
36.92坪 |
19.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.63坪 | 5~5/7 | 29.0年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 北新路169巷8號6樓之1 |
625萬 |
25.31坪 |
24.7萬 備註：陽台外推； |
4.60坪 | 6~6/7 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 北新路175號6樓之1 |
625萬 |
26.15坪 |
23.9萬 備註：梯間、樓地板增建陽台外推；其他增建； |
4.85坪 | 6~6/7 | 27.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 北新路169巷4號2樓 |
390萬 |
21.47坪 |
18.2萬 |
3.85坪 | 2~2/7 | 27.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/套房 | 北新路169巷8號6樓 |
190萬 |
9.38坪 |
20.3萬 |
1.53坪 | 6~6/7 | 27.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 北新路169巷8號3樓之1 |
580萬 |
25.31坪 |
22.9萬 備註：陽台外推； |
4.60坪 | 3~3/7 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 北新路169巷4號5樓 |
626萬 含車位價 |
32.70坪 含車位11.24坪 |
19.1萬
含車位計算
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5.85坪 | 5~5/7 | 27.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 北新路173號4樓 |
738萬 |
36.92坪 |
20.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.38坪 | 4~4/7 | 27.2年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 北新路169巷4號6樓之1 |
400萬 |
15.81坪 |
25.3萬 |
2.85坪 | 6~6/7 | 26.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 北新路169巷4號3樓之1 |
318萬 |
15.81坪 |
20.1萬 |
2.85坪 | 3~3/7 | 25.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
淡江風情第五期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
淡江風情第五期 與周遭實價登錄價格走勢
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--淡江風情第五期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
淡江風情第五期 社區資料
淡江風情第五期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡金北新 | 約 266 公尺 |
| 輕軌新市一路 | 約 428 公尺 | |
| 輕軌淡江大學 | 約 735 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 淡水啟文幼兒園 | 約 56 公尺 |
| 吉的堡北馨園幼兒園 | 約 346 公尺 | |
| 菁英幼兒園 | 約 518 公尺 | |
| 樂樂童年幼兒園 | 約 572 公尺 | |
| 萬甲田幼兒園 | 約 633 公尺 | |
| 中高級校 | 正德國中 | 約 291 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 劉小冰兒科診所 | 約 48 公尺 |
| 祐安中醫診所 | 約 33 公尺 | |
| 富康中醫診所 | 約 84 公尺 | |
| 金向德中醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 淡海中醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 仙台中醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 禾原內科診所 | 約 333 公尺 | |
| 新偕牙醫診所 | 約 138 公尺 | |
| 矯政牙醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 宏瑋牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 璞安牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 華生家醫科皮膚科聯合診所 | 約 14 公尺 | |
| 大忠耳鼻喉科診所 | 約 329 公尺 | |
| 水碓瑞安診所 | 約 334 公尺 | |
| 睛采眼科診所 | 約 339 公尺 | |
| 陳灼彭身心醫診所 | 約 52 公尺 | |
| 梁衛賓診所 | 約 475 公尺 | |
| 宜禾診所 | 約 539 公尺 | |
| 卓訓德診所 | 約 588 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美淡大門市 | 約 261 公尺 |
| 屈臣氏淡江 | 約 169 公尺 | |
| 璉恩藥局 | 約 118 公尺 | |
| 聖元社區藥局 | 約 169 公尺 | |
| 大忠聯合藥局 | 約 329 公尺 | |
| 北新藥局 | 約 341 公尺 | |
| 四季寶健保藥局 | 約 522 公尺 | |
| 優德仕藥局 | 約 547 公尺 | |
| 長佑藥局 | 約 588 公尺 | |
| 動物醫院 | 錫安動物醫院 | 約 416 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN君品 | 約 168 公尺 |
| 7-ELEVEN巧立門市 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN淡大門市 | 約 279 公尺 |
| 7-ELEVEN川金 | 約 316 公尺 |
| 7-ELEVEN金巧 | 約 321 公尺 |
| 7-ELEVEN金星門市 | 約 429 公尺 |
| 7-ELEVEN水鑫門市 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN真善美門市 | 約 503 公尺 |
| 7-ELEVEN淡江門市 | 約 579 公尺 |
| 7-ELEVEN新市鎮門市 | 約 598 公尺 |
| 全家淡水新旭店 | 約 134 公尺 |
| 全家淡水北淡店 | 約 216 公尺 |
| 全家淡水學城店 | 約 253 公尺 |
| 全家淡水富山店 | 約 331 公尺 |
| 全家淡水大學店 | 約 408 公尺 |
| 全家淡水新莊店 | 約 408 公尺 |
| 全家淡水金榜店 | 約 557 公尺 |
| 全家淡水新城店 | 約 563 公尺 |
| 萊爾富淡水台電宿舍 | 約 18 公尺 |
| 萊爾富北縣淡俊店 | 約 100 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三友市場 | 約 547 公尺 |
| 量販超市 | 全聯淡水淡大店 | 約 436 公尺 |
| 美廉社淡水北新三店 | 約 188 公尺 | |
| 美廉社淡水大忠店 | 約 351 公尺 | |
| 美廉社淡水北新二店 | 約 446 公尺 | |
| 美廉社淡水新市店 | 約 535 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C淡水店 | 約 436 公尺 |
| 寵物店 | 吾寶寵物美容 | 約 261 公尺 |
| 凱特精品貓旅館 | 約 282 公尺 | |
| 月亮糖糖喵樂園 | 約 402 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 北新停車場 | 約 123 公尺 |
| Times 停車場淡水金雞母社區停車場 | 約 214 公尺 |
| 台灣聯通淡大場 | 約 376 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文中八公園 | 約 399 公尺 |
| 展演場所 | 淡江大學文錙藝術中心 | 約 536 公尺 |
| 淡江大學海事博物館 | 約 366 公尺 | |
| 道生中國兵器博物館 | 約 497 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠新北淡水 | 約 216 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部淡水店 | 約 376 公尺 |
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