淡江風情第五期
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成交
近1年平均 27.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 33.1萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市淡水區北新路171號
- 坪數規劃 21~48.16 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 31 年
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淡江風情第五期 待售及鄰近房屋推薦
淡江風情第五期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 北新路169巷6號7樓 |
1,090萬 |
39.72坪 |
27.4萬 |
7.13坪 | 7~7/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
北新路169巷2號4樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
44.39坪 含車位5.58坪 |
23.2萬
含車位計算
|
7.95坪 | 4~4/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 |
北新路175號4樓 看門牌 |
350萬 |
10.79坪 |
32.4萬 備註：其他增建 : 花台外推、鐵鋁窗增建其他增建； |
1.78坪 | 4~4/7 | 29.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 北新路169巷8號6樓 |
310萬 |
9.38坪 |
33.1萬 |
1.53坪 | 6~6/7 | 29.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 北新路173號6樓 |
812萬 含車位80萬 |
48.16坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.63坪 | 6~6/7 | 29.0年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 北新路173號5樓 |
732萬 |
36.92坪 |
19.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.63坪 | 5~5/7 | 29.0年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 北新路169巷8號6樓之1 |
625萬 |
25.31坪 |
24.7萬 備註：陽臺外推； |
4.60坪 | 6~6/7 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 北新路175號6樓之1 |
625萬 |
26.15坪 |
23.9萬 備註：梯間、樓地板增建陽臺外推；其他增建； |
4.85坪 | 6~6/7 | 27.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 北新路169巷4號2樓 |
390萬 |
21.47坪 |
18.2萬 |
3.85坪 | 2~2/7 | 27.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/套房 | 北新路169巷8號6樓 |
190萬 |
9.38坪 |
20.3萬 |
1.53坪 | 6~6/7 | 27.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 北新路169巷8號3樓之1 |
580萬 |
25.31坪 |
22.9萬 備註：陽臺外推； |
4.60坪 | 3~3/7 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 北新路169巷4號5樓 |
626萬 含車位價 |
32.70坪 含車位11.24坪 |
19.1萬
含車位計算
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5.85坪 | 5~5/7 | 27.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 北新路173號4樓 |
738萬 |
36.92坪 |
20.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.38坪 | 4~4/7 | 27.2年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 北新路169巷4號6樓之1 |
400萬 |
15.81坪 |
25.3萬 |
2.85坪 | 6~6/7 | 26.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 北新路169巷4號3樓之1 |
318萬 |
15.81坪 |
20.1萬 |
2.85坪 | 3~3/7 | 25.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
淡江風情第五期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
淡江風情第五期 與周遭實價登錄價格走勢
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--淡江風情第五期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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