豐華大鎮

成交
近6個月平均 25.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.6萬/坪 (113年09月)

近五年最高 28.0萬/坪 (112年04月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 3,090 ~ 3,160 萬

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高雄市鳳山區王生明路1-28號
- 坪數規劃 51~85 坪
- 總戶數約 121 戶
- 屋齡約 1 年
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豐華大鎮

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有66筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年09月	透天厝	光華南路57巷7號	1,418萬	53.39坪	26.6萬備註：地上權房屋；	0.00坪	1~3/3	1.4年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	透天厝	光華南路35巷21號	1,298萬	55.51坪	23.4萬備註：地上權房屋；	0.00坪	1~3/3	1.3年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	透天厝	光華南路35巷23號	1,297萬	53.29坪	24.3萬備註：地上權房屋；	0.00坪	1~3/3	1.3年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	透天厝	光華南路57巷12號	1,300萬	51.50坪	25.2萬備註：地上權房屋；	0.00坪	1~3/3	1.3年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	透天厝	光華南路21巷10號	1,575萬	58.33坪	27.0萬備註：地上權房屋；	0.00坪	1~4/4	1.3年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	透天厝	光華南路21巷12號	1,570萬	58.33坪	26.9萬備註：地上權房屋；	0.00坪	1~4/4	1.3年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	透天厝	光華南路35巷2號	1,460萬	57.39坪	25.4萬備註：地上權房屋；	0.00坪	1~3/3	1.3年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	透天厝	光華南路21巷16號	1,565萬	58.33坪	26.8萬備註：地上權房屋；	0.00坪	1~4/4	1.2年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	透天厝	光華南路57巷11號	1,410萬	53.33坪	26.4萬備註：地上權房屋；	0.00坪	1~3/3	1.2年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	透天厝	光華南路21巷2號	1,556萬	59.79坪	26.0萬備註：地上權房屋；	0.00坪	1~4/4	1.2年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	透天厝	光華南路57巷20號	1,295萬	53.78坪	24.1萬備註：地上權房屋；	0.00坪	1~3/3	1.2年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	透天厝	光華南路35巷45號	1,445萬	58.32坪	24.8萬備註：地上權房屋；	0.00坪	1~3/3	1.2年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	透天厝	光華南路21巷23號	1,560萬	58.33坪	26.8萬備註：地上權房屋；	0.00坪	1~4/4	1.2年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	透天厝	光華南路35巷47號	1,528萬	60.13坪	25.4萬備註：地上權房屋；	0.00坪	1~3/3	1.2年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	透天厝	光華南路21巷3號	1,558萬	58.33坪	26.7萬備註：地上權房屋；	0.00坪	1~4/4	1.1年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	透天厝	光華南路35巷10號	1,440萬	55.20坪	26.1萬備註：地上權房屋；	0.00坪	1~3/3	1.1年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	透天厝	光華南路21巷19號	1,545萬	58.33坪	26.5萬備註：地上權房屋；	0.00坪	1~4/4	1.1年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	透天厝	光華南路35巷5號	1,315萬	53.29坪	24.7萬備註：地上權房屋；	0.00坪	1~3/3	1.1年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	透天厝	光華南路35巷7號	1,315萬	53.29坪	24.7萬備註：地上權房屋；	0.00坪	1~3/3	1.1年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	透天厝	光華南路57巷5號	1,415萬	53.39坪	26.5萬備註：地上權房屋；	0.00坪	1~3/3	1.1年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

1

豐華大鎮最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

豐華大鎮社區資料

高雄市鳳山區王生明路1-28號

完工日期：
2023/6
屋齡：
約1年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：
121戶
建設公司：
永信建設開發股份有限公司
坪數規劃：
51~85坪
管理方式：
其他

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豐華大鎮生活地圖

交通(3) 學校(6) 政府(0) 醫療(9) 超商(4) 購物(7) 停車場(0) 休閒娛樂(6)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	鳳山體育館站(規劃中)	約 712 公尺
	鳳山大統站(規劃中)	約 731 公尺
	五甲國泰站(規劃中)	約 890 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	誠正國小附幼	約 209 公尺
	鳳西國小附幼	約 385 公尺
	仁慈幼兒園	約 409 公尺
小學	誠正國小	約 214 公尺
小學	鳳西國小	約 377 公尺
大專院校	陸軍官校	約 428 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	陳俊宏小兒科診所	約 687 公尺
	大自在中醫診所	約 240 公尺
	聖霖牙醫診所	約 319 公尺
	德恩診所	約 382 公尺
	林基碧診所	約 683 公尺
	楊骨科診所	約 691 公尺
藥局藥妝	頂好藥師藥局	約 631 公尺
藥局藥妝	長青連鎖藥局大士店	約 682 公尺
動物醫院	中山動物醫院	約 499 公尺

設施名稱	距離
全家鳳山東德店	約 433 公尺
全家鳳山光華店	約 682 公尺
萊爾富鳳山黃埔店	約 488 公尺
萊爾富鳳山南訓店	約 488 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心鳳山國泰	約 188 公尺
3C書局	神腦國際特約鳳山鳳西	約 711 公尺
寵物店	啊財那裡寵物沙龍	約 402 公尺
	娜比貓舍	約 505 公尺
	美麗貓舍	約 505 公尺
	永慶實業股份有限公司五甲分公司	約 711 公尺
	東森寵物雲高雄五甲店	約 713 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	誠義兒童公園	約 240 公尺
	中山公園	約 334 公尺
	臺糖鳳山園藝休閒廣場	約 399 公尺
	國泰公園	約 417 公尺
	八仙公園	約 561 公尺
展演場所	洄遊式創作集工作室	約 252 公尺

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