承灃仁美

成交
近1年平均 57.2 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 63.1萬/坪 (113年04月)

近五年最高 63.1萬/坪 (113年04月)

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待售
目前銷售中 47 筆

總價 4,800 ~ 5,388 萬

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台中市北屯區豐樂路18-22號
- 坪數規劃 61.85~64.72 坪
- 總戶數約 7 戶
- 屋齡約 1 年
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承灃仁美待售房屋

承灃仁美，共有 47 筆待售房屋

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承灃仁美

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年04月	透天厝	豐樂路18之18號	3,900萬	61.85坪	63.1萬	38.04坪	1~4/4	1.1年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	透天厝	豐樂路18之22號	3,300萬	64.32坪	51.3萬	38.34坪	1~4/4	0.8年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	透天厝	豐樂路18之20號	3,460萬	64.32坪	53.8萬	38.12坪	1~4/4	0.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	透天厝	豐樂路18之21號	2,988萬	64.72坪	46.2萬	38.12坪	1~4/4	0.2年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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承灃仁美最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

承灃仁美社區資料

台中市北屯區豐樂路18-22號

完工日期：2023/3
屋齡：約1年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：7戶
建設公司：承灃建設
坪數規劃：61.85~64.72坪
管理方式：其他

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承灃仁美生活地圖

交通(2) 學校(4) 政府(0) 醫療(30) 超商(10) 購物(6) 停車場(3) 休閒娛樂(7)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運四張犁(未通車)	約 333 公尺
捷運	捷運洲際棒球場(未通車)	約 822 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	仁美四季藝術幼兒園	約 491 公尺
幼教	昌平渥德福幼兒園	約 650 公尺
小學	仁美國小	約 353 公尺
小學	頭家國小	約 647 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	張安地小兒科診所	約 590 公尺
	劉昌興小兒科診所	約 840 公尺
	劉錦理小兒科診所	約 860 公尺
	仁美堂中醫診所	約 113 公尺
	耀璿中醫診所	約 425 公尺
	一貫堂中醫診所	約 442 公尺
	一品堂北屯中醫診所	約 646 公尺
	頭張昌生中醫診所	約 681 公尺
	廣安中醫診所	約 707 公尺
	資彥中醫診所	約 709 公尺
	鼎善十方中醫診所	約 765 公尺
	加利美學牙醫診所	約 263 公尺
	逸澄數位美學牙醫診所	約 356 公尺
	新美佳牙醫診所	約 499 公尺
	億植牙醫診所	約 664 公尺
	江牙醫診所	約 671 公尺
	明泰牙醫診所	約 792 公尺
	創新牙醫診所	約 851 公尺
	國際牙醫診所	約 855 公尺
	明陽診所	約 671 公尺
	泰昌診所	約 851 公尺
	林眼科診所	約 697 公尺
藥局藥妝	康是美洲際藥局	約 356 公尺
	佑全保健藥妝台中四平店	約 778 公尺
	康是美洲際藥局	約 356 公尺
	崇安藥局	約 695 公尺
	益川健保藥局	約 729 公尺
	佑全台中四平藥局	約 778 公尺
安養看護	惠恩老人養護中心	約 262 公尺
安養看護	橙萱居家護理所	約 215 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN北屯幸福讚	約 215 公尺
7-ELEVEN豐樂門市	約 306 公尺
7-ELEVEN北屯洲探	約 701 公尺
7-ELEVEN昌盛門市	約 707 公尺
7-ELEVEN丰瑞門市	約 776 公尺
7-ELEVEN榮晉門市	約 845 公尺
全家台中東豐店	約 153 公尺
全家台中新豐樂店	約 473 公尺
全家潭子頭家店	約 603 公尺
全家台中洲際店	約 703 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	錦村市場	約 367 公尺
市場	建昌零售市場	約 748 公尺
量販超市	台灣楓康超市崇德店	約 464 公尺
	全聯福利中心台中四平	約 825 公尺
	美廉社台中昌平二店	約 682 公尺
寵物店	伊諾克斯國際	約 421 公尺

設施名稱	距離
停車場	約 53 公尺
停車場	約 88 公尺
(停22)仁德停車場	約 472 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	潮春公園	約 89 公尺
	陸光公園	約 568 公尺
	仁美公園	約 637 公尺
	昌平公園	約 776 公尺
	仁和廣福公園	約 830 公尺
	四張犁公園	約 836 公尺
運動健身	頭家國小游泳池	約 653 公尺

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