雙橡園2279
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成交
近2年平均 66.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 66.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 66.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區馬龍潭路
- 坪數規劃 58~100 坪
- 總戶數約 180 戶
- 屋齡約 -- 年
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雙橡園2279
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 華廈/套房 | 河南路四段360號10樓之22 |
400萬 |
8.47坪 |
47.2萬 |
1.24坪 | 10~10/10 | 19.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 惠來路二段88號16樓之2 |
5,460萬 含車位價 |
104.86坪 含車位16.71坪 |
52.1萬
含車位計算
|
8.57坪 | 16~16/20 | 18.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 河南路四段350巷12號14樓之7 |
1,350萬 |
43.07坪 |
31.3萬 備註：陽台外推； |
3.80坪 | 14~14/17 | 30.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
市政南一路98號8樓之13 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
25.75坪 含車位3.57坪 |
56.3萬
含車位計算
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4.18坪 | 8~8/12 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 惠民段114地號 A02棟-10F |
2,846萬 含車位280萬 |
42.86坪 含車位8.53坪 |
74.7萬
已扣除車位
|
2.90坪 | 10~10/36 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 干城街285之3號10樓 |
1,200萬 |
46.51坪 |
25.8萬 |
7.04坪 | 10~10/14 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 市政路89號16樓之2 |
5,100萬 含車位價 |
115.00坪 含車位坪數 |
44.4萬
含車位計算
|
7.42坪 | 16~16/39 | 14.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 干城街285之3號9樓 |
920萬 |
46.51坪 |
19.8萬 |
7.04坪 | 9~9/14 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 惠文七街51號 |
3,880萬 |
105.03坪 |
36.9萬 |
36.48坪 | 1~4/4 | 21.0年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 市政南一路100號10樓之2 |
1,360萬 |
21.26坪 |
64.0萬 |
3.69坪 | 10~10/12 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 市政路【市政1號院】B9棟31樓 |
1,795萬 含車位價 |
37.60坪 含車位9.77坪 |
47.7萬
含車位計算
|
1.84坪 | 31~31/31 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 | 市政南一路102號 |
2,950萬 含車位255萬 |
36.54坪 含車位9.37坪 |
99.2萬
已扣除車位
|
11.00坪 | 1~1/12 | 6.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 市政南二路187號7樓之3 |
2,450萬 含車位價 |
60.01坪 含車位10.00坪 |
40.8萬
含車位計算
|
8.78坪 | 7~7/12 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/套房 |
河南路四段360號5樓之31 看門牌 |
393萬 |
8.94坪 |
44.0萬 |
1.32坪 | 5~5/10 | 18.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/套房 |
河南路四段360號5樓之32 看門牌 |
396萬 |
8.94坪 |
44.3萬 |
1.32坪 | 5~5/10 | 18.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 干城街279號9樓 |
1,250萬 |
50.23坪 |
24.9萬 |
7.57坪 | 9~9/14 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
文心一路【市政1號院】B5棟11樓 看門牌 |
1,420萬 含車位價 |
25.62坪 含車位1.59坪 |
55.4萬
含車位計算
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0.00坪 | 11~11/31 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/辦公 | 市政路 E棟-26F |
7,665萬 含車位560萬 |
95.35坪 含車位16.48坪 |
90.1萬
已扣除車位
|
6.21坪 | 26~26/42 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/辦公 | 市政路 E棟-26F |
7,665萬 含車位560萬 |
95.35坪 含車位16.48坪 |
90.1萬
已扣除車位
|
6.21坪 | 26~26/42 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/辦公 |
市政路500號23樓之3 看門牌 |
2,430萬 含車位價 |
59.37坪 含車位坪數 |
40.9萬
含車位計算
|
3.18坪 | 23~23/29 | 11.9年 | 3房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
雙橡園2279 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雙橡園2279 與周遭實價登錄價格走勢
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--雙橡園2279 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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