沐之森NO2

成交
近6個月平均 38.2 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.6萬/坪 (113年05月)

近五年最高 39.6萬/坪 (112年03月)

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台南市永康區崑山街203巷26號
- 坪數規劃 98~98 坪
- 總戶數約 4 戶
- 屋齡約 3 年
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沐之森NO2

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有3筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年05月	透天厝	崑山街203巷30號	3,800萬	98.41坪	38.6萬	35.39坪	1~5/5	2.5年	5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	透天厝	崑山街203巷26號	3,780萬	99.83坪	37.9萬	35.70坪	1~5/5	2.5年	5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	透天厝	崑山街203巷28號	3,900萬	98.41坪	39.6萬	35.39坪	1~5/5	1.3年	5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

1

沐之森NO2 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

沐之森NO2 社區資料

台南市永康區崑山街203巷26號

完工日期：2021/11
屋齡：約3年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：4戶
建設公司：億尚建設
坪數規劃：98~98坪
管理方式：其他

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沐之森NO2 生活地圖

交通(0) 學校(8) 政府(0) 醫療(54) 超商(7) 購物(9) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	崑山國小附幼	約 230 公尺
	大灣國小附幼	約 934 公尺
	愛幼幼稚園	約 61 公尺
	幼幼世界幼兒園	約 213 公尺
	永強繪本藝術幼兒園	約 324 公尺
	育智幼兒園	約 661 公尺
小學	崑山國小	約 213 公尺
小學	大灣國小	約 925 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	劉俊良中醫診所	約 223 公尺
	廣濟中醫診所	約 333 公尺
	眾生堂中醫診所	約 425 公尺
	光復中醫診所	約 546 公尺
	宜康中醫診所	約 895 公尺
	楊寧娟內科診所	約 262 公尺
	宜康內科診所	約 285 公尺
	滕內科診所	約 445 公尺
	安泰牙醫診所	約 172 公尺
	成美牙醫診所	約 317 公尺
	卓牙醫診所	約 324 公尺
	資善牙醫診所	約 349 公尺
	大灣牙醫診所	約 359 公尺
	杏采牙醫診所	約 781 公尺
	林牙醫診所	約 898 公尺
	李榮哲牙醫診所	約 916 公尺
	薛明佳骨外科診所	約 469 公尺
	張大慶耳鼻喉科診所	約 231 公尺
	鄭耳鼻喉科診所	約 262 公尺
	許進賢耳鼻喉科診所	約 872 公尺
	黃邦翰診所	約 777 公尺
	鄭飛良診所	約 793 公尺
	許文正婦產科診所	約 277 公尺
	李志昭眼科診所	約 330 公尺
	真大眼科診所	約 539 公尺
	復國復健科診所	約 266 公尺
	永佳診所	約 403 公尺
	吳芳峻診所	約 435 公尺
	華安診所	約 708 公尺
	林孟宏診所	約 736 公尺
	黃仲銘診所	約 766 公尺
	大灣健全診所	約 974 公尺
藥局藥妝	屈臣氏大灣	約 892 公尺
	台鹽生技大灣店	約 543 公尺
	俐欣藥局	約 88 公尺
	永仁藥局	約 230 公尺
	心康藥局	約 346 公尺
	仁安藥師藥局	約 426 公尺
	和德藥局大灣店	約 435 公尺
	慈惠藥師保健藥局	約 499 公尺
	宜芯健康藥局	約 546 公尺
	大樹南灣藥局	約 629 公尺
	新禾藥局	約 698 公尺
	大灣丁丁藥局	約 710 公尺
	安生堂藥局	約 733 公尺
	小宜藥師藥局	約 784 公尺
	晴昕藥局	約 784 公尺
	晶辰藥局	約 830 公尺
	麗生藥師藥局	約 969 公尺
	大灣藥局	約 984 公尺
動物醫院	迦美動物醫院	約 84 公尺
	慈愛動物醫院大灣分院	約 352 公尺
	大灣動物醫院	約 708 公尺
	祥泰動物醫院	約 850 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN鈺華門市	約 99 公尺
7-ELEVEN康西	約 406 公尺
7-ELEVEN辰佳	約 428 公尺
7-ELEVEN雋鈺門市	約 489 公尺
7-ELEVEN鈺廣門市	約 832 公尺
全家永康永仁店	約 477 公尺
全家永康大華店	約 785 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	崑山市場	約 322 公尺
市場	廣護宮黃昏市場	約 970 公尺
量販超市	全聯福利中心永康永華	約 363 公尺
3C書局	燦坤永康大灣	約 475 公尺
3C書局	神腦國際特約永康大灣	約 736 公尺
寵物店	狗王之家寵物美容生活館	約 79 公尺
	狗王之家寵物美容生活館	約 79 公尺
	窩吧寵物美容	約 205 公尺
	布魯托犬舍	約 876 公尺

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