樺龍潮+
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成交
近6個月平均 29.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.1萬/坪 (112年11月)近五年最高 30.4萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,250 ~ 1,478 萬看詳細資訊 › -
桃園市中壢區高鐵南路三段718號
- 坪數規劃 26~44 坪
- 總戶數約 117 戶
- 屋齡約 1 年
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樺龍潮+ 待售房屋
樺龍潮+
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 高鐵南路三段718號10樓 |
1,400萬 含車位價 |
46.47坪 含車位10.03坪 |
30.1萬
含車位計算
|
9.46坪 | 10~10/14 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 高鐵南路三段728號13樓 |
1,100萬 含車位價 |
37.30坪 含車位10.04坪 |
29.5萬
含車位計算
|
7.08坪 | 13~13/13 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 高鐵南路三段732號13樓 |
1,105萬 含車位價 |
36.30坪 含車位10.04坪 |
30.4萬
含車位計算
|
6.82坪 | 13~13/13 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 高鐵南路三段736號2樓 |
1,050萬 含車位155萬 |
45.09坪 含車位10.03坪 |
25.5萬
已扣除車位
|
9.09坪 | 2~2/13 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 高鐵南路三段726號2樓 |
1,262萬 含車位170萬 |
49.32坪 含車位12.02坪 |
29.3萬
已扣除車位
|
9.70坪 | 2~2/14 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 高鐵南路三段722號2樓 |
1,126萬 含車位156萬 |
47.90坪 含車位10.03坪 |
25.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.82坪 | 2~2/14 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 高鐵南路三段722號3樓 |
949萬 含車位150萬 |
49.89坪 含車位12.02坪 |
21.1萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.82坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 高鐵南路三段722號13樓 |
1,375萬 含車位175萬 |
47.90坪 含車位10.03坪 |
31.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.82坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 高鐵南路三段718號14樓 |
1,334萬 含車位170萬 |
46.47坪 含車位10.03坪 |
32.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.46坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 高鐵南路三段722號11樓 |
1,370萬 含車位175萬 |
47.90坪 含車位10.03坪 |
31.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.82坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 高鐵南路三段728號3樓 |
1,050萬 含車位160萬 |
37.30坪 含車位10.03坪 |
32.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.08坪 | 3~3/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 高鐵南路三段720號7樓 |
1,524萬 含車位160萬 |
54.21坪 含車位10.03坪 |
30.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.46坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 高鐵南路三段728號12樓 |
1,062萬 含車位170萬 |
37.30坪 含車位10.03坪 |
32.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.08坪 | 12~12/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 高鐵南路三段722號10樓 |
1,357萬 含車位175萬 |
47.90坪 含車位10.03坪 |
31.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.82坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 高鐵南路三段726號13樓 |
1,400萬 含車位170萬 |
46.41坪 含車位10.03坪 |
33.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.44坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 高鐵南路三段726號10樓 |
1,203萬 含車位155萬 |
46.41坪 含車位10.03坪 |
28.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.44坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 高鐵南路三段722號4樓 |
1,146萬 含車位165萬 |
47.90坪 含車位10.03坪 |
25.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.82坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 高鐵南路三段718號12樓 |
1,250萬 含車位165萬 |
46.47坪 含車位10.03坪 |
29.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.46坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 高鐵南路三段738號12樓 |
1,153萬 含車位165萬 |
46.68坪 含車位10.03坪 |
27.0萬
已扣除車位
備註：該契約於111年12月14日轉售，交易總價1183萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.51坪 | 12~12/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 高鐵南路三段736號12樓 |
1,110萬 含車位165萬 |
45.09坪 含車位10.03坪 |
27.0萬
已扣除車位
備註：該契約於111年3月4日轉售，交易總價1140萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.09坪 | 12~12/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
樺龍潮+ 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樺龍潮+ 與周遭實價登錄價格走勢
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--樺龍潮+ -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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