美夢成真華廈區
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成交
近2年平均 29.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.3萬/坪 (112年11月)近五年最高 32.3萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市麻豆區新生南路33巷18號
- 坪數規劃 23~29 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 2 年
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美夢成真華廈區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 新興里新生南路33巷18號7樓之5 |
380萬 |
22.72坪 |
16.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.12坪 | 7~7/7 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 新生南路33巷20號2樓之2 |
826萬 含車位價 |
25.60坪 含車位2.99坪 |
32.3萬
含車位計算
|
9.15坪 | 2~2/7 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 新生南路33巷20號6樓之5 |
892萬 含車位價 |
31.98坪 含車位2.99坪 |
27.9萬
含車位計算
|
11.42坪 | 6~6/7 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 新生南路33巷18號6樓之1 |
710萬 含車位價 |
26.39坪 含車位3.69坪 |
26.9萬
含車位計算
|
9.44坪 | 6~6/7 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 新生南路33巷18號6樓之2 |
538萬 含車位80萬 |
32.60坪 含車位3.69坪 |
15.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.71坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 新生南路33巷18號2樓之1 |
398萬 |
22.71坪 |
17.5萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.12坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 新生南路33巷18號6樓之5 |
440萬 含車位80萬 |
26.41坪 含車位3.69坪 |
15.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.44坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 新生南路33巷18號2樓之5 |
398萬 |
22.72坪 |
17.5萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.12坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 新生南路33巷20號2樓之3 |
368萬 |
22.72坪 |
16.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.08坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 新生南路33巷20號4樓之3 |
496萬 含車位95萬 |
25.71坪 含車位2.99坪 |
17.7萬
已扣除車位
備註：使用執照法定室外停車位預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.15坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 新生南路33巷20號2樓之2 |
429萬 含車位80萬 |
25.59坪 含車位2.99坪 |
15.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.15坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 新生南路33巷18號7樓之5 |
360萬 |
22.72坪 |
15.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.12坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 新生南路33巷20號6樓之2 |
440萬 含車位80萬 |
25.59坪 含車位2.99坪 |
15.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.15坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 新生南路33巷18號7樓之1 |
358萬 |
22.70坪 |
15.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.12坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 新生南路33巷18號3樓之3 |
535萬 含車位80萬 |
32.72坪 含車位3.69坪 |
15.7萬
已扣除車位
備註：使用執照自行增設室外停車位預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.71坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 新生南路33巷18號6樓之3 |
530萬 含車位80萬 |
32.72坪 含車位3.69坪 |
15.5萬
已扣除車位
|
11.71坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 新興里新生南路33巷18號4樓之5 |
365萬 |
22.72坪 |
16.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.12坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 新生南路33巷18號2樓之2 |
520萬 含車位80萬 |
32.60坪 含車位3.69坪 |
15.2萬
已扣除車位
備註：使用執照自行增設室外停車位預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.71坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 新生南路33巷18號5樓之3 |
530萬 含車位80萬 |
32.72坪 含車位3.69坪 |
15.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.71坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 新生南路33巷18號6樓之1 |
461萬 含車位95萬 |
26.39坪 含車位3.69坪 |
16.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.44坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美夢成真華廈區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美夢成真華廈區 與周遭實價登錄價格走勢
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--美夢成真華廈區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美夢成真華廈區 社區資料
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