仰德灣
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成交
近1年平均 36.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 42.5萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,888 ~ 1,888 萬看詳細資訊 › -
高雄市鹽埕區七賢二路460號
- 坪數規劃 32~75 坪
- 總戶數約 123 戶
- 屋齡約 2 年
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仰德灣 待售及鄰近房屋推薦
仰德灣
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
七賢二路460號6樓之1 看門牌 |
2,250萬 含車位價 |
66.08坪 含車位7.78坪 |
34.1萬
含車位計算
|
4.11坪 | 6~6/29 | 1.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
七賢二路460號18樓之5 看門牌 |
3,190萬 含車位價 |
91.70坪 含車位16.84坪 |
34.8萬
含車位計算
|
5.28坪 | 18~18/29 | 1.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 七賢二路460號18樓之5 |
3,190萬 含車位價 |
91.80坪 含車位16.84坪 |
34.8萬
含車位計算
|
5.28坪 | 18~18/29 | 1.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 七賢二路460號25樓之2 |
2,600萬 含車位價 |
62.97坪 含車位8.42坪 |
41.3萬
含車位計算
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3.84坪 | 25~25/29 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 七賢二路460號17樓之2 |
1,620萬 含車位價 |
62.97坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.84坪 | 17~17/29 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 七賢二路460號28樓之1 |
2,300萬 含車位200萬 |
66.71坪 含車位8.42坪 |
36.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.11坪 | 28~28/29 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 七賢二路460號20樓之1 |
2,626萬 含車位價 |
66.71坪 含車位8.42坪 |
39.4萬
含車位計算
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4.11坪 | 20~20/29 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 七賢二路460號22樓之1 |
2,400萬 含車位價 |
66.71坪 含車位8.42坪 |
36.0萬
含車位計算
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4.11坪 | 22~22/29 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 七賢二路460號3樓之2 |
1,560萬 |
54.55坪 |
28.6萬 |
3.84坪 | 3~3/29 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 七賢二路460號14樓之6 |
1,400萬 含車位價 |
41.26坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
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2.31坪 | 14~14/29 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 七賢二路460號8樓之5 |
1,920萬 含車位價 |
48.46坪 含車位8.42坪 |
39.6萬
含車位計算
|
2.82坪 | 8~8/29 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 七賢二路460號29樓之5 |
3,625萬 含車位440萬 |
91.80坪 含車位16.84坪 |
42.5萬
已扣除車位
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5.28坪 | 29~29/29 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
七賢二路460號19樓之1 看門牌 |
2,537萬 含車位價 |
66.71坪 含車位8.42坪 |
38.0萬
含車位計算
|
4.11坪 | 19~19/29 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 七賢二路460號18樓之3 |
1,998萬 含車位價 |
51.76坪 含車位8.42坪 |
38.6萬
含車位計算
|
3.05坪 | 18~18/29 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 七賢二路460號17樓之3 |
1,880萬 含車位價 |
51.76坪 含車位8.42坪 |
36.3萬
含車位計算
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3.05坪 | 17~17/29 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 七賢二路460號15樓之3 |
1,830萬 含車位170萬 |
51.76坪 含車位8.42坪 |
38.3萬
已扣除車位
|
3.05坪 | 15~15/29 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 七賢二路460號15樓之1 |
870萬 含車位價 |
33.36坪 含車位8.42坪 |
26.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.05坪 | 15~15/29 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 七賢二路460號21樓之1 |
1,700萬 含車位價 |
66.71坪 含車位8.42坪 |
25.5萬
含車位計算
|
4.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 七賢二路460號24樓之1 |
1,600萬 含車位170萬 |
66.71坪 含車位8.42坪 |
24.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.11坪 | 24~24/29 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 七賢二路460號25樓之2 |
2,410萬 含車位210萬 |
62.97坪 含車位8.42坪 |
40.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.84坪 | 25~25/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
仰德灣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
仰德灣 與周遭實價登錄價格走勢
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--仰德灣 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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