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文華帝寶 待售房屋

文華帝寶，共有 18 筆待售房屋
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文華帝寶

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓

凱歌路【文華帝寶】B5棟6樓

1,260萬

含車位價

34.72坪

含車位坪數

36.3萬

含車位計算
0.00坪 6~6/29 年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 大樓 凱歌路A2-28F

3,377萬

含車位440萬

77.51坪

含車位10.05坪

43.5萬

已扣除車位
4.33坪 28~28/29 0.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓 建國一路511號

900萬

43.29坪

20.8萬

備註：其他增建；

 12.47坪 1~3/5 44.9年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 林德官段1245地號

100萬

0.00坪

7.4萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 13.61坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈 建國二路26號5樓之7

700萬

28.42坪

24.6萬

 5.67坪 5~5/8 44.7年 4房(室)0廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓 建國一路402巷5弄8之2號

400萬

22.22坪

18.0萬

備註：含傢俱設備費；

 9.86坪 3~3/4 55.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓/套房

河北一路118號5樓之1

160萬

12.49坪

12.8萬

 3.86坪 5~5/5 44.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 公寓/套房 河北一路118之1號5樓

160萬

12.49坪

12.8萬

 3.86坪 5~5/5 44.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓 河南路356之3號

266萬

22.88坪

11.6萬

 9.30坪 5~5/5 44.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓 凱歌路A3-29F

3,357萬

含車位440萬

76.05坪

含車位10.05坪

44.2萬

已扣除車位
4.23坪 29~29/29 0.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 透天厝

民族一路1巷26號

1,620萬

41.78坪

38.8萬

 17.14坪 1~4/4 30.8年 8房(室)1廳4衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 公寓 凱歌路168號3樓

550萬

40.37坪

13.6萬

備註：急買急賣；

 10.53坪 3~3/5 42.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓 建國一路402巷5弄9之4號

380萬

27.52坪

13.8萬

 11.36坪 5~5/5 43.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓 慶雲街24之3號

520萬

26.41坪

19.7萬

 8.07坪 4~4/5 44.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓 寧夏街3巷12之5號

294萬

17.30坪

17.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.27坪 6~6/7 45.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓 延吉街3巷53之4號

315萬

16.61坪

19.0萬

 7.45坪 5~5/5 45.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 公寓 平等路1巷13之4號

558萬

25.20坪

22.1萬

 8.89坪 5~5/5 44.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 透天厝 永年街77巷9弄6號

1,280萬

58.51坪

21.9萬

 21.20坪 1~4/4 40.5年 5房(室)2廳5衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 土地 林德官段1217-6地號

28萬

0.00坪

12.7萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 2.24坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓 凱國路72之1號

300萬

16.89坪

17.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.41坪 2~2/4 49.5年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

文華帝寶 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

文華帝寶 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    文華帝寶 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

文華帝寶 社區資料

高雄市三民區凱歌路

  • 完工日期：
    2027/0
  • 屋齡：
    約--年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 29 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：
    365戶
  • 建設公司：
    甲山林建設
  • 坪數規劃：
    21~70坪
  • 管理方式：
    其他
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文華帝寶 生活地圖

交通(14) 學校(7) 政府(0) 醫療(40) 超商(15) 購物(7) 停車場(16) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運Y10站(施工中) 約 467 公尺
捷運文化中心站 約 805 公尺
捷運Y11站(施工中) 約 807 公尺
捷運Y09站(施工中) 約 836 公尺
捷運信義國小站 約 923 公尺
輕軌聖功醫院(道明中學)站 約 1042 公尺
輕軌樹德家商站 約 1225 公尺
捷運文化中心站出口1 約 766 公尺
捷運文化中心站出口4 約 797 公尺
捷運信義國小站出口5 約 869 公尺
捷運信義國小站出口2 約 904 公尺
捷運信義國小站出口4 約 914 公尺
捷運信義國小站出口1 約 960 公尺
捷運信義國小站出口3 約 1005 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 凱旋國小附幼 約 401 公尺
咪咪幼兒園 約 16 公尺
來來幼兒園 約 506 公尺
國立科學工藝博物館員工子女非營利幼兒園 約 534 公尺
福瑞斯特國際藝術幼兒園 約 572 公尺
小學 凱旋國小 約 420 公尺
中高級校 道明中學 約 576 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 靜和醫院 約 322 公尺
蕭志文醫院 約 465 公尺
德謙醫院 約 520 公尺
愛仁醫院 約 571 公尺
診所 儲昭仁耳鼻喉科診所 約 365 公尺
胡榿小兒科診所 約 406 公尺
趙望吉中醫診所 約 320 公尺
至真中醫診所 約 483 公尺
澄立中醫診所 約 501 公尺
興中聯合診所 約 317 公尺
李一鳴內科診所 約 469 公尺
吳三江內科診所 約 500 公尺
蕭家文牙醫診所 約 266 公尺
晶英牙醫診所 約 379 公尺
品芯美學牙醫診所 約 393 公尺
偉誠牙醫診所 約 402 公尺
日盛牙醫診所 約 458 公尺
蘇文藝牙醫診所 約 486 公尺
簡牙醫診所 約 510 公尺
振東牙醫診所 約 529 公尺
森榮牙醫診所 約 752 公尺
今日外科診所 約 400 公尺
天民泌尿科診所 約 580 公尺
健生外科診所 約 632 公尺
建和耳鼻喉科診所 約 371 公尺
蘇榮茂診所 約 580 公尺
夏道生婦產科診所 約 522 公尺
劉精神科診所 約 234 公尺
楊明仁診所 約 426 公尺
柯偉恭診所 約 448 公尺
雄大診所 約 544 公尺
藥局藥妝 上正藥師藥局 約 213 公尺
桂林活力藥局九如店 約 399 公尺
杏宜健保藥局 約 567 公尺
安養看護 安心老人長期照顧中心(養護型) 約 82 公尺
永康老人養護中心 約 363 公尺
敬安居家護理所 約 355 公尺
動物醫院 牽牽手動物醫院 約 435 公尺
杜莉德動物醫院 約 472 公尺
宏泰動物醫院 約 681 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫永年門市 約 287 公尺
7-ELEVEN港新門市 約 329 公尺
7-ELEVEN憲政 約 398 公尺
7-ELEVEN堯山 約 404 公尺
7-ELEVEN延慶門市 約 469 公尺
7-ELEVEN科工館門市 約 529 公尺
7-ELEVEN瑞賢 約 544 公尺
7-ELEVEN新如東門市 約 711 公尺
7-ELEVEN新道明門市 約 791 公尺
全家高雄凱歌店 約 179 公尺
全家高雄安康店 約 265 公尺
全家高雄民如店 約 471 公尺
全家高雄民族店 約 492 公尺
全家高雄長明店 約 591 公尺
萊爾富三民長明店 約 462 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 民安市場 約 386 公尺
民族市場 約 414 公尺
量販超市 全聯福利中心苓雅凱旋一 約 194 公尺
3C書局 順發3C高雄店 約 363 公尺
神腦國際特約高雄九如 約 327 公尺
寵物店 西仔灣企業社(建國) 約 199 公尺
小辛巴寵物美容工作室 約 607 公尺
設施名稱 距離
大昌二路(路邊收費路段) 約 330 公尺
建國一路(高費率停車路段) 約 343 公尺
忠孝一路(路邊收費路段) 約 343 公尺
建國二路(高費率停車路段) 約 343 公尺
八德ㄧ路(路邊收費路段) 約 343 公尺
七賢一、二、三路(路邊收費路段) 約 353 公尺
六合一路(路邊收費路段) 約 353 公尺
和平一、二路(路邊收費路段) 約 357 公尺
八德一路、民族一路口停車場（北側） 約 471 公尺
成功一路(路邊收費路段) 約 499 公尺
八德一路、民族二路口停車場（南側） 約 515 公尺
覺民路(路邊收費路段) 約 539 公尺
普客二四停車場高雄九如永年停車場 約 327 公尺
Times 高雄延吉街停車場 約 543 公尺
萬事發停車場憲政路(二)停車場 約 650 公尺
國立科學博物館停車場 約 691 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 社區休閒運動廣場 約 250 公尺
新興公園 約 428 公尺
彩虹公園 約 550 公尺
展演場所 國立科學工藝博物館 約 739 公尺
國立科學工藝博物館 約 540 公尺
國立科學工藝博物館 約 680 公尺
運動健身 健身工廠高雄九如 約 404 公尺
CURVES健身中心高雄科工館店 約 452 公尺
藍色公路氧身都會館 約 609 公尺

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