臺北市文山區羅斯福路六段168號
- 完工日期：--
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~18 層 / 地下 4~4 層
- 總戶數：101戶
- 建設公司：景美開發
- 坪數規劃：67.00~67.00坪
- 管理方式：其他
景美聯山
-
成交
近6個月平均 95.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 88.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 99.5萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市文山區羅斯福路六段168號
- 坪數規劃 67.00~67.00 坪
- 總戶數約 101 戶
- 屋齡約 -- 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有54筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
羅斯福路六段176號8樓 看門牌 |
6,488萬 含車位540萬 |
92.68坪 含車位25.58坪 |
88.6萬
已扣除車位
|
10.05坪 | 8~8/18 | 1.7年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 羅斯福路六段166巷7號12樓 |
2,800萬 |
28.13坪 |
99.5萬 |
5.35坪 | 12~12/12 | 1.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 羅斯福路六段166巷1號6樓 |
3,358萬 含車位195萬 |
46.01坪 含車位12.80坪 |
95.3萬
已扣除車位
|
6.31坪 | 6~6/12 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 羅斯福路六段166巷1號11樓 |
4,260萬 含車位185萬 |
54.04坪 含車位12.80坪 |
98.8萬
已扣除車位
|
7.85坪 | 11~11/12 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 羅斯福路六段166巷5號6樓 |
3,400萬 含車位175萬 |
46.72坪 含車位12.80坪 |
95.1萬
已扣除車位
|
6.44坪 | 6~6/12 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 羅斯福路六段166巷1號9樓 |
3,195萬 |
33.20坪 |
96.2萬 |
6.31坪 | 9~9/12 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 羅斯福路六段166巷1號3樓 |
1,738萬 |
27.34坪 |
63.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.98坪 | 3~3/12 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 羅斯福路六段166巷1號4樓 |
3,980萬 |
41.87坪 |
95.1萬 |
7.96坪 | 4~4/12 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 羅斯福路六段166巷5號9樓 |
2,978萬 含車位180萬 |
46.72坪 含車位12.80坪 |
82.5萬
已扣除車位
|
6.44坪 | 9~9/12 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 羅斯福路六段166巷3號7樓 |
1,942萬 |
24.59坪 |
79.0萬 |
4.69坪 | 7~7/12 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 羅斯福路六段172號9樓 |
6,388萬 含車位600萬 |
92.74坪 含車位25.39坪 |
85.9萬
已扣除車位
|
10.21坪 | 9~9/18 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 羅斯福路六段170號9樓 |
6,348萬 含車位560萬 |
93.59坪 含車位25.77坪 |
85.4萬
已扣除車位
|
10.36坪 | 9~9/18 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 羅斯福路六段172號13樓 |
6,660萬 含車位820萬 |
106.01坪 含車位38.66坪 |
86.7萬
已扣除車位
|
10.21坪 | 13~13/18 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 羅斯福路六段172號14樓 |
6,156萬 含車位280萬 |
80.46坪 含車位12.89坪 |
87.0萬
已扣除車位
|
10.29坪 | 14~14/18 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 羅斯福路六段176號14樓 |
6,600萬 含車位640萬 |
92.74坪 含車位25.39坪 |
88.5萬
已扣除車位
|
10.21坪 | 14~14/18 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 羅斯福路六段176號13樓 |
6,458萬 含車位560萬 |
93.56坪 含車位25.77坪 |
87.0萬
已扣除車位
|
10.36坪 | 13~13/18 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 羅斯福路六段172號12樓 |
6,290萬 含車位560萬 |
93.56坪 含車位25.77坪 |
84.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.36坪 | 12~12/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 羅斯福路六段168號8樓 |
6,110萬 含車位560萬 |
93.83坪 含車位25.77坪 |
81.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.36坪 | 8~8/18 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 羅斯福路六段172號18樓 |
6,750萬 含車位640萬 |
92.27坪 含車位25.39坪 |
91.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.13坪 | 18~18/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 羅斯福路六段176號16樓 |
6,723萬 含車位600萬 |
93.12坪 含車位25.77坪 |
90.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.21坪 | 16~16/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
景美聯山 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
景美聯山 與周遭實價登錄價格走勢
-
--景美聯山 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
景美聯山 社區資料
景美聯山 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運景美站 | 約 210 公尺 |
| 遠東工業區站(規劃中) | 約 1039 公尺 | |
| 捷運景美站出口3 | 約 171 公尺 | |
| 捷運景美站出口2 | 約 189 公尺 | |
| 捷運景美站出口1 | 約 266 公尺 | |
| 捷運萬隆站出口1 | 約 778 公尺 | |
| 捷運萬隆站出口2 | 約 779 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 溪口國小附設幼兒園 | 約 211 公尺 |
| 志清國小附幼 | 約 479 公尺 | |
| 書宜幼兒園 | 約 122 公尺 | |
| 寶馨幼兒園 | 約 241 公尺 | |
| 何嘉仁文山幼兒園 | 約 279 公尺 | |
| 財政部員工子女非營利幼兒園 | 約 289 公尺 | |
| 聖愛幼兒園 | 約 347 公尺 | |
| 立揚幼兒園 | 約 530 公尺 | |
| 樹人幼兒園 | 約 548 公尺 | |
| 幼林幼兒園 | 約 567 公尺 | |
| 小學 | 溪口國小 | 約 177 公尺 |
| 志清國小 | 約 455 公尺 | |
| 中高級校 | 景美國中 | 約 235 公尺 |
| 景興國中 | 約 361 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 景美醫院 | 約 396 公尺 |
| 診所 | 黃偉志小兒科診所 | 約 260 公尺 |
| 震杰小兒科診所 | 約 398 公尺 | |
| 興隆內科小兒科診所 | 約 665 公尺 | |
| 雙全漢醫中醫診所 | 約 68 公尺 | |
| 天和堂中醫診所 | 約 106 公尺 | |
| 安德中醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 陳鐵誠中醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 耿誠中醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 至善醫坊中醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 星福中醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 德方中醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 長青傳統中醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 景安診所 | 約 228 公尺 | |
| 慶如診所 | 約 251 公尺 | |
| 品橙牙醫診所 | 約 86 公尺 | |
| 亞美光聯合牙醫診所 | 約 110 公尺 | |
| 協和牙醫診所 | 約 246 公尺 | |
| 德全牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 威登牙醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 建宏牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 景美陳牙醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 有全醫療社團法人景美牙醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 雅田牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 西安牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 精英牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 景美喜信牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 力行牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 仁泰牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 正勳牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 漂亮１０１皮膚科診所 | 約 377 公尺 | |
| 德康耳鼻喉科診所 | 約 322 公尺 | |
| 陳建業診所 | 約 351 公尺 | |
| 定安診所 | 約 407 公尺 | |
| 官世英診所 | 約 481 公尺 | |
| 仁耀診所 | 約 598 公尺 | |
| 璟美眼科診所 | 約 421 公尺 | |
| 旭明眼科診所 | 約 443 公尺 | |
| 景福眼科診所 | 約 514 公尺 | |
| 黃兆宜曙光診所 | 約 179 公尺 | |
| 誠心身心醫學診所 | 約 215 公尺 | |
| 佳鴻診所 | 約 312 公尺 | |
| 山林診所 | 約 334 公尺 | |
| 瑞杏診所 | 約 367 公尺 | |
| 林醫師診所 | 約 403 公尺 | |
| 仁荔健康診所 | 約 593 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美景運門市 | 約 188 公尺 |
| 屈臣氏景美2店 | 約 431 公尺 | |
| 長青連鎖藥局健安 | 約 227 公尺 | |
| 長青連鎖藥局博揚 | 約 414 公尺 | |
| 長庚生物科技台北景美 | 約 289 公尺 | |
| 瑞安藥局 | 約 162 公尺 | |
| 大樹景美藥局 | 約 246 公尺 | |
| 光點文山景華藥局 | 約 400 公尺 | |
| 健安藥局 | 約 407 公尺 | |
| 佳醫景美藥局 | 約 413 公尺 | |
| 康宜庭景文藥局 | 約 414 公尺 | |
| 博揚藥局 | 約 414 公尺 | |
| 景華盛康藥局 | 約 425 公尺 | |
| 景美藥局 | 約 481 公尺 | |
| 健群藥局 | 約 490 公尺 | |
| 永明大藥局 | 約 613 公尺 | |
| 安養看護 | 景安老人養護所 | 約 110 公尺 |
| 美安老人養護所 | 約 110 公尺 | |
| 三園老人長期照顧中心(養護型) | 約 348 公尺 | |
| 景興老人長期照顧中心(養護型) | 約 464 公尺 | |
| 私立青松康復之家 | 約 414 公尺 | |
| 景美醫院附設居家護理 | 約 306 公尺 | |
| 北斗星居家護理所 | 約 326 公尺 | |
| 動物醫院 | 亞太動物醫院 | 約 165 公尺 |
| 大群動物醫院 | 約 228 公尺 | |
| 景文動物醫院 | 約 253 公尺 | |
| 品安動物醫院 | 約 428 公尺 | |
| 景興動物醫院 | 約 493 公尺 | |
| 靜心獸醫院 | 約 653 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN羅盛 | 約 118 公尺 |
| 7-ELEVEN景捷門市 | 約 146 公尺 |
| 7-ELEVEN羅捷門市 | 約 235 公尺 |
| 7-ELEVEN滬江 | 約 351 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎盛 | 約 385 公尺 |
| 7-ELEVEN漢神門市 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN景興門市 | 約 408 公尺 |
| 7-ELEVEN景中門市 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN景高門市 | 約 518 公尺 |
| 全家羅和店 | 約 93 公尺 |
| 全家新文華店 | 約 96 公尺 |
| 全家文華店 | 約 97 公尺 |
| 全家景中店 | 約 198 公尺 |
| 全家萬慶店 | 約 201 公尺 |
| 全家景和店 | 約 366 公尺 |
| 全家景後店 | 約 372 公尺 |
| 全家景文店 | 約 389 公尺 |
| 全家華德店 | 約 469 公尺 |
| 全家景富店 | 約 560 公尺 |
| 萊爾富文山景興店 | 約 508 公尺 |
| 萊爾富北市景福店 | 約 587 公尺 |
| 義美景美門市 | 約 216 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 瀚星百貨 | 約 404 公尺 |
| 量販超市 | 愛買景美店 | 約 326 公尺 |
| 全聯福利中心文山景美 | 約 184 公尺 | |
| 全聯福利中心文山羅斯福 | 約 371 公尺 | |
| 全聯福利中心文山景興店 | 約 429 公尺 | |
| 商圈夜市 | 景美夜市商圈 | 約 459 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C新景美 | 約 384 公尺 |
| 全國電子景美門市 | 約 454 公尺 | |
| 神腦國際台北景美服務中心 | 約 331 公尺 | |
| 金玉堂萬隆店 | 約 518 公尺 | |
| 寵物店 | 狗狗日常寵物旅館 | 約 448 公尺 |
| 狗狗日常寵物旅館 | 約 448 公尺 | |
| 小花貓寵物生活館 | 約 468 公尺 | |
| 毛毛窩寵物精品旅館 | 約 546 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 萬慶街平面停車場 | 約 297 公尺 |
| 景華公園地下停車場 | 約 301 公尺 |
| 景文平面停車場 | 約 442 公尺 |
| 三福街平面停車場 | 約 456 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 景福公園 | 約 128 公尺 |
| 景仁公園 | 約 238 公尺 | |
| 景華公園 | 約 305 公尺 | |
| 景行公園 | 約 310 公尺 | |
| 萬慶公園 | 約 368 公尺 | |
| 萬有三號公園 | 約 509 公尺 | |
| 景美公園 | 約 566 公尺 | |
| 景美河濱公園 | 約 614 公尺 | |
| 展演場所 | 佳佳來來戲院 | 約 309 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心景美店 | 約 339 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部景美店 | 約 372 公尺 | |
| 景興國中游泳池 | 約 392 公尺 |
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