新樂園大廈
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成交
近1年平均 29.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 32.3萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,380 ~ 1,380 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區大墩一街229號
- 坪數規劃 2.91~704.91 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 30 年
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新樂園大廈 待售房屋
新樂園大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 大墩西一街11號7樓之3 |
1,250萬 含車位價 |
41.17坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
|
7.06坪 | 7~7/8 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 大墩西一街9之6號 |
890萬 含車位價 |
28.16坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
|
4.89坪 | 1~1/8 | 28.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 大墩西一街11號7樓之11 |
660萬 |
24.28坪 |
27.2萬 |
4.16坪 | 7~7/8 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 大墩西一街11號3樓之7 |
420萬 |
13.01坪 |
32.3萬 備註：陽臺外推； |
2.23坪 | 3~3/8 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 大墩西一街11號7樓之3 |
1,050萬 含車位價 |
41.17坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
7.06坪 | 7~7/8 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/套房 | 大墩西一街11號5樓之3 |
510萬 |
16.50坪 |
30.9萬 備註：陽臺外推； |
2.83坪 | 5~5/8 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 | 大墩西一街11號4樓之2 |
470萬 |
15.11坪 |
31.1萬 |
2.59坪 | 4~4/8 | 27.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
大墩西一街11號2樓之5 看門牌 |
868萬 含車位價 |
29.91坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
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5.13坪 | 2~2/8 | 27.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 大墩西一街11號4樓之8 |
835萬 含車位價 |
29.84坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
5.08坪 | 4~4/8 | 27.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 大墩西一街11號4樓之2 |
375萬 |
15.11坪 |
24.8萬 |
2.59坪 | 4~4/8 | 27.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 大墩西一街11號6樓之1 |
600萬 |
32.53坪 |
18.5萬 |
5.57坪 | 6~6/8 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 |
大墩西一街11號5樓之7 看門牌 |
760萬 含車位價 |
26.30坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
4.50坪 | 5~5/8 | 26.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 大墩西一街11號4樓之12 |
655萬 |
33.43坪 |
19.6萬 |
5.73坪 | 4~4/8 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 大墩西一街11號7樓之11 |
560萬 |
24.28坪 |
23.1萬 |
4.16坪 | 7~7/8 | 25.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 大墩西一街11號8樓之9 |
628萬 含車位價 |
27.55坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
4.72坪 | 8~8/8 | 25.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 大墩西一街9之6號 |
680萬 含車位價 |
28.16坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
4.89坪 | 1~1/8 | 24.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈/店面 | 大墩西一街9之1號 |
790萬 含車位價 |
36.39坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
備註：本案總價包含買方應付之契稅/印花稅/地政規費/代書費及履約保證費. |
6.24坪 | 1~2/8 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
新樂園大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新樂園大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--新樂園大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新樂園大廈 社區資料
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