敦斐謙和

成交
近2年平均 26.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.8萬/坪 (113年07月)

近五年最高 29.8萬/坪 (110年12月)

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待售
目前銷售中 3 筆

總價 2,200 ~ 2,200 萬

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台中市神岡區神清路316-6號
- 坪數規劃 48~65 坪
- 總戶數約 27 戶
- 屋齡約 2 年
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敦斐謙和

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有29筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年07月	透天厝	神清路316之5巷21號	1,510萬	58.48坪	25.8萬	31.51坪	1~4/4	1.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	透天厝	和睦路一段95巷109號	1,570萬	56.73坪	27.7萬	33.61坪	1~3/3	0.7年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	透天厝	神清路316之7號	1,400萬	50.97坪	27.5萬	19.89坪	1~3/3	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	透天厝	和睦路一段95巷115號	1,310萬	54.04坪	24.2萬	18.54坪	1~3/3	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	透天厝	神清路316之12號	1,398萬	53.40坪	26.2萬	38.60坪	1~3/3	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	透天厝	和睦路一段95巷109號	1,490萬	56.73坪	26.3萬	33.61坪	1~3/3	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	透天厝	神清路316之5巷7號	1,258萬	48.01坪	26.2萬	23.04坪	1~3/3	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	透天厝	神清路316之11號	1,300萬	50.48坪	25.8萬	19.45坪	1~3/3	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	透天厝	神清路316之5巷13號	1,558萬	58.03坪	26.9萬	41.88坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	透天厝	神清路316之9號	1,310萬	50.71坪	25.8萬	19.64坪	1~3/3	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	透天厝	神清路316之5巷5號	1,450萬	58.03坪	25.0萬	26.86坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	透天厝	神清路316之10號	1,288萬	50.60坪	25.5萬	19.52坪	1~3/3	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	透天厝	和睦路一段95巷125號	1,260萬	60.32坪	20.9萬	26.60坪	1~3/3	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	透天厝	和睦路一段95巷113號	1,430萬	65.20坪	21.9萬	22.05坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	透天厝	神清路316之5巷9號	1,258萬	48.01坪	26.2萬	23.04坪	1~3/3	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	透天厝	和睦路一段95巷117號	1,280萬	54.04坪	23.7萬	18.54坪	1~3/3	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	透天厝	神清路316之5巷17號	1,398萬	54.92坪	25.5萬	26.80坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	透天厝	神清路316之5巷11號	1,288萬	48.01坪	26.8萬	23.04坪	1~3/3	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	透天厝	和睦路一段95巷119號	1,318萬	57.85坪	22.8萬	20.59坪	1~3/3	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	透天厝	神清路316之5巷19號	1,428萬	53.22坪	26.8萬	30.69坪	1~3/3	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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敦斐謙和最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

敦斐謙和社區資料

台中市神岡區神清路316-6號

完工日期：
2022/9
屋齡：
約2年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：
27戶
建設公司：
敦斐建設
坪數規劃：
48~65坪
管理方式：
其他

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敦斐謙和生活地圖

交通(0) 學校(3) 政府(0) 醫療(1) 超商(3) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(3)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	圳堵國小附幼	約 399 公尺
幼教	美樂第幼兒園	約 448 公尺
小學	圳堵國小	約 401 公尺

設施類別	設施名稱	距離
安養看護	鼎真居家護理所	約 253 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN鑫和睦門市	約 256 公尺
7-ELEVEN禾康	約 457 公尺
OK神岡三民店	約 565 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	圳堵公園	約 188 公尺
	和睦兒童公園	約 213 公尺
	崇璞園紀念公園	約 324 公尺

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