佳鋐樂邑
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成交
近6個月平均 23.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.7萬/坪 (113年12月)近五年最高 27.3萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 888 ~ 888 萬看詳細資訊 › -
台中市梧棲區四維中路297號
- 坪數規劃 26~41 坪
- 總戶數約 115 戶
- 屋齡約 2 年
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佳鋐樂邑 待售及鄰近房屋推薦
佳鋐樂邑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 四維中路297號13樓之6 |
1,045萬 含車位價 |
48.27坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
4.70坪 | 13~13/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 四維中路297號7樓之9 |
918萬 |
33.66坪 |
27.3萬 |
3.92坪 | 7~7/15 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 四維中路297號6樓之2 |
880萬 含車位價 |
40.31坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
3.71坪 | 6~6/15 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 四維中路297號13樓之7 |
1,025萬 含車位價 |
48.27坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
4.70坪 | 13~13/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 四維中路297號3樓之2 |
916萬 含車位價 |
40.31坪 含車位8.24坪 |
22.7萬
含車位計算
|
3.71坪 | 3~3/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 四維中路297號7樓之6 |
1,079萬 含車位價 |
48.27坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
4.70坪 | 7~7/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 四維中路297號11樓之9 |
980萬 含車位價 |
41.58坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
4.70坪 | 11~11/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 四維中路297號11樓之2 |
865萬 含車位價 |
40.31坪 含車位8.24坪 |
21.5萬
含車位計算
|
3.71坪 | 11~11/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 四維中路297號5樓之2 |
900萬 含車位價 |
40.70坪 含車位8.63坪 |
22.1萬
含車位計算
|
3.71坪 | 5~5/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 四維中路297號10樓之6 |
1,035萬 含車位價 |
48.59坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
4.70坪 | 10~10/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
四維中路297號6樓之7 看門牌 |
995萬 含車位價 |
48.59坪 含車位8.24坪 |
20.5萬
含車位計算
|
4.70坪 | 6~6/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 四維中路297號15樓之8 |
812萬 含車位價 |
35.87坪 含車位8.24坪 |
22.6萬
含車位計算
|
3.19坪 | 15~15/15 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 四維中路297號11樓之6 |
1,036萬 含車位價 |
48.59坪 含車位8.24坪 |
21.3萬
含車位計算
|
4.70坪 | 11~11/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 四維中路297號11樓之3 |
800萬 含車位價 |
34.59坪 含車位8.24坪 |
23.1萬
含車位計算
|
3.06坪 | 11~11/15 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 四維中路297號7樓之2 |
900萬 含車位價 |
40.31坪 含車位8.24坪 |
22.3萬
含車位計算
|
3.71坪 | 7~7/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 四維中路297號7樓之7 |
955萬 含車位價 |
48.59坪 含車位8.24坪 |
19.7萬
含車位計算
|
4.70坪 | 7~7/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
四維中路297號13樓之8 看門牌 |
755萬 含車位價 |
35.87坪 含車位8.24坪 |
21.1萬
含車位計算
|
3.19坪 | 13~13/15 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
四維中路297號15樓之6 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
48.59坪 含車位8.24坪 |
21.6萬
含車位計算
|
4.70坪 | 15~15/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 四維中路303號 |
1,265萬 |
45.15坪 |
28.0萬 |
5.26坪 | 1~1/15 | 1.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
四維中路297號6樓之3 看門牌 |
615萬 |
26.34坪 |
23.4萬 |
3.06坪 | 6~6/15 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
佳鋐樂邑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
佳鋐樂邑 與周遭實價登錄價格走勢
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--佳鋐樂邑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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