圓禾.向耘
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成交
近6個月平均 37.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 43.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 988 ~ 1,888 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區金山路20號
- 坪數規劃 18~30 坪
- 總戶數約 40 戶
- 屋齡約 1 年
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圓禾.向耘 待售房屋
圓禾.向耘
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 金山路28號4樓 |
1,260萬 含車位140萬 |
32.61坪 含車位1.62坪 |
36.2萬
已扣除車位
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8.31坪 | 4~4/5 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 金山路26號4樓 |
845萬 |
22.09坪 |
38.3萬 |
6.37坪 | 4~4/5 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 金山路28號2樓 |
1,210萬 含車位120萬 |
32.61坪 含車位1.62坪 |
35.2萬
已扣除車位
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8.31坪 | 2~2/5 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 金山路22號5樓 |
825萬 |
19.65坪 |
42.0萬 備註：含裝潢費； |
5.82坪 | 5~5/5 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 金山路18巷5號2樓 |
1,088萬 含車位120萬 |
29.20坪 含車位1.62坪 |
35.1萬
已扣除車位
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7.76坪 | 2~2/5 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 金山路28號3樓 |
1,265萬 含車位160萬 |
32.56坪 含車位1.62坪 |
35.7萬
已扣除車位
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8.31坪 | 3~3/5 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 金山路18巷3號5樓 |
888萬 |
20.43坪 |
43.5萬 備註：含裝潢費； |
5.82坪 | 5~5/5 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 金山路22號3樓 |
750萬 |
20.43坪 |
36.7萬 |
5.82坪 | 3~3/5 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 金山路26號2樓 |
798萬 |
22.09坪 |
36.1萬 |
6.37坪 | 2~2/5 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/其他 | 金山路28號 |
1,545萬 |
28.03坪 |
55.1萬 |
8.04坪 | 1~1/5 | 1.2年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 金山路20號5樓 |
1,250萬 含車位160萬 |
28.79坪 含車位1.62坪 |
40.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
7.48坪 | 5~5/5 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 金山路18巷5號3樓 |
1,130萬 含車位140萬 |
29.20坪 含車位1.62坪 |
35.9萬
已扣除車位
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7.76坪 | 3~3/5 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 金山路26號3樓 |
740萬 |
20.02坪 |
37.0萬 |
5.82坪 | 3~3/5 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 金山路26號5樓 |
790萬 |
19.35坪 |
40.8萬 備註：含裝潢費； |
5.82坪 | 5~5/5 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 金山路18巷5號4樓 |
1,126萬 含車位120萬 |
29.20坪 含車位1.62坪 |
36.5萬
已扣除車位
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7.76坪 | 4~4/5 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 金山路18巷1號4樓 |
736萬 |
19.65坪 |
37.5萬 |
5.54坪 | 4~4/5 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 金山路18巷1號5樓 |
800萬 |
19.65坪 |
40.7萬 備註：含裝潢費； |
5.54坪 | 5~5/5 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 金山路20號3樓 |
1,137萬 |
28.10坪 |
40.5萬 備註：含裝潢費； |
7.76坪 | 3~3/5 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 金山路20號4樓 |
1,180萬 含車位160萬 |
29.70坪 含車位1.62坪 |
36.3萬
已扣除車位
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7.76坪 | 4~4/5 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 金山路22號4樓 |
690萬 |
18.39坪 |
37.5萬 |
5.54坪 | 4~4/5 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
圓禾.向耘 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
圓禾.向耘 與周遭實價登錄價格走勢
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--圓禾.向耘 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
圓禾.向耘 社區資料
圓禾.向耘 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 三民高中 | 約 167 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 偉倫小兒科診所 | 約 548 公尺 |
| 吉星小兒科診所 | 約 755 公尺 | |
| 順榮中醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 鼎和中醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 茂田診所 | 約 363 公尺 | |
| 明昌牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 君悅牙醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 見安牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 明誠牙醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 長虹牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 薛政煌牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 吉人牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 貝嘉牙醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 開元診所 | 約 370 公尺 | |
| 王錦澤診所 | 約 729 公尺 | |
| 鼎康骨科診所 | 約 600 公尺 | |
| 青彰復健科診所 | 約 366 公尺 | |
| 文心診所 | 約 431 公尺 | |
| 名祥診所 | 約 476 公尺 | |
| 家欣診所 | 約 479 公尺 | |
| 鼎真診所 | 約 632 公尺 | |
| 鼎祥診所 | 約 755 公尺 | |
| 祐笙診所 | 約 755 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝三民明誠店 | 約 488 公尺 |
| 崧民藥師藥局 | 約 298 公尺 | |
| 明誠藥局 | 約 383 公尺 | |
| 新高橋藥局明誠店 | 約 463 公尺 | |
| 桉家藥師藥局 | 約 483 公尺 | |
| 三民明誠藥局 | 約 488 公尺 | |
| 長慶藥局 | 約 594 公尺 | |
| 勝發藥局 | 約 690 公尺 | |
| 新高橋藥局天祥店 | 約 719 公尺 | |
| 鼎安健保藥局 | 約 779 公尺 | |
| 安養看護 | 台灣受恩居家護理所 | 約 548 公尺 |
| 動物醫院 | 宏力動物醫院 | 約 373 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鼎新門市 | 約 274 公尺 |
| 7-ELEVEN新鼎吉門市 | 約 462 公尺 |
| 7-ELEVEN星展 | 約 695 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎力門市 | 約 803 公尺 |
| 全家高雄鼎新店 | 約 450 公尺 |
| 全家高雄鼎山店 | 約 486 公尺 |
| 全家高雄新裕店 | 約 509 公尺 |
| 萊爾富三民鼎力店 | 約 452 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 明誠市場 | 約 531 公尺 |
| 量販超市 | 全聯高雄明誠店 | 約 395 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C金鼎店 | 約 607 公尺 |
| 全國電子天祥門市 | 約 696 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄鼎山 | 約 635 公尺 | |
| 金玉堂鼎中店 | 約 677 公尺 | |
| 寵物店 | 饅頭貓旅店 | 約 321 公尺 |
| 睦眠貓旅店 | 約 321 公尺 | |
| 瑪米亞寵物生活館 | 約 475 公尺 | |
| 萬達寵物事業_鼎山店 | 約 613 公尺 | |
| 愛犬犬舍 | 約 755 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 金獅湖P(公有路外不收費) | 約 520 公尺 |
| Times 停車場高雄鼎新路停車場 | 約 274 公尺 |
| 台灣聯通高雄鼎義場 | 約 632 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 金獅湖公園 | 約 460 公尺 |
| 里民活動廣場 | 約 501 公尺 | |
| 運動健身 | 高雄市政府環境保護局中區資源回收廠回饋設施游泳館 | 約 190 公尺 |
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