圓禾.向耘
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成交
近1年平均 37.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 43.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 1,368 ~ 2,280 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區金山路20號
- 坪數規劃 18~30 坪
- 總戶數約 40 戶
- 屋齡約 2 年
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圓禾.向耘 待售房屋
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圓禾.向耘
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 金山路28號4樓 |
1,260萬 含車位140萬 |
32.61坪 含車位1.62坪 |
36.2萬
已扣除車位
|
8.31坪 | 4~4/5 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 金山路26號4樓 |
845萬 |
22.09坪 |
38.3萬 |
6.37坪 | 4~4/5 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 金山路28號2樓 |
1,210萬 含車位120萬 |
32.61坪 含車位1.62坪 |
35.2萬
已扣除車位
|
8.31坪 | 2~2/5 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 金山路22號5樓 |
825萬 |
19.65坪 |
42.0萬 備註：含裝潢費； |
5.82坪 | 5~5/5 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 金山路18巷5號2樓 |
1,088萬 含車位120萬 |
29.20坪 含車位1.62坪 |
35.1萬
已扣除車位
|
7.76坪 | 2~2/5 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 金山路28號3樓 |
1,265萬 含車位160萬 |
32.56坪 含車位1.62坪 |
35.7萬
已扣除車位
|
8.31坪 | 3~3/5 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 金山路18巷3號5樓 |
888萬 |
20.43坪 |
43.5萬 備註：含裝潢費； |
5.82坪 | 5~5/5 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 金山路22號3樓 |
750萬 |
20.43坪 |
36.7萬 |
5.82坪 | 3~3/5 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 金山路26號2樓 |
798萬 |
22.09坪 |
36.1萬 |
6.37坪 | 2~2/5 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/其他 | 金山路28號 |
1,545萬 |
28.03坪 |
55.1萬 |
8.04坪 | 1~1/5 | 1.2年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 金山路20號5樓 |
1,250萬 含車位160萬 |
28.79坪 含車位1.62坪 |
40.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
7.48坪 | 5~5/5 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 金山路18巷5號3樓 |
1,130萬 含車位140萬 |
29.20坪 含車位1.62坪 |
35.9萬
已扣除車位
|
7.76坪 | 3~3/5 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 金山路26號3樓 |
740萬 |
20.02坪 |
37.0萬 |
5.82坪 | 3~3/5 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 金山路26號5樓 |
790萬 |
19.35坪 |
40.8萬 備註：含裝潢費； |
5.82坪 | 5~5/5 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 金山路18巷5號4樓 |
1,126萬 含車位120萬 |
29.20坪 含車位1.62坪 |
36.5萬
已扣除車位
|
7.76坪 | 4~4/5 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 金山路18巷1號4樓 |
736萬 |
19.65坪 |
37.5萬 |
5.54坪 | 4~4/5 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 金山路18巷1號5樓 |
800萬 |
19.65坪 |
40.7萬 備註：含裝潢費； |
5.54坪 | 5~5/5 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 金山路20號3樓 |
1,137萬 |
28.10坪 |
40.5萬 備註：含裝潢費； |
7.76坪 | 3~3/5 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 金山路20號4樓 |
1,180萬 含車位160萬 |
29.70坪 含車位1.62坪 |
36.3萬
已扣除車位
|
7.76坪 | 4~4/5 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 金山路22號4樓 |
690萬 |
18.39坪 |
37.5萬 |
5.54坪 | 4~4/5 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
圓禾.向耘 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
圓禾.向耘 與周遭實價登錄價格走勢
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--圓禾.向耘 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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