勝美讚
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成交
近6個月平均 40.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 47.2萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市北屯區太原路三段385號
- 坪數規劃 26~37 坪
- 總戶數約 180 戶
- 屋齡約 -- 年
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勝美讚
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/店面 |
三光一街6號 看門牌 |
2,042萬 含車位價 |
34.21坪 含車位8.95坪 |
59.7萬
含車位計算
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5.99坪 | 1~1/14 | 1.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 太原路三段391號9樓之5 |
1,420萬 含車位價 |
36.69坪 含車位8.95坪 |
38.7萬
含車位計算
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5.42坪 | 9~9/15 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
太原路三段389號9樓之2 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
36.62坪 含車位8.95坪 |
43.7萬
含車位計算
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5.42坪 | 9~9/14 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 太原路三段391號12樓之1 |
1,880萬 含車位價 |
45.77坪 含車位坪數 |
41.1萬
含車位計算
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7.23坪 | 12~12/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
太原路三段391號8樓之2 看門牌 |
1,760萬 含車位價 |
45.77坪 含車位8.95坪 |
38.5萬
含車位計算
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7.23坪 | 8~8/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 太原路三段385號2樓之5 |
1,770萬 含車位價 |
45.34坪 含車位8.95坪 |
39.0萬
含車位計算
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7.23坪 | 2~2/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
太原路三段385號9樓之2 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
35.23坪 含車位8.95坪 |
44.0萬
含車位計算
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5.19坪 | 9~9/14 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 太原路三段385號3樓之3 |
1,297萬 含車位價 |
35.38坪 含車位8.95坪 |
36.7萬
含車位計算
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5.19坪 | 3~3/14 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
太原路三段385號7樓之6 看門牌 |
1,485萬 含車位價 |
36.26坪 含車位8.95坪 |
41.0萬
含車位計算
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5.42坪 | 7~7/14 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 太原路三段375號 |
2,000萬 含車位價 |
43.70坪 含車位8.95坪 |
45.8萬
含車位計算
備註：土地增值稅由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.24坪 | 1~1/14 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 太原路三段389號5樓之1 |
1,570萬 含車位價 |
36.61坪 含車位8.95坪 |
42.9萬
含車位計算
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5.42坪 | 5~5/14 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 太原路三段391號7樓之5 |
1,550萬 含車位價 |
36.69坪 含車位8.95坪 |
42.3萬
含車位計算
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5.42坪 | 7~7/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 太原路三段389號11樓之3 |
1,836萬 含車位價 |
46.70坪 含車位8.95坪 |
39.3萬
含車位計算
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7.45坪 | 11~11/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
太原路三段385號14樓之2 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
35.23坪 含車位8.95坪 |
43.2萬
含車位計算
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5.19坪 | 14~14/14 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 太原路三段391號11樓之2 |
1,860萬 含車位205萬 |
45.77坪 含車位8.95坪 |
45.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.23坪 | 11~11/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 太原路三段391號11樓之5 |
1,510萬 含車位200萬 |
36.69坪 含車位8.95坪 |
47.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.42坪 | 11~11/15 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 太原路三段391號5樓之5 |
1,428萬 含車位價 |
36.69坪 含車位8.95坪 |
38.9萬
含車位計算
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5.42坪 | 5~5/15 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
太原路三段391號11樓之1 看門牌 |
1,823萬 含車位價 |
45.77坪 含車位8.95坪 |
39.8萬
含車位計算
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7.23坪 | 11~11/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 太原路三段389號6樓之1 |
1,400萬 含車位價 |
36.61坪 含車位8.95坪 |
38.2萬
含車位計算
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5.42坪 | 6~6/14 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 太原路三段391號8樓之5 |
1,450萬 含車位價 |
36.69坪 含車位坪數 |
39.5萬
含車位計算
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5.42坪 | 8~8/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
勝美讚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
勝美讚 與周遭實價登錄價格走勢
-
--勝美讚 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
勝美讚 社區資料
勝美讚 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台中市部子非營利幼兒園 | 約 948 公尺 |
| 小學 | 部子國小 | 約 881 公尺 |
| 新光國小 | 約 899 公尺 | |
| 中高級校 | 東山高中 | 約 173 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 星星牙醫診所 | 約 531 公尺 |
| 水岸診所 | 約 1013 公尺 | |
| 安養看護 | 健康居家護理所 | 約 736 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN景和 | 約 54 公尺 |
| 7-ELEVEN鈞泰門市 | 約 121 公尺 |
| 7-ELEVEN健太門市 | 約 187 公尺 |
| 7-ELEVEN景賢八 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN景大和 | 約 899 公尺 |
| 7-ELEVEN湧順 | 約 910 公尺 |
| 全家台中睿景店 | 約 252 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台中軍太 | 約 189 公尺 |
| 寵物店 | 呂館寵物生活館 | 約 538 公尺 |
| 有一間犬舍 | 約 581 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 台中太平新興一街停車場 | 約 517 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 景賢生態公園 | 約 411 公尺 |
| 原住民主題公園 | 約 441 公尺 | |
| 三甲公園 | 約 760 公尺 | |
| 部興公園 | 約 827 公尺 | |
| 祥和公園 | 約 889 公尺 | |
| 運動健身 | 壘球場 | 約 512 公尺 |
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