幸福大地
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成交
近2年平均 18.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.7萬/坪 (112年09月)近五年最高 18.7萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,145 ~ 2,145 萬看詳細資訊 › -
台中市大雅區雅楓街99巷3弄1號
- 坪數規劃 22.87~74.84 坪
- 總戶數約 27 戶
- 屋齡約 31 年
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幸福大地 待售及鄰近房屋推薦
幸福大地
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 雅楓街99巷6號4樓之2 |
698萬 |
31.79坪 |
22.0萬 |
5.19坪 | 4~4/7 | 31.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 民生路四段139巷67號6樓 |
680萬 含車位價 |
34.10坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
6.02坪 | 6~6/6 | 31.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 德勝路215巷5號 |
1,430萬 |
56.41坪 |
25.4萬 備註：其他增建； |
25.17坪 | 1~3/3 | 29.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 雅楓街99巷2弄15號4樓 |
650萬 含車位價 |
35.38坪 含車位4.54坪 |
18.4萬
含車位計算
|
5.95坪 | 4~4/7 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 樹德街256巷38號2樓 |
650萬 |
27.74坪 |
23.4萬 |
5.67坪 | 2~2/6 | 31.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 前村路44巷18號5樓之1 |
750萬 含車位價 |
31.53坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
6.02坪 | 5~5/7 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 上楓段1182-10地號 |
1,048萬 |
0.00坪 |
33.0萬 |
31.76坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 民權街12巷7號 |
880萬 |
26.10坪 |
33.7萬 備註：其他增建； |
16.64坪 | 1~3/3 | 37.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 樹德街256巷12號 |
2,580萬 |
71.23坪 |
36.2萬 備註：其他增建； |
28.13坪 | 1~4/4 | 0.8年 | 6房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
民權街39巷1號12樓之3 看門牌 |
926萬 |
71.77坪 |
12.9萬 |
10.89坪 | 12~13/14 | 29.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 楓林街190號14樓之2 |
1,560萬 含車位價 |
46.06坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
|
7.82坪 | 14~14/14 | 3.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝/辦公 | 前村路108號 |
12,480萬 |
496.11坪 |
25.2萬 備註：其他增建； |
345.76坪 | 1~3/3 | 23.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝/店面 | 前村路82巷52號 |
1,475萬 |
82.59坪 |
17.9萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
23.60坪 | 1~5/5 | 30.4年 | 6房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 民權街39巷9號底層 |
35萬 |
1.83坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | -1~-1/14 | 30.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 前村路44巷8弄7號3樓之2 |
670萬 含車位價 |
29.99坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
6.21坪 | 3~3/7 | 30.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 樹德街66之2號 |
1,810萬 |
55.82坪 |
32.4萬 備註：其他增建；包含公共設施保留地用地； |
25.43坪 | 1~4/4 | 2.7年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 | 雅楓街37號 |
640萬 |
43.39坪 |
14.8萬 |
1.21坪 | 1~2/14 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 民權街39巷5號8樓之2 |
320萬 |
19.80坪 |
16.2萬 |
3.00坪 | 8~8/14 | 30.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/店面 | 前村路24號 |
750萬 |
32.22坪 |
23.3萬 備註：其他增建:防火巷 |
7.07坪 | 1~2/7 | 30.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 民權街142號 |
3,500萬 |
99.56坪 |
35.2萬 備註：併案申報登記案件連件辦理 |
41.14坪 | 1~4/4 | 8.0年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
幸福大地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
幸福大地 與周遭實價登錄價格走勢
-
--幸福大地 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
幸福大地 社區資料
幸福大地 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 石竹村幼兒園 | 約 484 公尺 |
| 小學 | 上楓國小 | 約 232 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聖原中醫診所 | 約 288 公尺 |
| 新全美牙醫診所 | 約 101 公尺 | |
| 明德牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 豐義牙醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 大詮藥師藥局 | 約 150 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN上楓門市 | 約 156 公尺 |
| 7-ELEVEN民生路 | 約 771 公尺 |
| 全家大雅楓林店 | 約 116 公尺 |
| 全家大雅上楓店 | 約 491 公尺 |
| 萊爾富大雅雅楓店 | 約 116 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 民生黃昏市場 | 約 556 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心大雅民生店 | 約 293 公尺 |
| 寵物店 | 神威莊犬舍 | 約 430 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 上楓社區小型公園 | 約 570 公尺 |
| 社區公園 | 約 587 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館上楓分館 | 約 340 公尺 |
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