有田學墅

成交
近6個月平均 31.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.2萬/坪 (113年09月)

近五年最高 34.8萬/坪 (113年06月)

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高雄市大樹區九大路691巷52號
- 坪數規劃 54.26~72.94 坪
- 總戶數約 22 戶
- 屋齡約 2 年
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有田學墅

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有21筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年09月	透天厝	九大路691巷52之1號	1,788萬	55.48坪	32.2萬	24.12坪	1~4/4	1.7年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	透天厝	九大路691巷56號	1,618萬	56.69坪	28.5萬	25.59坪	1~4/4	1.6年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	透天厝	九大路691巷56之3號	2,340萬	67.24坪	34.8萬	34.23坪	1~4/4	1.4年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	透天厝	九大路691巷56之2號	1,576萬	55.02坪	28.6萬	26.58坪	1~4/4	1.3年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	透天厝	九大路691巷58之7號	1,580萬	56.98坪	27.7萬	28.08坪	1~4/4	1.2年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	透天厝	九大路691巷58之8號	1,648萬	57.51坪	28.7萬	27.39坪	1~4/4	1.2年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	透天厝	九大路691巷58之6號	1,566萬	55.33坪	28.3萬	24.76坪	1~4/4	1.2年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	透天厝	九大路691巷56之1號	1,538萬	55.83坪	27.6萬	24.09坪	1~4/4	1.2年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	透天厝	九大路691巷52之5號	1,783萬	54.74坪	32.6萬	26.14坪	1~4/4	1.2年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	透天厝	九大路691巷52之2號	1,750萬	55.48坪	31.5萬	24.12坪	1~4/4	1.2年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	透天厝	九大路691巷52號	1,750萬	57.05坪	30.7萬	25.55坪	1~4/4	0.9年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	透天厝	九大路691巷58號	1,620萬	55.43坪	29.2萬	28.79坪	1~4/4	0.8年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	透天厝	九大路691巷58之1號	1,558萬	55.33坪	28.2萬	26.67坪	1~4/4	0.8年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	透天厝	九大路691巷58之3號	1,526萬	54.26坪	28.1萬	24.21坪	1~4/4	0.7年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	透天厝	九大路691巷58之2號	1,538萬	55.33坪	27.8萬	25.44坪	1~4/4	0.7年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	透天厝	九大路691巷52之3號	1,748萬	54.50坪	32.1萬	24.12坪	1~4/4	0.5年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	透天厝	九大路691巷58之5號	1,483萬	54.59坪	27.2萬	26.00坪	1~4/4	0.4年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	透天厝	九大路691巷52之10號	2,320萬	72.94坪	31.8萬	34.01坪	1~4/4	0.4年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	透天厝	九大路691巷52之7號	1,800萬	55.48坪	32.4萬	27.15坪	1~4/4	0.4年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	透天厝	九大路691巷52之8號	1,770萬	54.50坪	32.5萬	27.16坪	1~4/4	0.2年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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有田學墅最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

有田學墅社區資料

高雄市大樹區九大路691巷52號

完工日期：
2023/1
屋齡：
約2年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：
22戶
建設公司：
有田建設有限公司
坪數規劃：
54.26~72.94坪
管理方式：
其他

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有田學墅生活地圖

交通(0) 學校(5) 政府(0) 醫療(10) 超商(1) 購物(4) 停車場(0) 休閒娛樂(3)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	高雄市大樹區九曲國小附幼	約 307 公尺
	聖光幼兒園	約 409 公尺
	愛慈兒幼兒園	約 645 公尺
小學	九曲國小	約 304 公尺
中高級校	大樹國中	約 126 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	久曲堂中醫診所	約 594 公尺
	九曲堂牙醫診所	約 468 公尺
	啟泰診所	約 454 公尺
	尚文診所	約 340 公尺
	大森診所	約 429 公尺
	丰聯診所	約 554 公尺
藥局藥妝	早安藥師藥局	約 426 公尺
	陳西藥局	約 437 公尺
	大和藥局	約 498 公尺
	久堂藥局	約 628 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN九曲堂門市	約 309 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	九曲堂市場	約 441 公尺
量販超市	全聯福利中心高雄大樹	約 690 公尺
3C書局	神腦國際高雄九曲堂服務中心	約 499 公尺
3C書局	金玉堂九曲堂店	約 414 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	舊鐵橋濕地生態公園	約 550 公尺
展演場所	高雄市立圖書館大樹二館	約 519 公尺
運動健身	大樹區綜合體育館	約 175 公尺

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