蕎維築巢
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成交
近1年平均 21.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.7萬/坪 (112年08月)近五年最高 24.7萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 688 ~ 858 萬看詳細資訊 › -
高雄市燕巢區中民路306號
- 坪數規劃 22~25.03 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 1 年
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蕎維築巢 待售房屋
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蕎維築巢
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 華廈 |
中民路306號3樓之6 看門牌 |
550萬 含車位價 |
22.29坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
8.60坪 | 3~3/5 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中民路306號4樓之5 |
602萬 含車位120萬 |
28.66坪 含車位4.86坪 |
20.3萬
已扣除車位
|
8.67坪 | 4~4/5 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中民路306號3樓之5 |
468萬 |
23.81坪 |
19.7萬 |
8.67坪 | 3~3/5 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 中民路306號3樓之3 |
605萬 含車位120萬 |
29.61坪 含車位4.86坪 |
19.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.92坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中民路306號2樓之3 |
613萬 含車位115萬 |
29.61坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
備註：一樓平面車位編號5位於室外不予登記預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.92坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中民路306號4樓之1 |
645萬 含車位115萬 |
29.89坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
備註：一樓平面車位編號6位於室外不予登記預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.08坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中民路306號5樓之6 |
460萬 |
22.29坪 |
20.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.60坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中民路306號4樓之3 |
643萬 含車位120萬 |
29.61坪 含車位4.86坪 |
21.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.92坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中民路306號2樓之2 |
610萬 含車位130萬 |
28.64坪 含車位4.95坪 |
20.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.42坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中民路306號3樓之1 |
630萬 含車位120萬 |
29.89坪 含車位4.86坪 |
20.4萬
已扣除車位
備註：權利人於111年05月22日向第三人繼受預售屋買賣契約轉讓權利預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.08坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中民路306號5樓之7 |
565萬 含車位120萬 |
27.39坪 含車位4.86坪 |
19.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.52坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中民路306號2樓之6 |
416萬 |
22.29坪 |
18.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.60坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中民路306號4樓之2 |
602萬 含車位120萬 |
28.55坪 含車位4.86坪 |
20.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.42坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中民路306號2樓之5 |
597萬 含車位120萬 |
28.66坪 含車位4.86坪 |
20.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.67坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中民路306號3樓之7 |
424萬 |
22.53坪 |
18.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.52坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中民路306號3樓之2 |
587萬 含車位120萬 |
28.55坪 含車位4.86坪 |
19.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.42坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中民路306號3樓之6 |
424萬 |
22.29坪 |
19.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.60坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中民路306號4樓之6 |
438萬 |
22.29坪 |
19.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.60坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中民路306號4樓之7 |
440萬 |
22.53坪 |
19.5萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.52坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中民路306號2樓之7 |
419萬 |
22.53坪 |
18.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.52坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
蕎維築巢 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
蕎維築巢 與周遭實價登錄價格走勢
-
--蕎維築巢 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
蕎維築巢 社區資料
蕎維築巢 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 燕巢國小附幼 | 約 156 公尺 |
| 家家幼兒園 | 約 246 公尺 | |
| 小學 | 燕巢國小 | 約 146 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蓮見中醫診所 | 約 630 公尺 |
| 民忠牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 銘仁牙醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 華成牙醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 全加診所 | 約 437 公尺 | |
| 簡萬杰診所 | 約 454 公尺 | |
| 燕巢家庭診所 | 約 604 公尺 | |
| 欣宏診所 | 約 605 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 吉暉藥局 | 約 604 公尺 |
| 安康健保藥局 | 約 619 公尺 | |
| 和德藥局燕巢店 | 約 635 公尺 | |
| 動物醫院 | 國民動物醫院 | 約 239 公尺 |
| 以恩動物醫院 | 約 697 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN燕巢門市 | 約 605 公尺 |
| 全家燕巢新民店 | 約 419 公尺 |
| 萊爾富燕巢援巢店 | 約 584 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 農會超市燕巢鄉農會生鮮超市 | 約 494 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 光與樹兒二公園 | 約 194 公尺 |
| 兒三公園 | 約 709 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市圖燕巢圖書館 | 約 565 公尺 |
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