宇苑學府
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成交
近6個月平均 53.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 52.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 62.5萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,698 ~ 2,200 萬看詳細資訊 › -
台中市豐原區豐原大道七段96號
- 坪數規劃 30~32 坪
- 總戶數約 46 戶
- 屋齡約 1 年
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宇苑學府 待售及鄰近房屋推薦
宇苑學府
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 豐原大道七段102號 |
1,800萬 |
34.22坪 |
52.6萬 備註：其他增建； |
19.66坪 | 1~2/11 | 1.5年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 豐原大道七段98號 |
2,100萬 含車位價 |
48.18坪 含車位10.75坪 |
43.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.96坪 | 1~1/11 | 1.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 | 豐原大道七段92號 |
2,350萬 含車位價 |
43.38坪 含車位10.75坪 |
54.2萬
含車位計算
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25.64坪 | 1~2/11 | 1.2年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 豐原大道七段96號 |
1,618萬 含車位價 |
46.52坪 含車位10.75坪 |
34.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.89坪 | 1~1/11 | 0.7年 | 5房(室)1廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 豐原大道七段106號 |
2,860萬 含車位價 |
45.74坪 含車位10.75坪 |
62.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
31.10坪 | 1~2/11 | 0.7年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
豐原大道七段96號5樓之1 看門牌 |
1,320萬 含車位價 |
45.23坪 含車位10.75坪 |
29.2萬
含車位計算
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6.72坪 | 5~5/11 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 豐原大道七段96號10樓之2 |
983萬 含車位價 |
57.26坪 含車位21.51坪 |
17.2萬
含車位計算
|
7.75坪 | 10~10/11 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 豐原大道七段96號11樓之5 |
1,200萬 含車位價 |
43.47坪 含車位10.75坪 |
27.6萬
含車位計算
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6.41坪 | 11~11/11 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 豐原大道七段96號2樓之3 |
850萬 含車位價 |
44.06坪 含車位10.75坪 |
19.3萬
含車位計算
|
6.54坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 豐原大道七段96號11樓之3 |
925萬 含車位價 |
44.19坪 含車位10.75坪 |
20.9萬
含車位計算
|
6.54坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 豐原大道七段96號4樓之3 |
860萬 含車位價 |
44.19坪 含車位10.75坪 |
19.5萬
含車位計算
|
6.54坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 豐原大道七段96號2樓之2 |
895萬 含車位價 |
45.87坪 含車位10.75坪 |
19.5萬
含車位計算
|
6.83坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 豐原大道七段96號3樓之2 |
888萬 含車位價 |
45.22坪 含車位10.75坪 |
19.6萬
含車位計算
|
6.72坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 豐原大道七段96號4樓之2 |
895萬 含車位價 |
45.22坪 含車位10.75坪 |
19.8萬
含車位計算
|
6.72坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 豐原大道七段96號11樓之1 |
950萬 含車位價 |
45.22坪 含車位10.75坪 |
21.0萬
含車位計算
|
6.72坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 豐原大道七段96號11樓之2 |
935萬 含車位價 |
45.22坪 含車位10.74坪 |
20.7萬
含車位計算
|
6.72坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 豐原大道七段96號2樓之1 |
893萬 含車位價 |
45.22坪 含車位10.75坪 |
19.8萬
含車位計算
|
6.72坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 豐原大道七段96號4樓之1 |
905萬 含車位價 |
45.22坪 含車位10.75坪 |
20.0萬
含車位計算
|
6.72坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 豐原大道七段96號5樓之1 |
903萬 含車位價 |
45.22坪 含車位10.75坪 |
20.0萬
含車位計算
|
6.72坪 | 5~5/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 豐原大道七段96號9樓之3 |
900萬 含車位價 |
44.19坪 含車位10.74坪 |
20.4萬
含車位計算
|
6.54坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
宇苑學府 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宇苑學府 與周遭實價登錄價格走勢
-
--宇苑學府 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宇苑學府 社區資料
宇苑學府 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 豐原幼兒園西湳分班 | 約 423 公尺 |
| 奇美幼兒園 | 約 413 公尺 | |
| 愛笛兒幼兒園 | 約 613 公尺 | |
| 豐原蒲公英幼兒園 | 約 725 公尺 | |
| 小學 | 葫蘆墩國小 | 約 505 公尺 |
| 中高級校 | 豐原國中 | 約 346 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 養生中醫診所 | 約 413 公尺 |
| 一品堂豐原中醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 吉德牙醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝豐原三豐店 | 約 205 公尺 |
| 佑全豐原三豐藥局 | 約 205 公尺 | |
| 信安藥局 | 約 228 公尺 | |
| 富田藥局 | 約 391 公尺 | |
| 動物醫院 | 全國動物醫院豐原分院 | 約 865 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐后 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN豐嶟 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN豐科門市 | 約 589 公尺 |
| 7-ELEVEN東洲門市 | 約 729 公尺 |
| 全家豐原金旺店 | 約 448 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新三豐黃昏市場 | 約 745 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中豐后 | 約 234 公尺 |
| 全聯福利中心豐原大順 | 約 695 公尺 | |
| 寵物店 | 宜居寵物有限公司 | 約 240 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 消防公園 | 約 491 公尺 |
| 葫蘆墩防災公園 | 約 509 公尺 | |
| 西湳里公園 | 約 813 公尺 | |
| 運動健身 | 台中市豐原區體育場 | 約 453 公尺 |
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