崑庭馥御
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成交
近2年平均 31.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.9萬/坪 (113年09月)近五年最高 31.9萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,198 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區大學五十六街
- 坪數規劃 25~40 坪
- 總戶數約 450 戶
- 屋齡約 -- 年
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崑庭馥御 待售及鄰近房屋推薦
崑庭馥御
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 土地 | 藍田中段149-2地號 |
2,496萬 |
0.00坪 |
29.5萬 備註：政府機關標讓售； |
84.64坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 大學二十八街469號 |
2,590萬 |
70.94坪 |
36.5萬 |
28.86坪 | 1~4/4 | 17.6年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
大學二十街60號13樓 看門牌 |
780萬 |
27.42坪 |
28.4萬 |
2.71坪 | 13~13/15 | 8.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 高雄大學路399號7樓 |
1,730萬 含車位價 |
56.37坪 含車位5.77坪 |
30.7萬
含車位計算
|
5.72坪 | 7~7/15 | 11.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
大學二十六街435號12樓之5 看門牌 |
710萬 |
24.32坪 |
29.2萬 |
2.72坪 | 12~12/15 | 9.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
大學十一街288號10樓 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
38.46坪 含車位2.12坪 |
36.4萬
含車位計算
|
5.85坪 | 10~10/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 大學南路681號22樓 |
1,740萬 含車位198萬 |
48.12坪 含車位6.71坪 |
37.2萬
已扣除車位
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6.33坪 | 22~22/24 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 大學南路685號16樓 |
1,718萬 含車位203萬 |
48.11坪 含車位6.71坪 |
36.6萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 16~16/24 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 藍田中段四小段55-1地號 |
918萬 |
0.00坪 |
8.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地； |
112.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 大學六十二街48號6樓 |
1,390萬 含車位價 |
49.36坪 含車位9.69坪 |
28.2萬
含車位計算
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7.60坪 | 6~6/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 大學南路【馥御】G1棟15樓 |
1,545萬 含車位價 |
41.77坪 含車位4.17坪 |
37.0萬
含車位計算
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4.64坪 | 15~15/15 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 大學南路691號22樓 |
2,365萬 含車位401萬 |
63.24坪 含車位13.43坪 |
39.4萬
已扣除車位
|
7.48坪 | 22~22/24 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
大學東路678號10樓 看門牌 |
1,658萬 含車位價 |
47.88坪 含車位坪數 |
34.6萬
含車位計算
|
8.32坪 | 10~10/15 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 大學南路681號16樓 |
1,938萬 含車位213萬 |
48.12坪 含車位6.71坪 |
41.7萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
6.33坪 | 16~16/24 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝/店面 | 大學東路527號 |
2,370萬 |
61.19坪 |
38.7萬 備註：陽臺外推；其他增建；含租約； |
26.81坪 | 1~4/4 | 17.9年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大學南路687號15樓 |
1,835萬 含車位208萬 |
50.07坪 含車位6.71坪 |
37.5萬
已扣除車位
|
6.62坪 | 15~15/24 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 高雄大學路286號6樓 |
1,750萬 含車位200萬 |
46.56坪 含車位9.65坪 |
42.0萬
已扣除車位
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6.42坪 | 6~6/15 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
藍田路622號4樓 看門牌 |
638萬 |
22.30坪 |
28.6萬 |
2.59坪 | 4~4/14 | 13.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 藍田路610號14樓 |
1,000萬 含車位價 |
43.63坪 含車位6.86坪 |
22.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.07坪 | 14~14/14 | 13.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
大學十七街400號8樓 看門牌 |
810萬 |
23.28坪 |
34.8萬 |
2.25坪 | 8~8/15 | 2.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
崑庭馥御 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
崑庭馥御 與周遭實價登錄價格走勢
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--崑庭馥御 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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