新北市新店區達觀路43號
- 完工日期：1999~1999
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~19 層 / 地下 0~0 層
- 總戶數：151戶
- 建設公司：東華開發
- 坪數規劃：19.87~36.44坪
- 管理方式：其他
達觀鎮B7
-
成交
近1年平均 26.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.9萬/坪 (113年04月)近五年最高 31.2萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市新店區達觀路43號
- 坪數規劃 19.87~36.44 坪
- 總戶數約 151 戶
- 屋齡約 -- 年
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達觀鎮B7
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 達觀路43號15樓之2 |
1,130萬 含車位100萬 |
45.32坪 含車位9.73坪 |
28.9萬
已扣除車位
備註：與新店區達觀路43號15樓之一打通為4房2廳3衛陽台外推； |
19.47坪 | 15~15/19 | 25.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 達觀路43號15樓之1 |
720萬 含車位100萬 |
31.22坪 含車位9.73坪 |
28.9萬
已扣除車位
備註：與新店區達觀路43號15樓之二打通為4房2廳3衛陽台外推； |
12.55坪 | 15~15/19 | 25.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 達觀路43號14樓之1 |
535萬 |
21.49坪 |
24.9萬 備註：陽台外推； |
10.38坪 | 14~14/19 | 24.9年 | 4房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 達觀路43號13樓之1 |
615萬 含車位80萬 |
31.22坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
12.55坪 | 13~13/19 | 24.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 達觀路43號10樓之3 |
600萬 含車位價 |
29.60坪 含車位9.73坪 |
20.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.84坪 | 10~10/19 | 24.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 達觀路43號8樓之3 |
698萬 含車位價 |
29.60坪 含車位9.73坪 |
23.6萬
含車位計算
|
9.95坪 | 8~8/19 | 24.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 達觀路43號9樓之3 |
720萬 含車位100萬 |
29.60坪 含車位9.73坪 |
31.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
9.95坪 | 9~9/19 | 24.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 達觀路43號7樓之5 |
690萬 含車位85萬 |
31.22坪 含車位9.73坪 |
28.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
12.12坪 | 7~7/19 | 24.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 達觀路43之2號 |
1,600萬 含車位300萬 |
64.78坪 含車位29.19坪 |
36.5萬
已扣除車位
備註：壹樓空地其他增建； |
20.55坪 | 1~1/19 | 24.4年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 車位 | 達觀路43號等共同使用部份 |
120萬 |
9.73坪 |
備註：僅車位交易； |
0.22坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 達觀路43號10樓之6 |
650萬 含車位價 |
39.35坪 含車位9.73坪 |
16.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.44坪 | 10~10/19 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 達觀路43號12樓之3 |
700萬 含車位價 |
29.60坪 含車位9.73坪 |
23.7萬
含車位計算
|
11.68坪 | 12~12/19 | 24.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 達觀路43號4樓之6 |
850萬 含車位價 |
39.35坪 含車位9.73坪 |
21.6萬
含車位計算
|
14.28坪 | 4~4/19 | 23.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 達觀路43號17樓之7 |
440萬 含車位價 |
29.60坪 含車位9.73坪 |
14.9萬
含車位計算
|
9.95坪 | 17~17/19 | 23.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 達觀路43號9樓之1 |
660萬 含車位價 |
31.22坪 含車位9.73坪 |
21.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
11.82坪 | 9~9/19 | 23.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 達觀路43號14樓之2 |
1,170萬 含車位120萬 |
45.32坪 含車位9.73坪 |
29.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
16.71坪 | 14~14/19 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 達觀路43號9樓之7 |
480萬 |
19.87坪 |
24.2萬 |
8.97坪 | 9~9/19 | 23.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 達觀路43號11樓之3 |
542萬 |
19.87坪 |
27.3萬 備註：陽台外推； |
8.97坪 | 11~11/19 | 22.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 達觀路43號16樓 |
668萬 含車位價 |
38.48坪 含車位9.73坪 |
17.4萬
含車位計算
|
15.08坪 | 16~16/19 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 達觀路43號16樓之5 |
560萬 |
22.30坪 |
25.1萬 |
10.19坪 | 16~16/19 | 22.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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達觀鎮B7 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
達觀鎮B7 與周遭實價登錄價格走勢
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--達觀鎮B7 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
達觀鎮B7 社區資料
達觀鎮B7 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 好好幼兒園 | 約 519 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| OK新店達觀店 | 約 519 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 二叭子植物園 | 約 426 公尺 |
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