新北市新店區達觀路41號
- 完工日期：1999~1999
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~20 層 / 地下 0~0 層
- 總戶數：159戶
- 建設公司：東華開發
- 坪數規劃：19.80~44.68坪
- 管理方式：其他
達觀鎮B6
-
成交
近1年平均 27.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.1萬/坪 (112年11月)近五年最高 32.1萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市新店區達觀路41號
- 坪數規劃 19.80~44.68 坪
- 總戶數約 159 戶
- 屋齡約 -- 年
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達觀鎮B6
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 達觀路41號10樓之5 |
688萬 |
21.44坪 |
32.1萬 |
9.84坪 | 10~10/20 | 24.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 達觀路41號15樓之7 |
530萬 |
19.80坪 |
26.8萬 |
8.98坪 | 15~15/20 | 24.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 達觀路41號11樓之2 |
1,120萬 含車位價 |
45.62坪 含車位9.57坪 |
24.6萬
含車位計算
|
18.61坪 | 11~11/20 | 24.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
達觀路41號10樓之1 看門牌 |
675萬 |
21.44坪 |
31.5萬 |
9.84坪 | 10~10/20 | 24.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 達觀路41號16樓之2 |
1,060萬 含車位價 |
45.62坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
18.61坪 | 16~16/20 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 達觀路41號17樓之4 |
1,280萬 含車位價 |
44.67坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
18.18坪 | 17~17/20 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 達觀路41號7樓 |
830萬 含車位價 |
39.19坪 含車位9.57坪 |
21.2萬
含車位計算
|
15.62坪 | 7~7/20 | 23.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 達觀路41號7樓之3 |
1,175萬 含車位120萬 |
49.18坪 含車位9.57坪 |
26.6萬
已扣除車位
備註：本契約建號：新店區達觀段202及210之房屋為打通使用。本契約之總價款1175萬，含房屋+土地為1055萬，車位為120萬。 |
20.11坪 | 7~7/20 | 23.8年 | 1房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 達觀路41之6號 |
1,050萬 含車位80萬 |
47.33坪 含車位9.57坪 |
25.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
20.08坪 | 1~1/20 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
達觀路41號15樓之5 看門牌 |
730萬 含車位100萬 |
31.00坪 含車位9.57坪 |
29.4萬
已扣除車位
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11.96坪 | 15~15/20 | 23.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 達觀路41號9樓之3 |
650萬 含車位價 |
29.37坪 含車位9.57坪 |
22.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
11.11坪 | 9~9/20 | 23.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 達觀路41號4樓 |
660萬 |
29.63坪 |
22.3萬 |
13.46坪 | 4~4/20 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 達觀路41號3樓之7 |
513萬 |
19.80坪 |
25.9萬 |
8.97坪 | 3~3/20 | 22.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 達觀路41號2樓之4 |
1,032萬 含車位80萬 |
44.68坪 含車位9.57坪 |
27.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
18.16坪 | 2~2/20 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 達觀路41號12樓之5 |
655萬 含車位價 |
31.00坪 含車位9.57坪 |
21.1萬
含車位計算
|
11.96坪 | 12~12/20 | 22.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 達觀路41號5樓之7 |
460萬 |
19.80坪 |
23.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推; |
8.97坪 | 5~5/20 | 21.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/套房 | 達觀路41號17樓之7 |
470萬 |
19.80坪 |
23.7萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費51001元；含仲介費188000元；含地政士服務費4500元；其他；陽台外推； |
8.97坪 | 17~17/20 | 21.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 達觀路41號11樓之3 |
860萬 |
39.61坪 |
21.7萬 備註：含增建或未登記建物。; |
17.94坪 | 11~11/20 | 20.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 達觀路41號13樓之3 |
526萬 含車位90萬 |
29.37坪 含車位9.57坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。; |
11.11坪 | 13~13/20 | 20.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 達觀路41號15樓之2 |
864萬 含車位價 |
45.62坪 含車位9.57坪 |
18.9萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
18.59坪 | 15~15/20 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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達觀鎮B6 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
達觀鎮B6 與周遭實價登錄價格走勢
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--達觀鎮B6 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
達觀鎮B6 社區資料
達觀鎮B6 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 好好幼兒園 | 約 528 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| OK新店達觀店 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 二叭子植物園 | 約 404 公尺 |
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